【中介買房注意事項(xiàng) 通過中介買房應(yīng)注意什么】
1、注意房子的產(chǎn)權(quán)問題， 是否齊全 。 如果買的是剛交付不久的新房， 還沒有到該下房產(chǎn)證的時(shí)候， 也要注意看一下此樓盤開發(fā)商的資質(zhì)， 是否有過硬的良好表現(xiàn)， 比如， 曾經(jīng)開發(fā)過什么樣的房子， 是否都下證了?現(xiàn)在這個(gè)暫時(shí)沒有下證的樓盤是否有一期， 二期?一期， 二期是否都下證了， 這些問題都要想到 。
2、簽訂二手房合同時(shí)， 一定要和房東見面 。 大多數(shù)時(shí)候房產(chǎn)中介為了雙方談價(jià)方便， 一般先不會(huì)約買賣雙方見面， 關(guān)于這一點(diǎn)一定要理解， 因?yàn)楹徒灰紫嚓P(guān)的事項(xiàng)沒有落實(shí)好之前， 特別是沒有把房價(jià)拉到雙方都能接受的程度， 貿(mào)然就安排雙方見面的話， 反而不利于簽訂合同， 但是， 如果電話已經(jīng)談妥價(jià)格時(shí)候， 就一定要見房東 。
3、買二手房盡量找規(guī)模較大的中介 。 小中介， 租個(gè)門臉幾張桌子幾臺(tái)電腦， 加起來資產(chǎn)不過十來萬， 怎么保障客戶幾百萬的房屋合同， 而且還有可能出現(xiàn)惡性事件的風(fēng)險(xiǎn)， 大的房產(chǎn)中介， 可能傭金不打折， 可是幾百萬的房子都買了， 不能因?yàn)檫@點(diǎn)錢而給自己帶來更大的風(fēng)險(xiǎn) 。
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