現(xiàn)在大多數(shù)購房者在買房時，都會申請貸款，但在辦理貸款手續(xù)的過程中，貸款人需向銀行提交各種材料，如本人身份證、首付款支付憑證及收入證明等，貸款一定要收入證明嗎?申請貸款時收入不夠怎么辦呢?下面就跟著編輯一起來看看吧!
一、貸款一定要收入證明嗎
申請房貸需提供本人收入證明，因為房貸涉及到的金額非常大，銀行為了保證貸款人具備按時還款的能力，會要求貸款人上交本人有效收入證明，一般是貸款人所在單位的人力部門出具，且收入證明上需該有單位公章，但各個銀行對收入證明格式的要求不一樣，建議大家事先向相關(guān)人員咨詢清楚 。
二、申請貸款時收入不夠怎么辦
1、如果貸款人是以個人名義申請房貸，擔(dān)心自己的收入無法達到銀行規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，可以考慮以夫妻的名義申請房貸，且夫妻雙方共同出具收入證明，且在貸款人收入不足的情況下，銀行還會考慮貸款人的房產(chǎn)、債權(quán)及存款等其它資產(chǎn) 。
2、收入的高低直接影響到貸款額度，因此當(dāng)購房者遇到收入不足且手頭資金充足的情況時，可以適當(dāng)對首付比例進行提高，從而減少貸款額度，并適當(dāng)將貸款期限延長，盡量將月供控制在每月收入的二分之一以內(nèi) 。
3、目前大部分銀行都接受貸款擔(dān)保的方式，因此如果貸款人收入不夠，可以找配偶或者直系親屬作為擔(dān)保人，當(dāng)貸款人無法按時償還債務(wù)時，擔(dān)保人需在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 。
【貸款一定要收入證明嗎】
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