不少人想要在無(wú)錫買(mǎi)房，但是擔(dān)心沒(méi)有購(gòu)房資格，那么在無(wú)錫買(mǎi)房需要什么條件呢？接下來(lái)編輯就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下 。
【無(wú)錫買(mǎi)房需要什么條件】一、無(wú)錫買(mǎi)房需要什么條件
1、例如外地家庭在限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房，需在當(dāng)?shù)夭婚g斷繳納2年以上的社保，且在當(dāng)?shù)貨](méi)有買(mǎi)過(guò)房子，才能購(gòu)買(mǎi)住宅并且只能購(gòu)買(mǎi)一套 。如果屬于引進(jìn)的高層次人才，買(mǎi)房時(shí)無(wú)社保年限要求 。外地家庭在非限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房不需要提供社保證明 。
2、本地戶籍家庭限購(gòu)2套住宅，其限購(gòu)住宅為新建商品房，購(gòu)買(mǎi)二手房是不受限制的 。在非限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房新房二手房是沒(méi)有相關(guān)的限制的 。在無(wú)錫買(mǎi)房還需擁有充足的資金，如果是貸款買(mǎi)房還要符合貸款政策的要求 。具體的住宅貸款要求，大家可咨詢相關(guān)的貸款銀行 。
二、買(mǎi)房要看哪些信息
1、大家售樓處看房時(shí)，要了解樓盤(pán)容積率、得房率、綠化率、車位比、樓間距、朝向、公攤面積等相關(guān)信息 。其中多層住宅的容積率一般在0.8到1.2左右，高層住宅的容積率在2.4到4.5左右等等 。得房率和套內(nèi)使用面積有關(guān)，通常高層的得房率在75%到80%左右等等 。
2、在買(mǎi)房時(shí)我們要注意樓盤(pán)周邊的相關(guān)配套設(shè)施，大家不要一味的聽(tīng)信銷售人員的介紹，大家可到樓盤(pán)周邊走走，實(shí)地了解小區(qū)周邊的相關(guān)配套設(shè)施如何，有沒(méi)有嫌惡設(shè)施等等 。如果相關(guān)配套設(shè)施還在建設(shè)中，大家可登入當(dāng)?shù)卣俜骄W(wǎng)站，查詢周邊配套設(shè)施是如何規(guī)劃、學(xué)區(qū)怎么劃分的等等 。
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