有些人購買了房子，后期資不抵債或者想要拓展做生意，將名下的房子抵押出去，想要咨詢一下能夠貸多久 。
一、房子抵押貸款能貸多久
1、如果購買的是新房，將新房進行抵押，其貸款時間不能夠超過30年，到底能夠帶多長的時間，還需要結(jié)合這套房子的評估價格才能夠判斷 。如果是二手房辦理抵押手續(xù)，最長的時間不能夠超過20年 。
2、所以具體在核準的時候，還需要根據(jù)個人的還款能力才能夠確定時間 。作為貸款人，還需要根據(jù)自己的實際情況結(jié)合經(jīng)濟狀況，選擇恰當?shù)馁J款時間，要不然很容易造成還款壓力過大，給自己的生活家庭帶來影響 。
二、辦理房子抵押貸款手續(xù)需要達到什么條件
1、并不是所有的房子都能夠辦理房產(chǎn)抵押，比如房子的房齡不能夠太老，最好在10年以內(nèi)，而且產(chǎn)權(quán)要完整，也就是說要有房產(chǎn)證 。
2、對于貸款人來說也有一定的要求，需要提供一個合法的身份，另外貸款人的年齡要達到18周歲，但是也不能夠太大，有些銀行規(guī)定不能夠超過60周歲 。要有穩(wěn)定的收入，有償還貸款的能力，你的信用報告不錯，不能夠有逾期或者負債率比較高的問題 。
3、申請的時候還需要提供這套房子的購房合同，房產(chǎn)證，拿到評估公司的評估報告，才能夠確定貸款的時間和貸款的金額 。如果房子的條件有限，也就是說達不到銀行規(guī)定的要求，最好提供受到銀行認可的擔?；蛘邼M足銀行的其他條件，才能夠辦理成功，要不然很可能會被銀行拒貸 。
【房子抵押貸款能貸多久】
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