【2020首套房要交什么稅】有些人在剛買完房子之后，不知道應(yīng)該交納哪些稅，今天編輯就來跟大家說一說2020年首套房要交什么稅，希望可以給大家?guī)韼椭?，想要了解的朋友們可以瀏覽下文，相信一定有你們想要的答案 。
一、2020首套房要交什么稅
1、如果購買的房子手套在120平方米以內(nèi)的商品房，那么契稅將征收減半，并要求繳納房屋成交價(jià)2%的契稅，如果手套購買的房子超出了120平方米，前提是商品房或住宅，則需要繳納成交價(jià)的5%的契稅 。
2、交易手續(xù)費(fèi)按照定額收取，如果購買的房子是120平米以下的商品房，購房者只需要繳納500元的交易費(fèi)，如果購買的建筑面積在121平方米的商品房，那么每件需要交納1500元的手續(xù)費(fèi)，5001平方米以上的，則需要每件交納5000元的買賣手續(xù)費(fèi) 。
3、除了契稅，還需要繳納印花稅，按照房屋成交價(jià)格的0.05%進(jìn)行繳納印花稅，購房者還需要繳納房屋成交價(jià)的2%的公共維修費(fèi)，除此以外，還有房屋的登記費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)證的印花貼稅，個(gè)人所得稅等等 。
二、購買房子的注意事項(xiàng)有哪些
1、我們?cè)谫徺I房子的時(shí)候，一定要看清楚開發(fā)商有沒有預(yù)售許可證，如果沒有此類證明，很有可能開發(fā)商交易是不合格的，后期如果出現(xiàn)了任何購房費(fèi)用和定金費(fèi)用上面的糾紛，法院也很難去判決 。
2、在購買房子的時(shí)候要多留意開發(fā)商的口碑，防止后期出現(xiàn)各方面的房屋結(jié)構(gòu)問題 。
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