出于公共利益的考慮，政府有時(shí)會(huì)對(duì)一些土地進(jìn)行征收，會(huì)對(duì)一些房屋進(jìn)行拆遷，通過(guò)法定程序把個(gè)人或集體所有的土地改變?yōu)閲?guó)有土地，并對(duì)所征收土地的所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償和安置 。那2020年，寧波的拆房規(guī)劃是什么？房屋拆遷要注意什么？就讓我們帶著這些疑問(wèn)，一起來(lái)了解下相關(guān)內(nèi)容吧！
2020寧波拆房規(guī)劃是什么
2020年寧波政府規(guī)劃總拆房面積達(dá)212.17萬(wàn)方，拆遷區(qū)域包含海曙8.96萬(wàn)方，江北0.71萬(wàn)方，鎮(zhèn)海16.59萬(wàn)方，北侖11.0萬(wàn)方，鄞州22.3萬(wàn)方，奉化152.59萬(wàn)方，其中奉化區(qū)的拆遷量最大，這主要是出于老城改造而拆遷 。
房屋拆遷要注意什么
1、對(duì)于被拆遷人來(lái)說(shuō)，在自家房屋被拆遷前，要準(zhǔn)確清楚的明確拆遷人是誰(shuí)，拆遷人是否擁有合法的拆遷許可證 。
2、在拆遷前，被拆遷人需準(zhǔn)確了解房屋的整體情況，這包含房屋的建筑面積、樓層數(shù)量及附屬設(shè)施等等 。
3、在拆遷前，被拆遷人需和拆遷單位進(jìn)行合理有效的協(xié)商，要明確清楚的了解補(bǔ)償?shù)姆绞?、金額與時(shí)間等等，并以合同的方式保證自身的權(quán)益 。通常來(lái)說(shuō)，補(bǔ)償主要以貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換為主，需要注意的是，在拆遷非公益性住房的附屬設(shè)施時(shí)，拆遷單位是不對(duì)該部分作產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，只會(huì)給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償 。
4、當(dāng)房屋被拆遷后，拆遷單位會(huì)對(duì)拆遷人給予一定的臨時(shí)安置費(fèi)用，或是為拆遷人提供臨時(shí)的住房 。
5、在合同中，雙方需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，若拆遷人沒有按時(shí)對(duì)被拆遷人支付補(bǔ)償款，則需支付一定的違約金，而被拆遷人若是拒絕搬遷，或未按時(shí)搬遷，也是需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任的 。
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