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最新版 奉賢區(qū)公共租賃住房管理辦法全文( 二 )

云知道住房


(四)申請(qǐng)家庭成員的婚姻狀況證明;
(五)單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭成員)擁有本區(qū)產(chǎn)權(quán)住房的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，承租本區(qū)公有住房的《租用居住公房憑證》;
(六)單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人)的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;
(七)單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人)的勞動(dòng)或工作合同;
(八)其他相關(guān)材料 。
上述申請(qǐng)材料可以在區(qū)受理機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)提交，也可以按照“一網(wǎng)通辦”、“全程網(wǎng)辦”規(guī)定流程在網(wǎng)上提交;其中區(qū)受理機(jī)構(gòu)能夠通過(guò)信息化手段調(diào)取的材料，或者能夠通過(guò)數(shù)據(jù)互認(rèn)共享手段獲取的其他單位的證明材料，申請(qǐng)人無(wú)需重復(fù)提供 。
第十條 受理
申請(qǐng)對(duì)象提交的申請(qǐng)材料齊備的，區(qū)受理機(jī)構(gòu)予以受理，收件日為受理日;提交的申請(qǐng)材料尚未齊備的，區(qū)受理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)退還申請(qǐng)材料，并一次性告知補(bǔ)正要求 。
第十一條 禁止同時(shí)申請(qǐng)本市其他保障性住房
申請(qǐng)公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭)，不得同時(shí)申請(qǐng)本市其他保障性住房 。必須待公共租賃住房準(zhǔn)入資格審核完成后，方可申請(qǐng)本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房、廉租住房等其他類(lèi)型保障性住房 。
第十二條 申請(qǐng)人信息的限制使用
申請(qǐng)人提供的相關(guān)信息僅限區(qū)受理機(jī)構(gòu)和區(qū)住房保障管理部門(mén)在公共租賃住房準(zhǔn)入資格審核過(guò)程中使用 。除法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的情形外，區(qū)受理機(jī)構(gòu)和區(qū)住房保障管理部門(mén)不得向任何單位和個(gè)人提供申請(qǐng)人相關(guān)信息 。
第十三條 準(zhǔn)入資格審核
(一)審核
區(qū)受理機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，根據(jù)本區(qū)公共租賃住房準(zhǔn)入條件，開(kāi)展核查工作，在10個(gè)工作日內(nèi)完成 。
居住證、社會(huì)保險(xiǎn)繳納、勞動(dòng)合同期限和婚姻狀況核查以申請(qǐng)人提交的材料為依據(jù) 。核查期間，區(qū)受理機(jī)構(gòu)可以向單身申請(qǐng)人(申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人)及其工作單位征詢(xún)相關(guān)情況，要求補(bǔ)充相關(guān)材料 。
(二)公示
經(jīng)審核通過(guò)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，審核結(jié)果通過(guò)區(qū)住房保障管理部門(mén)或區(qū)公租房運(yùn)營(yíng)公司相關(guān)平臺(tái)進(jìn)行公示，公示期為7個(gè)工作日 。在公示期間，對(duì)公示對(duì)象有異議的，區(qū)住房保障管理部門(mén)接受實(shí)名舉報(bào)，并在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查;有異議并經(jīng)核查成立的，應(yīng)書(shū)面告知區(qū)公租房運(yùn)營(yíng)公司 。公示期間無(wú)異議，或雖有異議但經(jīng)核實(shí)異議不成立的，區(qū)公租房運(yùn)營(yíng)公司應(yīng)向申請(qǐng)人出具準(zhǔn)入資格確認(rèn)書(shū)，并登記為本區(qū)公共租賃住房輪候?qū)ο?。
(三)復(fù)核
申請(qǐng)人對(duì)區(qū)公租房運(yùn)營(yíng)公司審核結(jié)果有異議，可以向區(qū)住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核 。區(qū)住房保障管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)進(jìn)行復(fù)核，并在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書(shū)面告知申請(qǐng)人 。
第三章 輪候和選房
第十四條 輪候配租制度
(一)區(qū)公租房運(yùn)營(yíng)公司對(duì)持有準(zhǔn)入資格確認(rèn)書(shū)的申請(qǐng)人實(shí)施輪候配租制度 。
準(zhǔn)入資格確認(rèn)書(shū)自區(qū)公租房運(yùn)營(yíng)公司出具后2年內(nèi)有效 。準(zhǔn)入資格確認(rèn)書(shū)有效期滿(mǎn)，申請(qǐng)人應(yīng)按規(guī)定重新提交書(shū)面申請(qǐng)，并提供相應(yīng)的申請(qǐng)材料 。
輪候期間，申請(qǐng)人及家庭成員就業(yè)、住房等情況發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)、主動(dòng)向區(qū)公租房運(yùn)營(yíng)公司如實(shí)提交書(shū)面材料，重新審核 。
第十五條 配租標(biāo)準(zhǔn)
(一)單身及家庭標(biāo)準(zhǔn)
單身申請(qǐng)人或者三人以下申請(qǐng)家庭的，可以申請(qǐng)一套兩居室以下房屋(含兩居室);三人以上申請(qǐng)家庭(含三人)的,可申請(qǐng)一套三居室以下房屋(含三居室) 。
(二)合租標(biāo)準(zhǔn)
公共租賃住房可以合租，但不得群租 。嚴(yán)格按一居室1人的標(biāo)準(zhǔn)配租 。申請(qǐng)合租的，應(yīng)當(dāng)確定1名主申請(qǐng)人，其他申請(qǐng)人為共同申請(qǐng)人 。主申請(qǐng)人申請(qǐng)、申報(bào)、選房等與承租公共租賃住房有關(guān)的行為，視同合租的全體申請(qǐng)人的行為 。房屋租金由主申請(qǐng)人代表全體申請(qǐng)人統(tǒng)一向區(qū)公租房運(yùn)營(yíng)公司予以支付 。

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