【安置房沒有房產證可以買賣嗎】因為城市規(guī)劃的需要，不少地區(qū)面臨拆遷，市場上也出現越來越多的安置房，不過有些安置房并沒有房產證，其價格也相對比較低 。那么安置房沒有房產證可以買賣嗎?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下安置房沒有房產證可以買賣嗎 。
1、 根據我國房地產管理法的相關規(guī)定，未依然登記領取權屬證書的房地產不得轉讓 。因此安置房沒有房產證是不能進行上市交易的 。如果安置房的房產證還未辦理，所簽訂的購房合同是有效的，根據物權法相關規(guī)定，未辦理物權登記的，不影響合同的效力 。不過購買沒有房產證的商品房存在很大的風險，比如說賣方反悔將房屋抵押或出售，購房者的利益很難得到保障 。
2、 大家在購買安置房時，一定要調查清楚房屋的產權情況 。安置房分為政府配購的中低價商品房，這類住宅通常未滿5年是不能上市交易的;如果開發(fā)商配購的中低價商品房，這類住宅取得房產證后可和普通商品房一樣上市交易 。
3、 大家在購買安置房時，要分清楚房子沒有房產證的原因 。如果是房產證沒有辦理下來，或房產證遺失了 。我們可以等到賣方將房產證辦理下來或補辦好之后再購買 。如果安置房本身就無法辦理房產證，那么這類房子屬于小產權房，房屋的買賣交易是不受法律保護的 。
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