在房屋交易過程當(dāng)中，最重要的步驟就是辦理房產(chǎn)證，業(yè)主只有辦理了房產(chǎn)證，該房屋才算是屬于自己的，不過很多人對于辦理房產(chǎn)證的流程不怎么了解，那么如何辦理房產(chǎn)證呢？下面和編輯一起來看看吧 。
如何辦理房產(chǎn)證
1、初始登記
當(dāng)開發(fā)商把業(yè)主所購的房屋交付到業(yè)主手中以后，買房人還需要在六十天以內(nèi)把辦理房產(chǎn)證所需的申請材料送到產(chǎn)權(quán)登記部門進行初始登記 。
2、填寫申請表
當(dāng)初始登記完成以后，買房人還需要前往不動產(chǎn)登記中心去填寫辦理房產(chǎn)證的申請表，然后拿到開發(fā)商的售樓處，讓開發(fā)商幫忙簽字蓋章，或者是直接到開發(fā)商手中領(lǐng)取已經(jīng)蓋好章的申請表格進行填寫，填寫的時候只要根據(jù)自己的實際情況進行填寫就可以了 。
3、拿會測圖表
辦理房產(chǎn)證的申請表以后，買房人還要前往開發(fā)商所指定的面積測量站去領(lǐng)取相關(guān)的測繪表，或者是攜帶自己的身份證直接前往開發(fā)商那里去領(lǐng)取 。測繪表是不動產(chǎn)登記中心確定房產(chǎn)證上建筑面積的重要依據(jù)，也是申請辦理房產(chǎn)證所必備的材料之一 。
4、領(lǐng)取相關(guān)證件
在辦理房產(chǎn)證之前，一定要向開發(fā)商合作是不動產(chǎn)登記中心咨詢清楚相關(guān)的辦理流程，并且還要咨詢清楚具體需要提供什么申請材料，然后再根據(jù)要求把申請材料一次準(zhǔn)備齊全，申請材料具體包括：購房合同、戶口本、結(jié)婚證、房屋結(jié)算單、開發(fā)商的大房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證等等 。
5、繳納公共維修金、契稅
買房人若要辦理房產(chǎn)證的話，那么還要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來繳納公共維修金、契稅等相關(guān)稅費，這些稅費一般都是由物業(yè)公司或者是銀行幫忙收取的 。買房人繳納萬稅費以后，一定要把自己所繳納稅費的發(fā)票保存好，因為這些也都是申請辦理房產(chǎn)證所必備的材料之一 。
6、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證
稅費繳納完畢以后，買房人還需要前往不動產(chǎn)登記中心去辦理相關(guān)的登記手續(xù)，辦理好以后，不動產(chǎn)登記中心就會發(fā)放給買房人一個領(lǐng)取通知書，而通知書上一般都會標(biāo)注清楚具體領(lǐng)取房產(chǎn)證的時間，買房人只要在指定的時間期限內(nèi)前往不動產(chǎn)登記中心領(lǐng)取房產(chǎn)證就可以了 。
【如何辦理房產(chǎn)證】
