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業(yè)委員是由業(yè)主們選舉組成的，目的是為了保障業(yè)主們的利益。業(yè)委會(huì)的人員并不是固定的，在任期屆滿前應(yīng)進(jìn)行一次換屆選舉，那么業(yè)委會(huì)換屆選舉全套流程包括哪些呢？下面和編輯一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧。

業(yè)委會(huì)換屆選舉全套流程包括哪些
1、換屆選舉的前提。
只有符合以下情形之一才可以要求組織召開業(yè)委會(huì)換屆選舉：
(1)業(yè)委會(huì)成員的任期屆滿六十日之前
(2)業(yè)委會(huì)成員在任期內(nèi)辭職的，應(yīng)該在正式辭職的三十日前召開。
2、發(fā)出換屆選舉的通知。
業(yè)委會(huì)會(huì)發(fā)出業(yè)委會(huì)換屆選舉的通知書，通知上會(huì)注明清楚：業(yè)委會(huì)候選人報(bào)名的條件、方式、領(lǐng)取報(bào)名表的時(shí)間和地點(diǎn)等事項(xiàng) ，而且報(bào)名時(shí)間一般都是在3到7日之間。
3、候選人報(bào)名及公示會(huì)議材料。
業(yè)委會(huì)還會(huì)公示相關(guān)材料，具體包括：《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》、選舉辦法、選票(樣本)、業(yè)主的總投票權(quán)數(shù)、其他應(yīng)該公示的材料等等。

4、驗(yàn)核候選人的業(yè)主身份及資格條件。
業(yè)委會(huì)會(huì)根據(jù)規(guī)定對(duì)所有候選人的身份和資格條件進(jìn)行審核，然后會(huì)將所有候選人的材料原件報(bào)送到當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行復(fù)核。
5、公布候選人名單。
業(yè)委會(huì)將符合條件的候選人的相關(guān)材料在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，一般會(huì)公示3到7日左右，假如有業(yè)主在公示期間提出異議的話，那么業(yè)委會(huì)就需要再次進(jìn)行審核。如果沒有異議的話，那么候選人就會(huì)成為正式候選人。
6、公示正式候選人名單。
【業(yè)委會(huì)換屆選舉全套流程包括哪些】業(yè)委會(huì)會(huì)將正式候選人的相關(guān)材料在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，一般會(huì)公示大約3到7日左右。

7、發(fā)出召開業(yè)主大會(huì)的通知并公告相關(guān)材料。
業(yè)委會(huì)應(yīng)該在業(yè)主大會(huì)召開的半個(gè)月之前就將召開業(yè)主大會(huì)的通知和相關(guān)材料在小區(qū)公告欄或者是其他顯著位置進(jìn)行公告，具體包括：
(1)業(yè)主大會(huì)召開的時(shí)間、地點(diǎn)、形式和內(nèi)容等。
(2)業(yè)委會(huì)換屆選舉的辦法、候選人名單及簡(jiǎn)歷。
(3)業(yè)主在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)數(shù) 。
(4)負(fù)責(zé)開箱驗(yàn)票的監(jiān)票、驗(yàn)票、唱票、計(jì)票的人員名單。
8、制作投票箱、發(fā)放表決票。
業(yè)委員應(yīng)該于業(yè)主大會(huì)召開的二天前制作好投票箱，還要將表決票發(fā)放給全體業(yè)主。
9、召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議。
在房管局的指導(dǎo)監(jiān)督下，業(yè)委會(huì)根據(jù)通知上確定的時(shí)間、地點(diǎn)和形式，組織召開業(yè)主大會(huì) ，并且會(huì)安排工作人員在投票點(diǎn)做好驗(yàn)核業(yè)主身份、簽收表決票及登記等工作。
10、開箱驗(yàn)票，確定會(huì)議結(jié)果。
投票結(jié)束后，在房管局的指導(dǎo)監(jiān)督下，業(yè)委會(huì)就會(huì)組織開箱驗(yàn)票，統(tǒng)計(jì)會(huì)議結(jié)果。正式的業(yè)委會(huì)候選人應(yīng)該獲得專有部分占建筑物總面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主的選票，才可以當(dāng)選為業(yè)委會(huì)中的成員。

以上就是關(guān)于業(yè)委會(huì)換屆選舉全套流程包括哪些的詳細(xì)介紹，希望可以為大家提供一些幫助。業(yè)委會(huì)的換屆選舉應(yīng)該公平公正的進(jìn)行，需要有半數(shù)以上的業(yè)主投票選舉產(chǎn)生的業(yè)委會(huì)成員才可以當(dāng)選。