蘇州是一座美麗的城市，每年到蘇州生活、打工的人也比較多，而作為外地人想要在蘇州當?shù)刭I房子，必須先了解一下最新的蘇州購房政策，那么蘇州2020年購房的政策具體有哪些？今天編輯就帶大家去了解一下 。
一、2020年蘇州購房政策有哪些內(nèi)容
1、如果是本地居民，家里已經(jīng)有了三套房子，是不能夠再購買新的住房或者二手 。也就是說本地人只能購買兩套房產(chǎn) 。
2、在蘇州的限購區(qū)域，比如蘇州的市區(qū)，包括昆山市等，作為外地人想要在這些區(qū)域內(nèi)購買房子，只能夠買一套 。并且買房的時候，還需要提供三年之內(nèi)，在蘇州本市連續(xù)繳納兩年社?；蛘邆€稅的證明，之后才能夠限購一套房產(chǎn) 。
二、蘇州的買房貸款政策有哪些
1、對于蘇州買房的貸款政策目前也有所改變，比如在新政之前，如果是第1次購買房子，首付比例一般是按照20%來計算的 。但是新政之后，已經(jīng)上升到了30% 。對于第1套房子或者是從來沒有申請過貸款，貸款的比例已經(jīng)提升到30% 。
2、對于購買二套房，也就是說家中已經(jīng)有了一套住房，或者在銀行已經(jīng)有了一次貸款的記錄 。根據(jù)新政，貸款的比例提升到了50% 。有一套房子申請過貸款，但是還沒有結(jié)清，那么在買第2套房的時候，貸款的比例已經(jīng)提升到了80% 。
3、對于家中已經(jīng)有了兩套房子的人，是不能夠向銀行去申請貸款的 。
4、如果是用公積金向銀行申請貸款，基本上政策沒有發(fā)生多大的變化，但是貸款的額度有所降低，從原來的70萬降低到了50萬，這一點需要注意 。
【2020年蘇州購房政策是什么】
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