近幾年 ， 很多城市都在向郊區(qū)擴建 ， 而擴建必然面臨著國家收回土地補償等問題 。那么國家收回土地怎么補償呢？國家收回土地流程是什么呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！
國家收回土地怎么補償：
1、耕地地回收補償
耕地回收比較簡單 ， 涉及的補償項目不會特別多 ， 只需要支付一定比例的土地補償費、安置補助費和青苗附著物補償費 。其中土地補償費為該地近3年平均年產值的6-10倍 ， 安置費按安置人口來計算 ， 青苗附著物補償費按該季產量的1/3來計算 。
2、農村回收宅基地的補貼
宅基地回收比較復雜 ， 需要補貼的東西很多 ， 比如：安置費、土地補償費、房屋補償費、地上附著物和青苗補償費 。其中房屋補償費用：農村草房補償1900元/㎡、農村磚瓦房補償2400元/㎡、農村磚砼結構房屋補償2800元/㎡、農村二層及以上樓房補償3300元/㎡ 。注意 ， 如果是異地安置 ， 每戶還能獲得2萬元的異地安置補償費 。
國家收回土地流程是什么：
1、擬訂收回方案
土地管理局要根據當地政府批準的文件 ， 擬定拆遷、解散、撤銷、破產企業(yè)的申請或回收處理意見 ， 擬訂收回土地使用權方案 ， 并將收回土地使用的事情通知原地使用人 ， 并告之聽證的權利 。
2、聽證
若土地使用人想聽證的 ， 要在接到通知后 ， 在規(guī)定時間內向市或縣人民政府土地管理局提出 。土地管理局在接到聽證申請后 ， 要按照《國土資源聽證規(guī)定》中規(guī)定的期限內組織聽證 。
3、報批
土地管理局在聽證后 ， 需要收回土地使用權方案和同聽證結果一起上報到市或縣級人民政府審 。
4、下達收回決定書
根據市或縣政府批準的土地使用權方案 ， 土地管理局要在批準之日起一定期限內 ， 向原使用人下達《收回土地使用權決定書》 。對決定書內容有異議的 ， 可以在接到權決定后 ， 在一定期限內 ， 依法向上級行政機關或者人民法院申請行政復議或者起訴 。
5、注銷登記
土地管理局下達決定書后 ， 由登記機關注銷土地登記 ， 收回土地使用證 ， 并發(fā)布收回國有土地使用權公告 。
6、補償
若因期滿、搬遷、破產、撤銷而停止使用土地 ， 需要對土地進行回收的 ， 對原土地使用人不予補償 。
【國家收回土地怎么補償】
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