購房過程中，我們需要注意的地方有很多，而每個環(huán)節(jié)都非常重 。因為一旦出錯，則會給后續(xù)帶來很多麻煩，尤其是合同方面 。所以，無論簽署什么形式的合同，都必須再三審核 。那么，開發(fā)商為什么要草簽?zāi)?買房簽合同要注意什么呢?下面編輯就帶大家一起來了解了解 。
開發(fā)商為什么要草簽
一般來說，這種情況是因為開發(fā)商預(yù)售許可證還沒有辦理下來，所以才選擇與購房者進行草簽 。因為草簽就像認(rèn)購書一樣，簽署之后無需進行備案，所以如果在購房過程中，有遇到草簽的情況，應(yīng)先檢查一下房產(chǎn)開發(fā)商的五證是否齊全 。
買房簽合同要注意什么嗎
1、 五證
購房簽署合同之前，必須先明確開發(fā)商是否具備了無證，而房屋預(yù)售許可證則是其中最重要的一個證件，有了它其余四個證件也就擁有了 。
2、交房
市場上基本上的房屋都是預(yù)售，而這種預(yù)售房屋有些可能會存在爛尾或者是延期交房的可能 。所以簽署合同的時候，一定要注意交房時間以及相關(guān)條件 。一般來說，在購房合同上都會有兩個時間，一個是竣工時間，還有一個是房屋交付使用的時間 。如果發(fā)現(xiàn)合同中只有竣工時間，而沒有交房時間，那么久必須要特別注意了 。
【開發(fā)商為什么要草簽】3、質(zhì)量和配套
房屋的質(zhì)量以及配套設(shè)施也是簽署合同時需要注意的地方，而這點不僅要看開發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保證書，還必須看合同中對質(zhì)量以及配套設(shè)施做出的相關(guān)約定 。
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