隨著房源的日益緊缺，很多城市都會采用搖號購房的政策，那么上海新房搖號積分怎么計(jì)算呢？
一、上海新房搖號積分怎么計(jì)算呢
需參考家庭、戶籍、買房人的住房情況、5年內(nèi)在上海買房記錄這4個(gè)因素來判斷基本分，就是說上海戶籍的家庭，在上海沒有房子，且5年內(nèi)沒有買房的記錄，則最高可以得到60分，而且在上海繳納社保是從03年的1月開始計(jì)算，每繳納一個(gè)月的社保就可以加0.1到0.24分 。
二、搖號買房的注意事項(xiàng)有什么呢
為了保證搖號能夠選到施迤的房源，我們必須做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，像是準(zhǔn)備多套方案，搞清楚房屋的價(jià)格、差價(jià)等等，以下就是搖號買房的注意點(diǎn) 。
1、要是開盤當(dāng)天選擇房源，那么想買到合適的房子會很困難，但是不選的話又會錯(cuò)失良機(jī)，因此要提前預(yù)備幾套方案，確保前面的好房源被選完后，我們依舊能找到恰當(dāng)?shù)姆吭?。
2、許多樓盤會在銷售當(dāng)天才會告知房價(jià)，假如對房子的價(jià)格差價(jià)不了解的話，就不容易導(dǎo)致預(yù)算不夠，因此必須提前對各個(gè)樓盤的信息有一個(gè)大概的了解 。
【上海新房搖號積分怎么算】3、要是搖號的順序靠后，那么基本上就選不到合適的房源了，剩下的房子都不太好像是頂層底層以及臨近街道的房子，這個(gè)時(shí)候不要因?yàn)閾?dān)心買不到房屋就勉強(qiáng)選擇 。
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