如今有車(chē)的人們是比較多的，這就帶來(lái)較大的停放壓力，那為減少路面上的壓力，地下停車(chē)庫(kù)就應(yīng)運(yùn)而生，尤其是小區(qū)樓盤(pán)，上面是住宅樓，下面是地下車(chē)庫(kù)，不僅節(jié)約了空間，也很方便 。那小區(qū)地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬屬于誰(shuí)呢？一起來(lái)看看吧 。
一、小區(qū)地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬屬于誰(shuí)
1、如果此地并未分?jǐn)偨o所有業(yè)主，那產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸為開(kāi)發(fā)方，但在購(gòu)買(mǎi)時(shí)會(huì)簽訂相關(guān)合約，那業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的那份應(yīng)歸為自己所有 。2、如果此地進(jìn)行分?jǐn)偅钱a(chǎn)權(quán)應(yīng)歸為所有的業(yè)主 。3、如果此地做了人防，那產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸為政府 。
二、小區(qū)地下車(chē)庫(kù)怎么選擇
【小區(qū)地下車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬屬于誰(shuí)】1、出入口、交匯口、拐角等位置會(huì)有很多的人和車(chē)經(jīng)過(guò)，因此要避開(kāi)這樣的地方，尤其是拐角的地方會(huì)有盲區(qū)，較為危險(xiǎn) ?？梢赃x擇在寬敞，離居住樓近一點(diǎn)的位置，同時(shí)選擇周?chē)斜O(jiān)控的位置，這樣更有保障 。最好不要選擇電梯口的位置，因?yàn)檫@里經(jīng)過(guò)的人非常多，刮刮蹭蹭地也會(huì)留下痕跡，增加打理的精力以及成本 。
2、對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，選擇一個(gè)方便自身的位置很重要，這里就需要提到停車(chē)的技術(shù)了，如果一側(cè)有柱子的話，進(jìn)入需要一定的技巧，對(duì)新手來(lái)說(shuō)就有一點(diǎn)難度，那么選擇時(shí)就避免這樣的位置 。如果是倒著車(chē)進(jìn)入的，那要選司機(jī)那側(cè)有柱子的，這樣更不容易撞到 。
3、不要選擇兩側(cè)都是車(chē)的，這樣增加了停靠或開(kāi)啟的難度，因?yàn)檫@樣很容易蹭到對(duì)方的車(chē)，或者被別人蹭到 。選定前，可以試著停著看看，因?yàn)橛行┪恢每粗芎?，但操作起?lái)很不方便 。
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