国内精品一区二区三区四,国产精品最新在线视频

眾所周知，商鋪的物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)和住宅是不同的。那么2019商鋪物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？物業(yè)費(fèi)收取包括哪些呢？下面就跟著編輯一起來(lái)看看吧！

2019商鋪物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是多少：
一級(jí)按優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則收費(fèi)；二級(jí)每平方米18元；三級(jí)每平方米11元；四級(jí)每平方米5元；五級(jí)每平方米2.50元。若物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求的，則可以降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 。

物業(yè)費(fèi)收取包括哪些：
1、管理人員的工資、社保和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。
6、辦公費(fèi)用。
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施及公眾責(zé)任的保險(xiǎn)費(fèi)用。
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

不交物業(yè)費(fèi)有什么后果：
若違反物業(yè)合同約定，不交納或拒交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，要先由業(yè)主委員會(huì)督促其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理公司可以向人民法院起訴。因此，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒交物業(yè)費(fèi)的，將承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)敗訴所帶來(lái)的一切不利后果。
哪些情況可以拒交物業(yè)費(fèi)：
1、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)費(fèi)
若物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或重復(fù)收費(fèi)的，則業(yè)主可以向物業(yè)公司提出異議，并拒絕繳納超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)費(fèi) 。
2、物業(yè)公司擅自提供的額外服務(wù)
若物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)委會(huì)或業(yè)主同意，自行增加服務(wù)項(xiàng)目的，則業(yè)主可以憑借物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容拒交物業(yè)公司額外增加的費(fèi)用。