房產(chǎn)稅在中國可以說是尚未被立法的稅收項目之一，但是在國外是非常成熟的，主要是有調(diào)節(jié)收入水平、增加財政收入等作用，而我國征收房產(chǎn)稅的目的主要是為了調(diào)節(jié)房價，那么中國房產(chǎn)稅什么時候開始呢？下面就隨編輯一起來了解看看吧 。
一、中國房產(chǎn)稅什么時候開始
中國房產(chǎn)稅試點征收是在2011年1月28日正式施行的，目前只在上海、重慶這兩地作為試點，也就是說房產(chǎn)稅并沒有全國范圍內(nèi)實施征收，不過在2016年的立法工作中就已經(jīng)將房產(chǎn)稅法列入到預(yù)備項目中，相信不久的將來就能全方位的實行這一政策，主要是因為加快房產(chǎn)稅立法推進稅費改革是很有利的 。
二、中國房產(chǎn)稅是怎么規(guī)定的
1、房產(chǎn)稅稅率
目前雖然房產(chǎn)稅只在上海和重慶試點征收，但是對房產(chǎn)稅的稅率也是有征收標準的，其中重慶范圍內(nèi)的房產(chǎn)稅稅率為0.5%-1.2%，而上海的房產(chǎn)稅適用稅率暫定為0.6%，除此之外，房產(chǎn)稅征收部分是用房產(chǎn)原值減掉百分之三十后，再計算乘以規(guī)定稅率得到的 。
2、征收方式
房產(chǎn)稅有兩種征收方式，可以選擇房產(chǎn)余值、房產(chǎn)租金這兩種，若是直接選擇房產(chǎn)余值來計算的話，其稅率為1.2%，若選擇房產(chǎn)租金來計算的話，其稅率為12%，當然房地產(chǎn)稅在征收時也是有免征的情況，即個人、家庭等若是處于免征面積中的話，就不需要繳納房地產(chǎn)稅了，當然這個免征面積是根據(jù)地方住房具體情況來劃定的 。
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