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封面圖 |《Skyscraper》劇照

文｜風(fēng)馬牛（公眾號：馮侖風(fēng)馬牛）

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騰訊的賽格往事

2002 年，一個 28 歲的年輕人以「我為伊狂」為網(wǎng)名，在人民網(wǎng)「強國論壇」上貼出萬字長文，標(biāo)題叫「深圳，你被誰拋棄」。

作者是一名證券業(yè)研究員，他分析得有理有據(jù)，總結(jié)出一個結(jié)論：這座年輕的城市正在不可避免地走向衰老，逐漸失去作為經(jīng)濟特區(qū)的優(yōu)勢。

深圳被這篇文章「引爆」了。

在列舉了深圳「候鳥北遷」的幾個危險現(xiàn)象——孕育于本土的兩家最具代表性的金融機構(gòu)——平安集團和招商銀行，前者宣布，將在上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)投資 20 億元建造平安金融大廈，招商銀行已將信用卡中心遷至上海；兩家作為高新技術(shù)企業(yè)骨干的華為和中興，擬將總部遷往上海；大學(xué)生心目中最具吸引力的城市已經(jīng)變成北京，海歸派的首選則是上海……之后，作者犀利發(fā)問：

深圳的金融產(chǎn)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)無疑被釜底抽薪，深圳還能有未來嗎？縱覽風(fēng)云的地王大廈和賽格廣場還能風(fēng)光依舊嗎？

地王大廈和賽格廣場都是彼時深圳的地標(biāo)性建筑，分別建成于 1996 年和 1999 年，是最能體現(xiàn)「深圳速度」和代表深圳優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的城市符號。

地王大廈

地王大廈是當(dāng)時的全國最高建筑，也是「亞洲第一樓」，高 384 米，因拍賣價格創(chuàng)下當(dāng)時的地價之王而得名。地王大廈平均兩天半升起一層，刷新了當(dāng)年國貿(mào)大廈創(chuàng)下三天一層的「深圳速度」，終于趕在香港回歸前幾個月開業(yè)，位于大廈頂層的觀光項目起名「深港之窗」，站在這里即可遠(yuǎn)眺香港市容。

地王大廈取代了 1980 年代建成的國貿(mào)大廈，成為新的深圳第一高樓。而當(dāng)年的國貿(mào)大廈之于深圳人，大概就像現(xiàn)在的 SKP 之于北京。國貿(mào)大廈曾經(jīng)是深圳最時髦的百貨大樓，擁有全市唯一的免稅店，只能用港幣購物。一位深圳市民回憶，自己當(dāng)年就職于一家合資企業(yè)，每個月的工資一半是人民幣，一半是港幣，每個月發(fā)了港幣，他便會到國貿(mào)血拼一把。

國貿(mào)大廈頂樓 53 層擁有那時深圳最小資的旋轉(zhuǎn)餐廳。 1992 年 1 月， 88 歲的鄧公南巡，在此處發(fā)表了南巡中最有分量的那段講話：「以經(jīng)濟建設(shè)為中心的基本路線是要管一百年，動搖不得。」這是國貿(mào)大廈的高光時刻。

地王大廈的開發(fā)商之一是一家香港公司，名字比較奇怪：熊谷組。其創(chuàng)始人于鏡波出生于東北， 1949 年南下香港創(chuàng)業(yè)，與日本熊谷組公司合作設(shè)立了香港機構(gòu)，從事地產(chǎn)項目開發(fā)，后來進軍深圳，參與了地王大廈的開發(fā) 。于鏡波是個低調(diào)的富豪，但其小女兒于文鳳與周星馳有過一段長達十多年的愛情長跑。媒體調(diào)侃周星馳的炒房事業(yè)風(fēng)生水起，于文鳳功不可沒。

賽格大廈

【京基100大廈多少層多少米地王大廈多少層】
賽格大廈與地王大廈同為 1990 年代建成，位于福田區(qū)華強北，高 355 米。其背靠的華強北被稱為「中國電子第一街」，這里是 1980 年代深圳技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)的起步之地。賽格大廈的開發(fā)商是賽格集團，是深圳重點扶持的四家集團之一，前身為深圳電子集團。賽格坐擁華強北半壁江山，也想擁有一棟屬于自己的門面大廈，于是有了賽格大廈。