房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展至今，依然受到大部分人的熱捧 。在購房的時候，我們都知道開發(fā)商大多數(shù)賣的都是期房，簽約的時候只有樣板間可以參考，是看不到實體的樓房 。那么很多事情就需要在購房合同中協(xié)議約定清楚 。這個時候的您，最起碼需要了解下購房合同的一些主要問題 。比如，購房合同號是哪個?簽訂購房合同要注意什么?
一、購房合同號在哪里
在經(jīng)過主管部門登記備案的購房合同，就擁有履行合法的效力，這個時候在合同上蓋的登記備案章，就是合同登記備案號也就是購房合同號 。購房合同是保護購房者自身權(quán)益的重要文件，購房者也可登陸房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，輸入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，還可以親自前往該處了解合同登記備案情況 。
注：如果在在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號，原因有兩個，一是網(wǎng)上信息更新不及時，這種情況只需要延后幾天就可以查詢到;二是輸入信息錯誤，比如合同編號當(dāng)做合同登記備案號輸入 。
二、簽訂購房合同要注意什么
1、簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確，比如合同中的甲方(賣方)應(yīng)是項目立項批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位，不能是代理商或律師 。
2、購房合同的各項內(nèi)容需全面、詳細，文字表述要清晰、準(zhǔn)確，還有一點就是不能與國家的政策法規(guī)相沖突 。
3、合同上的項目名稱，要審核下，是否 和與項目位置聯(lián)系在一起，標(biāo)明項目位置時，要具體、明確到如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房 。
4、付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細、具體的加以說明 。
5、違約責(zé)任的約定一定要對等，一般承擔(dān)違約責(zé)任的違約事項包括：簽訂認(rèn)購書后，購房者不買房或要求換房，開發(fā)商不賣房或要求換房 。
【購房合同號在哪里看】結(jié)語：上文就是關(guān)于購房合同中的一些相關(guān)介紹，希望對您有所幫忙，在購房的時候，簽訂的合同都是具有法律效應(yīng)的，對此，在簽訂之前需要多了解合同方面的相關(guān)知識，有條件的小伙伴可以要求律師朋友一同前往 。
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