外地人在寧波買房條件有哪些
首先要滿足寧波當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格，比如：1、要在寧波市區(qū)交滿2-5年的社?；蚣{稅證明；2、提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證等；3、如果貸款的話，還需提供個人的收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，近期工資流水等等 。
買房要交哪些稅費(fèi)
1、契稅
個人首次購買90平及以下的普通住房，且該住房屬于家庭私人住房的，按1%的稅率征收契稅，超過90平需要按照1.5%征收 。如果是二套住房，面積在90平及以下的住房，應(yīng)按照1%征收，90平米以上的按照1.5征收 。
2、印花稅
印花稅是合同價格的0.05%(個人交易免征) 。
3、房屋維修基金：購買價格的2%-3%
開發(fā)商或物業(yè)公司應(yīng)在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可自行交存 。一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商會收到房屋維修資金 。
4、物業(yè)管理費(fèi)
【外地人在寧波買房條件有哪些】從收到房屋之日起，以購房者驗(yàn)收房屋合格日起計(jì)算，如果開發(fā)商發(fā)出占用通知，買方無正當(dāng)理由不收回房屋的，物業(yè)管理費(fèi)可從發(fā)出占用通知后一個月計(jì)算 。一般先付3個月，產(chǎn)權(quán)人不長期居住的房屋或是空置房，都要支付物業(yè)管理費(fèi) 。
5、權(quán)屬登記費(fèi)：80元/套
權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用，大概是80元/套 。
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