房產(chǎn)過戶在現(xiàn)在來看是很常見的，主要分為買賣過戶、繼承過戶和贈與過戶這三種形式的轉(zhuǎn)讓，他們涉及到的過戶費(fèi)用是不同的，其中買賣過戶費(fèi)用是最高的，而贈與過戶費(fèi)用是最便宜的，但是存在一些限制，那么60萬房子過戶費(fèi)多少錢呢？下面就隨編輯一起來了解看看吧 。
一、60萬房子過戶費(fèi)多少錢
60萬房子過戶費(fèi)大概要5萬元左右，其中契稅為房價的1-3%，也就是0.6-1.8萬元，評估費(fèi)為評估價的0.6%，即0.36萬元，若房產(chǎn)未滿2年的話，還需要交個人所得稅、增值稅，差不多要3萬元，除此之外，還有產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等 。
二、房產(chǎn)過戶流程是怎樣的
1、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同
過戶的前提是有發(fā)生轉(zhuǎn)讓，需要提供書面轉(zhuǎn)讓材料，也就是房屋交易合同、贈與合同等，在轉(zhuǎn)讓合同中需要將約定的事項、違約的條款都寫清楚，而且簽合同要房屋轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人都到場才行 。
【60萬房子過戶費(fèi)多少錢】2、申請過戶
將轉(zhuǎn)讓雙方身份證、戶口本等材料都提交給房產(chǎn)局申請房產(chǎn)過戶，并填寫申請表和存量合同，其中存量合同需與轉(zhuǎn)讓合同中的金額一致，申請過戶需要產(chǎn)權(quán)所有人及共有人都到場，沒有到場的話就需要有公證的委托書 。
3、交費(fèi)
在房產(chǎn)局審核通過后，會給予一個回執(zhí)單，根據(jù)回執(zhí)單上通知的時間去繳納契稅、公共維修基金，或者其他稅金，一般在十五個工作日之內(nèi)就要完成 。
4、領(lǐng)房產(chǎn)證
房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后，提交完稅證明給房管局就能拿到房產(chǎn)證 。
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