從目前來看，在買房做貸款時(shí)的方式主要有兩種，分別是公積金和商業(yè)貸款，那么有公積金和沒公積金買房的區(qū)別有哪些呢？
有公積金和沒公積金買房的區(qū)別
用公積金購買：利息低，每月的還款金額低，總還款額相比其它貸款低很多 。沒用公積金購買：利息高，所付的房屋總額數(shù)目比較龐大，即使是分期付款，每月要付的金額數(shù)目也比較多，承受的經(jīng)濟(jì)壓力比較大 。
貸款買房有哪些注意事項(xiàng)
一、申請(qǐng)房貸要量力而行
【有公積金和沒公積金買房的區(qū)別有哪些】對(duì)于很多購買者來說，在選擇貸款金額時(shí)會(huì)覺得額度越高越好，其實(shí)并不是這樣的，你所獲得的款項(xiàng)在后期都是要還的，并且還要付利息，如果貸款的時(shí)間越久，金額越大，支付的利息自然也就越多，會(huì)增加你的還款壓力，所以在申請(qǐng)房貸時(shí)一定要量力而行 。
二、提供真實(shí)資料
不管是哪種形式的貸款，在申請(qǐng)時(shí)一定要提供真實(shí)的資料，如果是用了虛假資料，將會(huì)帶來十分嚴(yán)重的影響，輕者會(huì)影響銀行的審查，導(dǎo)致不能放款，重則會(huì)因?yàn)檫@項(xiàng)錯(cuò)誤的操作而導(dǎo)致自己將無法進(jìn)行任何的貸款，并且需要支付一定數(shù)額的違約金 。
三、事先要清楚還款方式
對(duì)于房屋的貸款來說，還貸的形式主要有兩大類，等額本息的利息會(huì)少一些，但是每個(gè)月的還貸壓力比較大，而等額本金的利息會(huì)高一些，但每個(gè)月的還貸壓力會(huì)比較小，建議朋友們根據(jù)自身的情況來選擇適合自己的還貸方式 。
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