在購買新房時，業(yè)主們不僅要交房款、各種稅費，還要交一部分的維修基金 。對于維修基金，有許多朋友不了解，不明白這筆基金的用途是什么，更不知道為什么要交這筆費用 。那什么是維修基金呢？維修基金幾年可以使用呢？今天就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關(guān)內(nèi)容吧！
維修基金幾年可以使用
準(zhǔn)確來說，要等小區(qū)公共區(qū)域、設(shè)施的質(zhì)保期滿后，才能使用這筆費用 。由于小區(qū)內(nèi)公共設(shè)備較多，它們的質(zhì)保時間不同，有的是1年、有的是3年，有的則是5年，在質(zhì)保期內(nèi)若是出現(xiàn)損壞，由房產(chǎn)商來維修，若過了質(zhì)保期，就能申請使用維修基金 。
什么是維修基金
對于這筆費用，許多業(yè)主表示不了解，通俗來說，它其實就是房屋的“養(yǎng)老金”，當(dāng)房屋處于質(zhì)保期內(nèi)時，若是有公共設(shè)施出現(xiàn)故障，房產(chǎn)商會負(fù)責(zé)維修，在這期間業(yè)主們是無需操心的，但這個質(zhì)保期時間較短，一般在5年左右，當(dāng)過了質(zhì)保期，若需要維修、維護(hù)公共設(shè)施，就可以使用這筆“養(yǎng)老金” 。
為什么要繳納維修基金
剛才我們了解到了，這筆費用其實算是房屋的“養(yǎng)老金”，那業(yè)主們在共同繳納這筆費用，可以更好的維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施的使用，可以更好的保障居住的舒適、便利性，還能間接的對房屋起到保值的作用 。若是沒有這筆費用，一旦小區(qū)的電梯、消防設(shè)施等出現(xiàn)故障，就無法及時維修，這對住戶們的居住、安全等會造成不利影響 。
【維修基金幾年可以使用】
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