買房是一件大事，許多家庭一輩子可能就買一套房了，因此特別慎重 。然而隨著房地產(chǎn)市場的火爆，許多城市也有相應(yīng)的限購政策，那么合肥全款買房限購嗎？買新房的流程是什么？帶著這兩個(gè)問題我們一起來看看吧！
合肥全款買房限購嗎：
若購買人是合肥戶籍或集體戶，入戶滿一年均不限購；但若購買人是合肥市區(qū)集體戶，入戶不滿一年或合肥市區(qū)以外的合肥戶籍，則需提供社保證明，限購區(qū)可限購一套房子；最后非合肥戶籍，需提供一年以上的社保等證明，可在限購區(qū)限購一套房子 。
【合肥全款買房限購嗎】
買新房的流程是什么:
1、選擇開發(fā)商
首先買新房第一步就是選房，在選房時(shí)要諳所購買的樓盤是否擁有有5證2書，只有證件齊全的房子才能說明開發(fā)商開發(fā)的樓盤是合法的 。
2、選擇樓盤
其次就要選擇合適的樓盤了，一般要了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及年限問題，普通住宅產(chǎn)權(quán)年限為70年，而商業(yè)性房屋的產(chǎn)權(quán)年限只有40年，而且還要了解一下樓盤的商業(yè)配套及醫(yī)療配套等設(shè)施方面是否齊全 。
3、選擇房屋戶型
接著購房者還要注意選擇房屋的戶型，根據(jù)目前和未來家庭成員來決定，否則會影響居住的舒適度，但房屋的面積大小是由購房者的經(jīng)濟(jì)水平來決定的 。
4、簽合同付款
最后購房者確定好房源后，就要和開發(fā)商簽訂房屋買賣合同了，注意合同中要明確房屋的面積、交房條件、貸款問題及違約責(zé)任等，便于保護(hù)雙方的合法權(quán)益 。
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