很多購房者會通過房產(chǎn)中介買房，有些購房者通過一家中介看房之后，可能會因為中介費、專業(yè)服務(wù)等問題，會選擇在另一家中介公司成交，那么購房者看房后換中介犯法嗎?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下 。
1、 據(jù)專家介紹，如果中介帶消費者看房之后，中介和消費者沒有簽訂相關(guān)的合約，那么看房之后換中介是不犯法的 。如果消費者和中介簽訂了合同，中介帶消費者看房之后，消費者中途換中介屬于違約行為，消費者要根據(jù)合同的約定承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任 。
【看房后換中介犯法嗎】2、 在哪里看房就在哪家中介成交是業(yè)內(nèi)不成文的規(guī)定，不過只要不屬于獨家房源，或消費者沒有和中介簽訂相關(guān)的看房合同，那么中介不能以此來約束消費者，消費者有權(quán)選擇其他中介成交 。不過中介雖然沒有促成合同的成立，但是可以要求消費者支付從事居間活動的必要費用 。
3、 在購買二手房時，大部分的購房者會通過房產(chǎn)中介來買房 。大家在選擇中介機構(gòu)時，要看房產(chǎn)中介是否有相關(guān)的資質(zhì)證書 。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)機構(gòu)需在醒目的位置公示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證明和收費標(biāo)準(zhǔn) 。除此之外，大家還要看工作人員專業(yè)程度，比如說對周邊社區(qū)是否了解，是否清楚交易過程中的風(fēng)險等等 。
4、 大家在通過中介購買二手房時，要注意中介費用是否合理 。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)中介機構(gòu)服務(wù)項目應(yīng)明碼標(biāo)價，不得收取任何未標(biāo)明的費用 。中介費一般是按照總房款2.7%收取的;小中介公司的中介費一般是1-1.5% 。具體的中介費大家可咨詢相關(guān)的中介公司 。
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