1、已購公房：已購公房又稱售后公房 ， 就是購買的公有住房 。
2、單位產(chǎn)權(quán)房：單位產(chǎn)權(quán)房是指產(chǎn)權(quán)屬于單位所有的房屋 ， 也稱系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)房、系統(tǒng)房 。
3、廉租房：廉租房是在新出臺的國家房改政策中第一次提出的一種概念 。 我國的廉租房只租不售 ， 出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者 。 廉租房的來源主要是騰退的舊公房等 。
4、私房：私房也稱私有住宅 ， 私產(chǎn)住宅 。 它是由個人或家庭購買、建造的住宅 。 在農(nóng)村 ， 農(nóng)民的住宅基本上是自建私有住宅 。 公有住房通過住宅消費(fèi)市場出售給個人和家庭 ， 也就轉(zhuǎn)為私有住宅 。
5、二手房：二手房即舊房 。 新建的商品房進(jìn)行第一次交易時為一手 ， 第二次交易則為二手 。 一些無房的人 ， 可以買一套別人多余的房;而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的 ， 可以賣掉舊房買新房;而那些住房富余戶 ， 也能賣掉自己的多余住房換取收益 。
6、期房：期房是指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止 ， 在這一期間的商品房稱為期房 ， 消費(fèi)者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同 。 期房在港澳地區(qū)稱做為買樓花 ， 這是當(dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式 。 購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項目 。 而在成都市通常對期房的理解是未修建好 ， 尚不能入住的房子 。
7、現(xiàn)房：所謂現(xiàn)房是指開發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)的商品房 ， 消費(fèi)者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽出售合同 。 在成都市通常意義上指的現(xiàn)房是指項目已經(jīng)竣工可以入住的房屋 。
8、外銷房：外銷商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)的 ， 取得了外銷商品房預(yù)(銷)售許可證的房屋 ， 外銷商品房可以出售給國內(nèi)外(含港、澳、臺)的企業(yè) ， 其他組織和個人 。
9、內(nèi)銷房：內(nèi)銷商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)的 ， 取得了商品房銷售許可證的房屋 ， 內(nèi)銷商品房可以出售給當(dāng)?shù)仄笫聵I(yè)單位和居民 。
10、準(zhǔn)現(xiàn)房：準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工 ， 小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn) ， 房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然 ， 工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋 。
11、共同共有房產(chǎn)：指兩個或兩個以上的人 ， 對全部共有房產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán) 。
12、共有房產(chǎn)：指兩個或兩個以上的人對同一項房產(chǎn)共同享有所有權(quán) 。
13、尾房：尾房又稱掃尾房 。 它是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入散戶零售時代的產(chǎn)物 ， 是空置房中的一種 。 一般情況下 ， 當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80%以后 ， 一般就進(jìn)入房地產(chǎn)項目的清盤銷售階段 ， 此時所銷售的房產(chǎn) ， 一般稱為尾房 。 開發(fā)商經(jīng)過正常的銷售后剩下了少量沒有競爭力的房子 ， 這些房子或朝向不好、采光不足 ， 或是樓層不佳、位處兩級 ， 其中一層大多不帶小花園且遮擋較嚴(yán)重 。
14、爛尾房：爛尾房是指那些由于開發(fā)商資金不足、盲目上馬 ， 或者錯誤判斷供求形勢 ， 開發(fā)總量供大于求 ， 導(dǎo)致大面積空置 ， 無法回收前期投資 ， 更無力進(jìn)行后續(xù)建設(shè) ， 甚至全盤停滯的積壓樓宇 。 爛尾的情況一般不會發(fā)生在房產(chǎn)推出銷售的時候的 ， 而是隨著項目的不斷推進(jìn) ， 一步步顯現(xiàn) 。
推薦閱讀
- 大米凹處有黃斑能吃嗎
- 乳膠枕暴曬后有味道還能用嗎
- 大熊貓有什么特點(diǎn)
- 肉餡調(diào)稀了有什么辦法彌補(bǔ)
- 誡勉處理對干部的影響 誡勉處理對干部有什么影響
- 沒有耐心背書怎么辦 孩子沒耐心背書怎么辦
- 家里有潮蟲怎么除掉呢
- 石榴具有怎樣的品質(zhì)
- 翡翠佛怎么鑲 翡翠佛鑲嵌圖片大全
- 小孩子不睡午覺有什么辦法 不睡午覺的孩子怎么辦