【碧桂園退房流程是怎樣的】無論是做什么生意都不是萬無一失的，即便是購買房子，買后也有可能出現(xiàn)退房的情況，當遇到這種情況時，許多人都不知道該怎么辦，那么碧掛園退房流程是怎樣的呢?什么情況下可以退房呢?下面就跟著編輯一起來看看吧!
一、碧桂園退房流程是怎樣的
1、首先購房者需向開發(fā)商提出退房申請，可以通過傳真、郵件等方式;2、開發(fā)商應在購房者提出退房申請的十五天內(nèi)，與購房者解除房屋買賣合同，然后購房者還需與貸款銀行解除貸款合同;3、開發(fā)商將購房者已支付的房款及購房期間產(chǎn)生的貸款利息，全部返還給購房者 。
二、什么情況下可以退房
1、相信大家都知道房產(chǎn)證對房子的重要性，若因為房地產(chǎn)開發(fā)商自身的原因，如房地產(chǎn)開發(fā)商拖欠政府出讓金、房地產(chǎn)施工不規(guī)范等問題，導致購房者在房屋買賣合同期限內(nèi)無法辦理房產(chǎn)登記，也無法取得房產(chǎn)證，購房者可申請退房 。
2、購房者在買房時，一般會與開發(fā)商約定好交房的時間，但若到了開發(fā)商與購房者約定的交房時間，卻仍未收到開發(fā)商的收房通知，若購房者催促開發(fā)商后仍未辦理交房手續(xù)，購房者可以要求退房，并要求開發(fā)商退還房款利息與定金 。
3、在交房過程中，如果發(fā)現(xiàn)房屋面積與合同內(nèi)的測量面積有誤差，且誤差比在百分之三以上，購房者可以向開發(fā)商要求退房 。此外，當房屋存在質(zhì)量問題，且影響到房屋的正常居住，可以向開發(fā)商要求退房 。
總結(jié);碧桂園退房流程是怎樣的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們 。當一方因不可抗力無法履行購房合同，應及時告知對方，減輕對方的損失，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，否則需承擔一定的違約責任 。
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