【買(mǎi)公寓的好處和壞處 買(mǎi)公寓優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)】1、優(yōu)點(diǎn)：面積小，總價(jià)低：購(gòu)房成本和裝修成本均大大低于房屋成本 。 流行的loft也可以通過(guò)在內(nèi)部增加隔層來(lái)擴(kuò)展，這在一定程度上降低了單價(jià) 。 商業(yè)和住宅用途：有辦公功能，公司也可以注冊(cè)，價(jià)格低于辦公樓 。 繁華的商業(yè)區(qū)，設(shè)施齊全，交通便利，可作為旅館或辦公室使用 。 地理?xiàng)l件好：因此位于交通區(qū)域附近，是商業(yè)中心的布局 。 這也決定了擁有廣泛的客戶(hù)群，因此入住率高，再加上公寓的高標(biāo)準(zhǔn)裝修，這使得公寓具有較高的入住率和高租金特征 。
2、缺點(diǎn)：產(chǎn)權(quán)期限：商業(yè)用地是40年，而普通住宅為70年 。 梯戶(hù)比例：商業(yè)和住宅公寓通常面積較小，每層都有很多居民，早高峰和晚高峰很難乘電梯 。 生活舒適度：由于商業(yè)和住宅公寓的面積小，它通常不像住宅建筑南北通風(fēng)，生活舒適度不及普通住宅 。
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