1. 首頁 > 云知道 > >

哪些房子購買后不能落戶?

云知道哪些


哪些房子購買后不能落戶?


1、商業用地的房子：商業公寓其實就是在商業用地上蓋了住房，房屋的性質是商業的，只能作為辦公場所注冊備案，但不能遷入戶口 。
2、原房主戶口未遷出的二手房：購買二手房，如果原房主戶口沒有遷出的話，買家付錢買房之后是無法辦理落戶的
3、不能辦理房產證的房子：沒有房產證的房子是得不到公證的，也不能落戶 。
4、違建房屋：違規建造的房屋沒有經過國家的批準，因此也就無法落戶了 。
5、小產權房：因為小產權房是沒有國家頒發的房產證，這種情況下自然也是沒有辦法辦理落戶 。
6、查封房：售房者所賣的房子如果是因其他債務糾紛、所有權有爭議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導致房屋被法院查封，那么在這種情況下，即使購買這類房屋也是無法過戶的 。
7、抵押房：有貸款的房屋在房產證上會有抵押記錄，賣房人需要到銀行辦理解抵押手續之后，才可以過戶 。
買房落戶的條件 1、須持有所購房屋產權證明(新房拿到房產證，二手房已完成過戶);
【哪些房子購買后不能落戶?】2、所購房屋用途為住宅(公寓和商鋪不能落戶，目前個別地方放開了落戶限制，公寓也能落戶)，房屋產權類別必須為私有;
3、申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民;
4、外市人員要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限(一般為1年)以上，這個可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章 。
5、各省市的其他要求(不同地區遷戶口的條件有所不同) 。
買房落戶的手續 1、買好房子好首先要做的就是辦理房產證，這樣才能保證屋主的各項權利才能得到法律上的保護 。然后帶著房屋產權證去房屋所在的居委會，讓其開具戶口準遷入證明及房屋編號，之后再去當地的派出所，讓派出所開同意遷入的證明 。
2、帶著辦好的各種證明去原戶口所在地，讓其開遷出證明，同時再到戶口所在派出所批準遷出證明，當然如果房屋主人有違紀違法的行為導致居委會不同意遷出的，則沒辦法遷出戶口了 。
3、辦理好一系列的材料后當房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之后再帶全部的手續去房屋所在地派出所進行辦理 。
4、最后房屋所在地的派出所批準請求后，根據居委會編的戶號同意遷入，并進行對號入座，把檔案材料輸入電腦，遷入戶口的程序就完成了 。

    推薦閱讀