地產(chǎn)銷售掙錢嗎？這是個(gè)無需回答的問題，當(dāng)然掙錢了，而且收入是普通人難以企及的高度！說月薪上萬算高收入嗎？在地產(chǎn)銷售里，月薪一萬只能叫普通銷售，以前你看到的一個(gè)銷售一年拿500萬的新聞，不是新聞，是真實(shí)的，不是二手房??！是新房，那么銷售的錢都怎么來的呢？這里主要說的是地產(chǎn)售樓處的銷售啊、至于外勤的渠道、大客戶經(jīng)理不在此列！
第一：工資
以邯鄲為例，一般的住宅銷售的工資標(biāo)準(zhǔn)為3000-5000不等，這個(gè)跟項(xiàng)目品質(zhì)有關(guān)，一般高端項(xiàng)目（洋房、別墅）的底薪比較高，因?yàn)槿セ俣嚷?；普通住宅一般?500-4000的比較普遍，這個(gè)薪資算是符合城市平均工資水平的；這部分錢，對(duì)銷售而言就是基本生活保障，或者是稅金，對(duì)你沒有看錯(cuò)，就是稅金，有些時(shí)候還不夠扣！
有些時(shí)候，薪資是浮動(dòng)的，主要是根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)度走的，大部分是分項(xiàng)目入市前和入市后，入市前沒有收成，所以會(huì)給個(gè)定格的基本工資，等項(xiàng)目入市后，薪資調(diào)整到普通水平，這個(gè)在邯鄲是比較少見，很多執(zhí)行這個(gè)的是房地產(chǎn)代理銷售公司，開發(fā)商自己的銷售這樣操作的比較少；
一線銷售基本上沒有調(diào)薪的可能，薪資上有調(diào)整的，一般是跟業(yè)績掛鉤，而且是階段性的，比如某個(gè)階段，完成任務(wù)比例高，會(huì)對(duì)應(yīng)比例對(duì)工資進(jìn)行調(diào)整，一般上行的不多，下行的少，這樣的公司比較少，畢竟這個(gè)蛋糕是銷售的禁忌，不能碰，碰的話也是漲，不是降，這對(duì)銷售的積極性的打擊幾乎是毀滅性的！
【買房銷售好做嗎 房產(chǎn)銷售好做嗎】這是基礎(chǔ)，沒有太高！
第二：傭金（就是常說的提成）
傭金這個(gè)就比較有意思了，以邯鄲為例基本上低于千2的普通住宅很少了，而且大部分是執(zhí)行跳點(diǎn)傭金，充分體現(xiàn)了多勞多得的理念，做好能到千五（這個(gè)基本上是拿不到），一般都是保持在千3左右，邯鄲現(xiàn)在房價(jià)10000元每平米左右，市場主流戶型以110平米左右的小三居為主（100平米以內(nèi)的兩居室，比較少，性價(jià)比不高），一套房子總價(jià)在110萬左右，千2提成的話，是2200元/套，千三就是3300元/套（當(dāng)然也有的是超出部分按照千3計(jì)提，基本上都是維持在每套2000元以上，一般會(huì)預(yù)留5-10%，作為留存，作為交房傭金，因?yàn)楹苌儆腥四芨傻浇环康?，其?shí)這部分也別惦記，我還真沒有見過銷售拿到過這筆錢，但是公司也會(huì)正常發(fā)放，具體去哪了就無需多言了，大家自行體會(huì)），銷售想要維持月薪過萬，基本上當(dāng)月完成3套房的銷售+底薪就能滿足.
但是房地產(chǎn)銷售一般傭金發(fā)放是按照銷售回款計(jì)算的，以前當(dāng)月買房當(dāng)月回清款的情況，比較少，現(xiàn)在銀行和開發(fā)企業(yè)深度合作，是可以實(shí)現(xiàn)的；
但是銷售怎么可能保持這么好的頻率呢？當(dāng)然不會(huì)，因?yàn)?，一般?xiàng)目都會(huì)經(jīng)歷一次大開盤，那個(gè)時(shí)候每個(gè)人成交套數(shù)都是兩位數(shù)，厲害的能干到三位數(shù)，這些客戶的錢全部拿清大約在三個(gè)月左右，那么在開盤后三個(gè)月，還在持續(xù)銷售，這樣就跟玩接龍游戲一樣，連上趟了，所以，每個(gè)月都能保持一萬以上，甚至兩萬以上；
（商業(yè)項(xiàng)目就更可觀了，一般商業(yè)項(xiàng)目的起點(diǎn)就是千4、5，而且項(xiàng)目標(biāo)的比較高，200萬起，一套抵的住宅4、5套，月銷一套，就能保障月薪10000+，而且商業(yè)銷售的底薪一般都是五千起?。?br /> 那么銷售就沒有淡季嗎？淡季還能接上嗎？這個(gè)就涉及到第三點(diǎn)
第三：獎(jiǎng)金
房地產(chǎn)是有淡旺季的，但是地產(chǎn)公司的工程等支出是剛性的，所以，在淡季的時(shí)候或者項(xiàng)目銷售困難階段（市場下行、尾盤、重大黑天鵝事件），這個(gè)時(shí)候，掙錢的機(jī)會(huì)來了，那就是，緊張刺激的：現(xiàn)金獎(jiǎng)；
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