舊樓加裝電梯分?jǐn)偙壤嵌嗌?br />
一樓二樓不用承擔(dān)費(fèi)用，三樓8%，四樓20%，5樓31%，6樓41% 。如果按照總價一臺電梯50萬元來計(jì)算，除去政府補(bǔ)貼20萬，剩下30萬按照這些比例進(jìn)行分?jǐn)?。6樓承擔(dān)6萬，5樓承擔(dān)5.5萬，4樓承擔(dān)4萬，3樓承擔(dān)2萬 。
舊房如何裝電梯
1、征得全體業(yè)主的同意
舊房加裝電梯一定要征得全體業(yè)主的簽字同意，安裝電梯還要有領(lǐng)導(dǎo)人，領(lǐng)導(dǎo)人可以是居委會、物業(yè)、業(yè)主，這樣才能讓安裝電梯的項(xiàng)目順利進(jìn)行 。
2、征得上級部門的批準(zhǔn)
舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全，所以必須上報規(guī)劃局，征得房管局的同意 。只有征得房管局的同意，才能開始安裝電梯，這也是對業(yè)主安全的保證 。
3、分析方案的可行性
并不是所有的舊樓都可以安裝電梯，必須分析其可行性，每個城市對安裝電梯要求不同，對電梯的天井、消防要求、建筑間距都有一定的要求 。安裝電梯必須考慮電機(jī)設(shè)備如何安放的問題，這些設(shè)備都很重，必須考慮地方和滿足的條件 。
【舊樓加裝電梯分?jǐn)偙壤嵌嗌佟?/strong>4、分?jǐn)傠娞葙M(fèi)用
安裝電梯需要幾十萬，費(fèi)用需要由業(yè)主分?jǐn)?，所以在征得整棟樓全體業(yè)主同意后方可進(jìn)行 。分?jǐn)傎M(fèi)用時，一般高層用戶要多出些，如果是一樓的用戶就不要出錢了 。
5、舊樓安裝電梯的方式
舊樓安裝電梯大多以外掛式主，外掛式對樓體的改造幅度比較小，舊樓安裝電梯可以在單元樓的公共走廊外進(jìn)行，將公共走廊打通，然后在外面安裝上下直升的電梯 。
6、舊樓安裝電梯的施工
舊樓安裝電梯要格外注意安全，要開設(shè)隔離網(wǎng)，最好能開辟另一條臨時的上樓通道，比如大都單元樓在北面，可以從一樓居民家的南邊的門進(jìn)去上樓，這樣比較安全 。
7、舊樓安裝電梯的后續(xù)費(fèi)用維護(hù)
舊樓安裝電梯后，還有后續(xù)的電梯電費(fèi)、保養(yǎng)、維修問題，這些問題都要協(xié)商清楚 。
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