現(xiàn)在房屋交易市場十分火熱，那么還在按揭的房子可以抵押貸款嗎？
一、還在按揭的房子可以抵押貸款嗎
可以抵押貸款，假如借款人名下的房屋貸款已經(jīng)償還了一段時間，那么可以在相同銀行再次辦理抵押貸款，這種方式就是二次抵押貸款，也可以找一家正規(guī)的擔(dān)保公司，先將貸款還清，解除貸款，然后再拿房產(chǎn)證抵押貸款 。
【還在按揭的房子可以抵押貸款嗎】二、抵押房屋后再買房的利弊是什么呢
1、這能夠獲取更多的資金，因為房屋的價值很大，因此貸款的抵押物也會很大，這樣金額自然會多了許多，使用房子抵押申請的時長會更長，利率也會比其余資產(chǎn)低一些，從而減少了借款人的成本和壓力 。
借款期間房子的產(chǎn)權(quán)依舊是借款人的，別人只有占有的權(quán)利，不可以買賣 。
2、把房子抵押再買房的風(fēng)險也不小，因為貸款的門檻很高，所以抵押的年限通常約為25年，而且房屋的大小還不能低于50平米，還要確保產(chǎn)權(quán)完整，假如是不足5年的經(jīng)適房，小產(chǎn)權(quán)房或貸款沒有還完的房屋是不能夠辦理的，并且抵押的流程比較繁雜，還有可能出現(xiàn)抵押物被沒收的可能性 。
3、抵押房屋時必須確保自己有還款的能力，需考慮到自己收支平衡與家人的健康，否則就可能出現(xiàn)逾期還款或者是還不上的情況 。
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