深圳等城市出臺(tái)了相關(guān)房產(chǎn)調(diào)控政策 ， 想要在深圳買房需符合政策規(guī)定的要求 ， 那么深圳購(gòu)房資格條件有哪些呢？
一、深圳購(gòu)房資格條件有哪些
1、名下住房套數(shù)：根據(jù)深圳相關(guān)政策規(guī)定 ， 深戶已婚家庭在深圳沒(méi)有住宅或者只有一套住宅 ， 是可以購(gòu)買商品房的 ， 如果是深戶單身家庭或是非深戶家庭 ， 需在深圳沒(méi)有住宅才能買房 。
2、繳納社社保：在深圳買房時(shí) ， 購(gòu)房者需提供社保繳納證明或個(gè)稅證明 。例如深戶家庭需符合落戶3年的條件并且要能夠提供3年的社?；騻€(gè)稅 。如果深戶家庭落戶不足3年需和非深戶家庭一樣 ， 應(yīng)提供連續(xù)5年的社?；騻€(gè)稅證明 。
二、深圳買房要注意什么
1、深圳房?jī)r(jià)很高 ， 因此不少業(yè)主選擇貸款買房 。在深圳買房時(shí)我們需注意銀行的貸款政策 ， 一般我們購(gòu)買首套房 ， 其貸款首付為3成；如果購(gòu)房者無(wú)房有貸款 ， 再次貸款買房時(shí) ， 其貸款首付為5成；如果購(gòu)房者名下有貸款 ， 其貸款首付比例為7成 。大家在貸款買房時(shí) ， 需按照相關(guān)規(guī)定提前準(zhǔn)備好首付款 。
2、在深圳買房時(shí) ， 我們還需注意開(kāi)發(fā)商的相關(guān)證件是不是齊全 ， 是不是符合上市交易的條件 ， 例如根據(jù)相關(guān)規(guī)定 ， 開(kāi)發(fā)商沒(méi)有辦理好預(yù)售證是不能賣方的 。除此之外 ， 我們還需仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同條件 ， 要在合同約定好房子交付的條件、時(shí)間、房產(chǎn)證辦理的時(shí)間、雙方的違約責(zé)任等條款 。
【深圳購(gòu)房資格條件有哪些】
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