很多家庭都會因為小區(qū)內(nèi)的瑣事煩惱，不知道小區(qū)外墻是否屬于業(yè)主所有？小區(qū)物業(yè)不負責(zé)該如何處理？下面由我來為大家解答這些疑惑，個人可以保證提供的信息都是經(jīng)過多方證實的 。
一、小區(qū)外墻屬于業(yè)主所有嗎
屬于 。國內(nèi)物權(quán)法上明確規(guī)定小區(qū)外墻是屬于全體業(yè)主共有，個人是不是不能私自占用的，小區(qū)物業(yè)公司也是沒有這個權(quán)利的，并且小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施賺到的收益都得補充進維修基金中 。
二、小區(qū)物業(yè)不負責(zé)該找誰投訴
1、物業(yè)工作人員態(tài)度不好，可以直接向領(lǐng)導(dǎo)主管投訴 。2、出現(xiàn)亂收物業(yè)費的問題，可以直接向當(dāng)?shù)氐南M管理協(xié)會投訴 。
3、小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施出現(xiàn)損壞，物業(yè)公司不及時維修處理，可以直接向房管局內(nèi)的物業(yè)科投訴 。4、如果多次投訴物業(yè)不起任何的作用，可以召開業(yè)主大會更換物業(yè) 。
三、業(yè)主拒絕支付物業(yè)費該如何處理
很多小區(qū)耍賴不愿支付物業(yè)費，物業(yè)公司可以直接起訴業(yè)主，只要物業(yè)公司出示有利的證據(jù)，法院肯定會合理的審判，如果是因為物業(yè)公司不負責(zé)導(dǎo)致業(yè)主拒絕支付物業(yè)費，就算起訴到法院也是沒有用的，業(yè)主是可以到房管局的物業(yè)科舉報物業(yè)公司的 。
【小區(qū)外墻屬于業(yè)主所有嗎】
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