對于多數(shù)中國人來說，購房落戶才是在城市立足的基本條件，只是現(xiàn)在房地產(chǎn)市場發(fā)展很好，所以管理政策也越來越完善，為避免炒房行為，規(guī)定購房的套數(shù)，并且要求購房者必須滿足購房條件才行 。那么，外地戶口南京購房有什么條件？購買首套房需要注意哪些方面？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、外地戶口南京購房條件有哪些
1、購房者必須在南京居住滿五年，且要能提供相應(yīng)的證明文件，比如居住證 。2、購房者在南京市有穩(wěn)定的工作，且能提供五年以上參保證明或者繳稅證明 。3、購房者及家庭成員名下，不得有南京市住房，否則不滿足購房條件 。
二、購買首套房需要注意哪些方面
1、注意政策：購買首套房的時候，一定要注意提前確認，因為現(xiàn)在認房又認貸，即便購房者名下無房產(chǎn)，只要有申請過房貸，或者償還過房貸，都將根據(jù)二套房政策執(zhí)行 。
【外地戶口南京購房條件有哪些】2、注意配套：作為首套房，居住是購房者最大的需求，所以在選購的時候，必須詳細了解房屋配套設(shè)施，尤其是購物、出行、醫(yī)療、教育等方面，以免給后續(xù)生活帶來影響，
3、注意物業(yè)：據(jù)專家介紹，物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系是非常密切的，如果物業(yè)管理能力強，那業(yè)主生活圈會更加舒適，遇到問題也能很好的解決，建議最好選擇口碑好的品牌物業(yè) 。
4、注意戶型：關(guān)于戶型大小，應(yīng)根據(jù)家庭成員人數(shù)來定，不可太過擁擠，要求每個臥室的面積至少在10平以上，客房除外，因為不需要房太多個人物品，所以可以適當(dāng)小一些 。
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