如果你打算前往蘇州購房的話，一定要對當地的購房政策有所了解才行 。那么問題來了，你知道外地人蘇州購房政策是什么嗎？外地人在蘇州買房需要注意什么呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下 。
外地人蘇州購房政策
1、非本市戶籍居民家庭申購首套住房時，應提供自購房之日起前兩年內在本市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉市累計繳納一年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明；
【外地人蘇州購房政策是什么】2、暫停對已有一套及以上的非本市戶籍居民家庭銷售新建商品住宅和二手住宅;暫停向擁有三套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住宅和二手住宅；
3、房產開發(fā)企業(yè)及經紀機構不得向不滿足條件的購房人出售商品房 。購房人需出示現有房屋情況相關證明材料并出具書面承諾 。
外地人在蘇州買房需要注意什么
1、地段和價位 。蘇州，自古以來就有著“人間天堂”之美譽，所以每年都有大量的外來人員涌入，經過自身的努力，在蘇州安家置業(yè)，因此被稱之為“新蘇州人” 。據了解：在購房者群體中，80%的購房者為剛需群體，所以購房首要考慮的因素就是地段與價位 。
2、配套 。其次，你需要關注的就是周邊配套 。比如：房子周邊是否有商業(yè)、醫(yī)院以及超市等便民配套設施 。就蘇州來說，通常剛需購買的房子目前成熟配套基本沒有，但您也可以關注規(guī)劃 。除了大型商業(yè)廣場之外，你也可以關注小區(qū)的商業(yè)配套 。
3、學區(qū) 。據調查：蘇州剛需購房群體的年齡層次普遍在20—30歲左右，而且都處于結婚生子階段 。通常大型小區(qū)都自帶幼兒園，而且小區(qū)附近都有重點中小學 。
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