房屋買賣過程中，因?yàn)榉孔酉奘?、房產(chǎn)證還未下來等原因，買賣雙方會想要辦理二手房買賣合同公證，合同公證后的法律效力是不可以改變的，能夠有效的保護(hù)雙方的權(quán)益 。那么我們應(yīng)該如何辦理買賣合同公證呢?其手續(xù)流程有哪些?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下房屋買賣公證流程是什么 。
1、 首先買賣雙方準(zhǔn)備好相關(guān)資料共同向公證處提出申請，比如房產(chǎn)證、個人身份證、房屋過戶合同等，如果一方不能親自到場必須提交經(jīng)過公證的授權(quán)委托書等 。公證員受理后對當(dāng)事人提交的資料進(jìn)行審核，例如申請人是否具有完全民事行為能力，是否真實(shí)自愿的進(jìn)行房屋買賣交易及公證等等 。
2、 公證員初步審核之后，符合公證受理?xiàng)l件的，會通知當(dāng)事人方簽訂公證申請表，并繳納相關(guān)的公證費(fèi)用 。公證員根據(jù)買賣雙方的實(shí)際情況及買賣合同按照公證程序要求分別給買賣雙方談話并錄音 。公證員需要對交易的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行調(diào)查，符合條件的，出示房屋買賣公證書 。
3、 房屋買賣合同的法律效應(yīng)是不受是否公證的影響，但是經(jīng)過公證的房屋買賣合同具有更強(qiáng)的證據(jù)效力，能夠有效降低法律風(fēng)險(xiǎn)和隱患，促進(jìn)房屋房買賣的有效和安全性 。雖然沒有法律明確規(guī)定房屋買賣合同公證書的有效期是多久，我們辦理好房屋買賣合同公證之后，最好盡快到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理過戶手續(xù) 。
【房屋買賣公證流程是什么】
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