一、武漢買二手房的條件是什么
①借款人必須是18-65周歲有民事行為能力人的當(dāng)?shù)鼐用窕蛲獾刭彿空?外地購房者應(yīng)提供本地經(jīng)營1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明) 。②若是貸款的話，還應(yīng)提供收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，近期工資流水等等 。③在武漢市社保至少2年，并且限購1套房 。
【武漢買二手房的條件是什么】二、購買二手房需要注意什么
1、尋找正規(guī)中介、二手房交易平臺(tái) 。
2、要核查房屋權(quán)屬，確認(rèn)房主真實(shí)身份 。
3、掌握房屋附近信息：購買二手房的時(shí)候，要仔細(xì)視察房屋附近有無污染源，比方噪音、有害氣體、水污染、垃圾、房屋附近環(huán)境、小區(qū)安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等方面的情況 。
4、檢查房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：房子是否有多個(gè)房間通風(fēng)不好;天花板墻角是不是有滲水的痕跡;墻壁是不是有裂痕或時(shí)脫皮等明顯的問題 。
5、看是不是有私搭亂建的部分：應(yīng)注意是否占用公共空間，是否有改造過房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，是否有牽連到面積計(jì)算的結(jié)構(gòu)改動(dòng) 。
6、合同約定是否明確：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽署日期等等問題都需要全方位考慮 。
7、物業(yè)管理：水電煤是否一戶一表，繳納的費(fèi)用是多少，保安時(shí)間多少;綠化是不是有專人維護(hù);物業(yè)管理是由什么公司負(fù)責(zé)等等 。
推薦閱讀
- 房子裝修貸款需要什么手續(xù)
- 太倉買房是否限購
- 深圳買房攻略有哪些
- 昆山外地人買房新政策有哪些
- 被抵押的房子能過戶嗎
- 民用住宅采光標(biāo)準(zhǔn)是什么
- 133平最多多少公攤
- 床墊買小了怎么補(bǔ)救
- 宗地面積是什么意思
- 房產(chǎn)證有幾本證書