土地是人們非常重要的財產之一，那么土地改變用途怎么處理呢？
一、土地改變用途怎么處理呢
改變土地的用途是違法的行徑，需依據(jù)法規(guī)進行懲處 。像是將土地使用權收回來，沒收違法得到的收益，假如情況嚴重還會被判處低于三年的刑期或拘役，有些更加嚴重的，還可能會被判處3到7年的刑期，并罰款百分之5到百分之20 。
二、一般土地可以建造房屋嗎
依照性質的劃分，能夠將土地分成國有與農村集體所有兩類，按照用途劃分，則能夠分成住宿、綜合、商業(yè)、工業(yè)等等類別 。
假如是通過了相應的審核手續(xù)，那么是可以建造房屋的，依據(jù)我國土地功能管理的標準，農用地變建設地的數(shù)量是有嚴格限制的，對耕地還有相應的保護政策 。
正常承包人承包大面積土地做養(yǎng)殖或經營活動的時候，需要在上面建立相應的生產設備 。
三、三項用地可以建造房屋嗎
可以建造，只要里面沒有農田或耕地，三項用地通常就是飼養(yǎng)、設施或養(yǎng)殖用地的簡稱 。
四、學校用地可以變成住宅用地嗎
可以轉變，不過必須要得到相應部門的批準，并且合同是有效的，開發(fā)商有土地的獲益權，注意商用土地沒有辦法自行改變用途，必須得到審批 。在此基礎上，建房完畢之后，租賃給他人的有效期為20年 。
【土地改變用途怎么處理】
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