現(xiàn)如今，很多人都喜歡自己開店做生意，這樣更加自由 。開店需要租賃門店裝修，有的租戶租約到期后由于各種原因不想續(xù)約了，那門面租戶可以拆走裝修嗎？租門面有哪些注意事項(xiàng)呢？接下來(lái)，編輯給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧 。
【門面租戶可以拆走裝修嗎】門面租戶可以拆走裝修嗎
這要視實(shí)際情況而定，假如門面是租戶自己裝修的，且沒有違約行為的話，那可以拆走 。假如門面是房東裝修的，那租戶不能拆走，若是私自拆走的話就是違法的，情節(jié)嚴(yán)重的話需要承擔(dān)法律責(zé)任 。
租門面有哪些注意事項(xiàng)
1、在看門面的時(shí)候應(yīng)核實(shí)房東的身份真實(shí)性以及門面的產(chǎn)權(quán)，可以要求查看產(chǎn)權(quán)證明 。同時(shí)要核實(shí)門面是否有租約在身，或是有沒有被抵押掉，不然以后會(huì)有很多的麻煩 。此外，檢查門面內(nèi)的設(shè)施情況，假如有破損的話，應(yīng)及時(shí)提出，讓房東幫忙維修 。
2、雙方需約定好在門面出租期間，假如租戶遇到事故身亡的話，他的家人能否繼續(xù)按照原來(lái)的合同承租，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該門店 。此外，合同中需約定好門店在裝修期間是否免租，期間產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)等 。還要約定租約到期后，門店裝修費(fèi)用怎么補(bǔ)償?shù)?。
3、合約中需寫清楚門店的詳細(xì)地址、面積大小以及雙方的聯(lián)系方式等，最好是有門店的平面圖 。同時(shí)還要寫明門店中的附屬設(shè)施，還要注明門店是用于經(jīng)營(yíng)還是居住 。此外，需約定好租金多少、支付方式，水電、寬帶等費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)等 。
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