隨著樓市的發(fā)展，人們越來越重視公積金的繳存情況，因為如果使用公積金貸款，可以同時享受低首付和低利率的優(yōu)惠政策，但由于二套房的規(guī)定不同，所以很多業(yè)主也是很彷徨 。那么，成都公積金二套房貸款政策有哪些？公積金貸款套數(shù)如何認定？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、成都公積金二套房貸款政策
成都公積金二套房貸款需符合規(guī)定的貸款條件，成都新區(qū)首付比例不能低于70%，其他區(qū)首付比例不能低于60%，貸款年限不能超過25年，若是單身職工家庭購房，總貸款額度不得超過40萬元，兩人及以上職工家庭購房，總貸款額度不得超過70萬元 。
二、公積金貸款套數(shù)如何認定
1、首套房認定標準
購房以家庭為單位，若名下無房產(chǎn)記錄，無申請貸款和還貸記錄者，購房屬于首套房，成都購房首付比例不得低于30% 。
2、二套房認定標準
購房以家庭為單位，如果購房者名下已經(jīng)有房，無論貸款是否已經(jīng)結(jié)清，都會被認定為二套房，因為現(xiàn)在是認房又認貸，所以即便購房者名下無房，只要有過申請購房貸款的記錄，也會被認定為二套房，購房首付比例不得低于70% 。
3、三套房認定標準
購房以家庭為單位，如果購房者名下已經(jīng)有兩套及以上房產(chǎn)，或有兩套及以上未結(jié)清的購房貸款，或者名下只有一套住房，然同時有還有另一套住房的貸款未結(jié)清，那再購房就會被認定為三套房，購房不得在申請貸款 。
【成都公積金二套房貸款政策有哪些】
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