5%股權(quán)封賞高管
根據(jù)吉祥服務(wù)的認繳出資額信息，吉慶投資通過認繳263.16萬元，獲得5%的股權(quán)，在當下的物業(yè)資本風(fēng)口下，若得以入市，無疑是一筆潛力巨大的投資 。
吉慶投資的出現(xiàn)，再次上演了高管股權(quán)封賞戲碼，一定程度上也佐證了業(yè)內(nèi)人士對背后大股東姚建輝的猜想 。
吉慶投資成立于2020年12月25日，由夏凌捷和曹平分別持股99%和1%，這兩人對于姚建輝來說再熟悉不過 。
公開信息顯示，夏凌捷曾是姚建輝的秘書，目前還是寶能控股旗下香港上市公司寶新置地（00299.HK）的執(zhí)行董事以及行政總裁，此外她還擔(dān)任萊華控股以及旗下多個子公司的法人代表以及總經(jīng)理等職位 。
80后的夏凌捷履歷耀眼，2011年她畢業(yè)于武漢大學(xué)，取得傳播學(xué)碩士學(xué)位，2012年取得英國謝菲爾德大學(xué)頒發(fā)之國際新聞碩士學(xué)位 。
2012年到2013年，在中國新聞社倫敦分社當實習(xí)采訪人員；2013年到2014年，擔(dān)任為深圳國盛文化傳媒有限公司業(yè)務(wù)總監(jiān)；2014年1月加入深圳網(wǎng)電傳媒有限公司，擔(dān)任總經(jīng)理助理 。
2016年4月1日被委任為寶新置地非執(zhí)行董事；2016年8月17日調(diào)任為寶新置地執(zhí)行董事；2018年12月20日獲委任寶新置地行政總裁 。
另外持股吉慶投資1%股權(quán)的曹平是吉祥服務(wù)的總裁，也是目前吉祥服務(wù)的法人代表 。一個是吉祥服務(wù)的掌舵人，一個是跟隨自己多年的得力干將，5%的股權(quán)封賞也就不足為奇 。
股權(quán)出質(zhì)給碧桂園服務(wù)
成立香港公司、更名、增資、封賞功臣、擴充經(jīng)營范圍……奔赴資本市場似乎已箭在弦上，然而今年6月份的一起股權(quán)出質(zhì)信息，卻為吉祥服務(wù)的資本之路平添了幾分不確定性 。
今年6月30日，吉祥服務(wù)作為出質(zhì)股權(quán)標的企業(yè)，被質(zhì)押給了碧桂園服務(wù)，出質(zhì)人和出質(zhì)股權(quán)數(shù)額并未公布 。
“以債圈股”，對于碧桂園服務(wù)來說不是第一次，而從吉祥服務(wù)角度來說，卻釋放出股東姚建輝“缺錢”的信號 。
今年7月，姚建輝旗下的寶新置地發(fā)布公告稱，在“三道紅線”下，為降負債，擬3億元出售深圳新恒創(chuàng)實業(yè)有限公司全部股權(quán)，交易達成后，公司資產(chǎn)負債率將減少約20.5% 。
此外，姚建輝頻頻下場護盤，增持旗下兩個“仙股”上市公司寶新置地和寶新金融（01282.HK） 。據(jù)統(tǒng)計，6月23日至7月23日，姚建輝累計增持寶新置地20次，共計1144萬股，持股比例升至57.82%，涉資約408萬港元；7月2日至7月23日，其累計增持寶新金融14次，共計5310萬股，涉資約967萬港元，最終持股比例47.45% 。
當億達中國出售億達服務(wù)緩解債務(wù)危機、藍光嘉寶“賣身”碧桂園服務(wù)解救地產(chǎn)、甚至連恒大物業(yè)都在考慮出售資產(chǎn)……物企“負債子還”的戲碼不斷上演 。吉祥服務(wù)股權(quán)在此節(jié)點被出質(zhì)，為眼下的資本化之路蒙上了一層陰影 。
據(jù)官網(wǎng)顯示，吉祥服務(wù)業(yè)務(wù)分布在華南、華東、東北、西北、西南全國30多個城市和地區(qū)，管理項目包括住宅、寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、專業(yè)市場、商業(yè)綜合體、旅游綜合體、購物中心、酒店公寓、學(xué)校等多種業(yè)態(tài) 。
目前，吉祥服務(wù)合約管理及服務(wù)面積為5600多萬平方米，在管項目100余個，在動輒上億規(guī)模的上市物企中并不突出，想要在資本市場占得一席之地，并非易事 。
規(guī)模不顯，吉祥服務(wù)的投標項目也不多 。樂居財經(jīng)從企查查獲悉，今年截至7月8日，吉祥服務(wù)公示的參與投標項目有2個，其中一個因不滿招投標文件要求，未通過資格審查 。
7個月的時間中標的只有1個，中標項目為羅湖區(qū)清水河街道物業(yè)城市服務(wù)項目，為期一年，中標金額約2924.15萬元 。
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