農(nóng)村土地在進(jìn)行確權(quán)的時(shí)候 ， 必須要嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定和政策來進(jìn)行 ， 若不符合要求的話 ， 就無法確權(quán)成功 ， 那么一戶主能確權(quán)兩房嗎？下面就和編輯一起來看看本文的相關(guān)內(nèi)容介紹吧 。
【一戶主能確權(quán)兩房嗎】一戶主能確權(quán)兩房嗎
1、農(nóng)村土地在進(jìn)行確權(quán)的時(shí)候 ， 一般都是需要根據(jù)一戶一宅的原則進(jìn)行確權(quán)的 ， 也就是說確權(quán)人和自己的配偶、孩子是在同一個(gè)戶口上的話 ， 那么就只能確權(quán)一個(gè)宅基地 。但是并不是說所有的一戶兩房都是無法確權(quán)的 ， 一戶主兩房有時(shí)也是可以確權(quán)的 。
2、一戶主是否可以確權(quán)兩房一般都需要根據(jù)一戶主兩房的實(shí)際情況是否合法來決定 。假如一戶兩房的實(shí)際情況是符合相關(guān)法律規(guī)定的話 ， 那么也是可以確權(quán)的 。例如：戶主的兩房是通過繼承房產(chǎn)、房產(chǎn)贈(zèng)與、戶籍銜接、購買房屋等正規(guī)途徑獲得的話 ， 那么戶主的兩房就是符合相關(guān)的法律規(guī)定的 ， 這時(shí)就可以進(jìn)行確權(quán) 。
3、假如一戶兩房的實(shí)際情況不合法的話 ， 那么就可以看看是否符合分戶條件 ， 若符合分戶條件的話 ， 那么確權(quán)人就可以通過申請(qǐng)分戶的方式來進(jìn)行確權(quán) 。若一戶兩房并沒有分戶 ， 兒女仍然是和父母住在一起的話 ， 那么就是符合分戶條件 ， 可以由一戶分戶成兩戶 ， 這樣就符合一個(gè)戶口一處住宅的確權(quán)原則了 。
4、一戶主有兩房的時(shí)候 ， 不可以把其中一戶確權(quán)到自己配偶的名下 ， 一般只能確權(quán)到自己已經(jīng)成年的兒女名下 ， 而兒女申請(qǐng)宅基地的申請(qǐng)必須已經(jīng)通過村委會(huì)的審批同意 ， 然后才可以把其中一戶確權(quán)到兒女名下 。
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