一般小區(qū)都會配備物業(yè)公司，那么業(yè)主可以要求換物業(yè)嗎？
一、業(yè)主可以要求換物業(yè)嗎
業(yè)主是可以行使自己的權(quán)利去更換物業(yè)的，不過必須要通過業(yè)主委員會作出判定才行，業(yè)主委員會通過業(yè)主大會來決定事項 。先集合全部業(yè)主召開會議，再報告物業(yè)管理的相關(guān)情況，然后代表業(yè)主和選定的物業(yè)企業(yè)簽訂合同即可 。
二、物業(yè)管理發(fā)展的主要因素是什么呢
1、隨著城市住宅建設(shè)的快速發(fā)展，許多住宅都已經(jīng)在運用中，除了平時對房屋的維修需求之外，他們的配備設(shè)施也必須進(jìn)行專業(yè)管理，像是設(shè)施、場館、環(huán)保、綠化等等，這樣才能夠確保小區(qū)各個地方井井有條，確保業(yè)主的合法權(quán)益 。
【業(yè)主可以要求換物業(yè)嗎】2、住宅改革也在不斷的深入，舊的房管體系，已經(jīng)被時代淘汰，而新的物業(yè)管理在原來的基礎(chǔ)上優(yōu)化了弊端 。
3、隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對生活水平的要求也越來越高，因此對周圍環(huán)境和社區(qū)服務(wù)的關(guān)注也變多了，物業(yè)的優(yōu)劣也被人們納入了買房的考慮之中，物業(yè)和人們的生活息息相關(guān)，因此會受到很多人的關(guān)注 。
4、由于市場經(jīng)濟(jì)體制的確立，對城市和房屋周邊的環(huán)境服務(wù)有了更嚴(yán)格的要求，只有更加專業(yè)的管理才能夠適應(yīng)這個新標(biāo)準(zhǔn)，確保發(fā)展良性循環(huán) 。
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