中國的超級(jí)豪宅有多“壕”？
【中國最貴的房子前十名 中國最貴的房子前十名】4月26日，世界企業(yè)家集團(tuán)、世界地產(chǎn)研究院聯(lián)合編制的2021年(第十七屆)《中國10大超級(jí)豪宅》排行榜出爐 。湯臣一品、長安壹號(hào)、深圳灣1號(hào)位列前三，三處豪宅分別來自上海、北京和深圳 。
（來源：世界企業(yè)家微信公眾號(hào)）
相較于上一屆的超級(jí)豪宅榜單，2021年長沙運(yùn)達(dá)公寓、重慶保億·御江臨風(fēng)、深圳佳兆業(yè)國際樂園領(lǐng)海公寓首次入榜，分列第四名、第七名和第八名 。
值得一提的，交易價(jià)格依舊是評(píng)判超級(jí)豪宅的核心指數(shù)之一 。
有著“中國第一豪宅”桂冠的湯臣一品自不必多說 。湯臣一品位于上海浦東陸家嘴，黃曉明、劉亦菲等多個(gè)明星都曾在這買房 。根據(jù)房天下網(wǎng)站，作為上海最貴的樓盤之一，湯臣一品的單價(jià)均在20萬/平米，按最小一套房434平米計(jì)算，一套房的價(jià)格動(dòng)輒過億 。
即使是租房，據(jù)房天下網(wǎng)站顯示，湯臣一品的租房價(jià)格為5萬-10萬元/月，照此計(jì)算，在這里一年的房租也在百萬元左右 。
作為深圳超級(jí)豪宅的“開山之作”，深圳灣1號(hào)的知名度與湯臣一品不相上下，交易價(jià)格更是如此 。
深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)上信息顯示，如今深圳灣1號(hào)的參考均價(jià)為20萬元/平方米 。
有趣的是，深圳灣1號(hào)背后背后的大佬則更有來頭 。
深圳灣1號(hào)的開發(fā)商為鵬瑞地產(chǎn)，不過，在資本市場(chǎng)，大家只知邁瑞醫(yī)療，而不知鵬瑞地產(chǎn)，這兩家背后都站著一個(gè)“神秘人物”，那就是徐航 。
作為邁瑞醫(yī)療的創(chuàng)始人、也是實(shí)控人之一，在2008年邁瑞醫(yī)療登陸美股后，徐航便將目光放到了房地產(chǎn)，成立了鵬瑞地產(chǎn) 。在深圳灣拿地時(shí)，徐航曾說，自己只是蓋一棟樓“隨便玩玩”，但誰曾想到深圳灣項(xiàng)目一炮而紅，甚至成為了標(biāo)桿 。
值得一提的是，房地產(chǎn)為徐航帶來的收益遠(yuǎn)超邁瑞醫(yī)療 。在2017年邁瑞醫(yī)療回A上市時(shí)的招股書顯示，鵬瑞地產(chǎn)2017年凈利潤達(dá)38.08億元，這一數(shù)據(jù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了邁瑞醫(yī)療當(dāng)年的25.89億元 。
左手醫(yī)療，右手地產(chǎn)的徐航，在胡潤研究院發(fā)布的2020胡潤百富榜中，以1200億元的身家排名第26位 。
（作者 | 市界 曾嘉藝，編輯 | 老貓）
(今完)
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