房屋產(chǎn)權證與土地證是我們生活中的重要證件，而隨著政策不斷的更新變化，現(xiàn)如今各地區(qū)已開始實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，這就代表它將取代房屋產(chǎn)權證與土地證 。那么，現(xiàn)在還有土地證嗎?買沒有土地證的房子有什么風險呢?下面編輯就帶大家一起來了解了解 。
現(xiàn)在還有土地證嗎
現(xiàn)在房子是沒有土地證的，因為現(xiàn)如今全國已實行了《不動產(chǎn)登記證》的制度，而這個不動產(chǎn)登記證則取代了之前的房屋產(chǎn)權證以及土地證，也就是將這兩證合并成一證，它里面的內(nèi)容包含了房產(chǎn)及土地的相關信息 。
買沒有土地證的房子有什么風險
1、從我國法律的角度上來說，房產(chǎn)證與土地證是證明房主擁有該房產(chǎn)及土地使用權的重要證件，這兩者是缺一不可的，沒有土地證就代表其不具備對土地的使用權，一旦遇到土地被他人侵占時，將無法維護自己的合法權益 。
2、雖然房產(chǎn)證是掌握在自己手里的，但土地使用權仍是屬于開發(fā)商的，因此我們不能將開發(fā)商以該土地使用權證向銀行抵押貸款的風險給忽略 。
3、對于沒有土地證的單位房，有些單位可能會將土地使用權非法轉讓于他人，若購買此單位房的話，購房者的利益則會受損 。
4、隨著我國制度不斷的更新，將來對于土地使用證與房產(chǎn)權證不齊的房屋，則規(guī)定不得上市進行交易 。
5、沒有土地證的房屋，若遇到拆遷安置房主只能得到地上建筑的部分賠償，土地部分的補償則無法得到 。
【現(xiàn)在還有土地證嗎】
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