在購買毛坯房之后，沒有辦法馬上能辦理交房，所以必須等開發(fā)商通知，在對頂時間內(nèi)進行交房，并簽訂收房手續(xù)，因為毛坯房設(shè)施比較少，所以很多業(yè)主并不重視，但其實需要注意的方面很多 。那么，毛坯房收房流程是怎樣的？驗房的時候要注意哪些問題？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、毛坯房收房流程
1、開發(fā)商發(fā)出書面通知，然后根據(jù)書面時間收房；2、收房前，先向開發(fā)商索要“三書一表”，這是約束開發(fā)商的重要證件；3、由專人陪同驗房，注意確認(rèn)所有部位沒有質(zhì)量問題后，才能簽訂《房屋驗收情況表》，有問題要請開發(fā)商處理；4、驗收合格后辦理《辦理入住手續(xù)通知單》 。
二、驗房的時候要注意哪些問題
1、注意地面是否平整 。因為毛坯房都還會裝修，所以很多人都會忽視地面是否平整的問題，而事實上，如果地面高低誤差值較大，那后期裝修的時候，還需要找平，這可不是一筆小費用 。
2、注意地漏排水是否通暢 。因為裝修過程中，如果施工人員沒有將地漏堵住，那地漏可能就會被堵住，所以驗房的時候，可以帶個小桶，然后裝滿水測試一下，不然后期很容易堵塞 。
3、注意衛(wèi)生間的下水管道是否有安裝防火圈 。這是很多沒有經(jīng)驗的業(yè)主容易遺漏的，這個防火圈在關(guān)鍵時候能起大作用，所以驗房的時候，必須確認(rèn)一下，沒有要叫開發(fā)商補 。
4、注意做好防水實驗 。一般開發(fā)商建房的時候，只會做一遍防水，而且做工可能比較粗糙，所以業(yè)主在驗房的時候，可以放一定高度的水，然后封閉兩三天，如果水位下降嚴(yán)重，表示防水處理不到位 。
【毛坯房收房流程是怎樣的】
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