1. 首頁 > 云知道 > >

房價下跌為什么是災難，近兩年房價都在上漲什么時間樓市崩塌房價大跌

云知道為什么

1，近兩年房價都在上漲什么時間樓市崩塌房價大跌就目前來看，現在房價還在漲 本人從事房產工作10年，就房產行業里說，房產的漲與降應該是這樣的：2010年和2009年相比跌了：因為去年漲了20%左右，今年漲了15%左右，所以說政府抑制了房價的過快增長 。但是，高房價的快車要想停止下來勢必需要一個過程 。但就2011年來說：應該會比今年漲幅更低些，大概在10%左右，降的可能性比較大1，就在前不久，央行剛剛發布了提高存款利率的通知，提高了0.25%個百分點，意味著開發商融資成本又提高了，在資金壓力下需要快速變現（降低房價，畢竟有錢的開發商不是大多數），會導致價格下跌 。2，購房者貸款成本增大了會延期考慮購房 。3，政府的決心 。4，政府對于通脹的抑制 。5，其它因素 。駱星宇原創，感謝采納！ 國之不存之日,便是房價大跌之時發生戰爭，經濟衰退，政治變革，大的自然災害！這時：房價大跌！下一次世界大戰吧-_-!!!

房價下跌為什么是災難，近兩年房價都在上漲什么時間樓市崩塌房價大跌


2，發現房價下跌后對我們老百姓帶來災難以人為本 。
房價下跌為什么是災難，近兩年房價都在上漲什么時間樓市崩塌房價大跌


3，當前形勢下房價的暴漲和暴跌都會有什么影響是失業可怕，還是房子暴跌可怕？多數人都會說失業可怕，其實不然，不懂經濟學的人，才會說失業可怕，懂經濟學的人，都會說房價暴跌可怕 。下面說說我的經歷，失業不可怕 。我走出校門后，幾乎每年換一份工作，工資也節節攀升，從每個月1100多漲到20000多 。2013年，做完最后一份工作，已經33歲的我徹底失業了 。我回到家里后，專心炒股和投資房地產，結果賺得比上班多得多，原因不是我的能力有多強，只是因為我足夠幸運，趕上了好時代，國內的經濟處于繁榮期，貨幣供應量每年增長15-20%，社會上流動性充裕，各行各業賺錢容易，企業也樂意多招人，擴大經營規模 。只要經濟處在景氣期，失業不可怕，再找一份工作很容易，即使不想找工作了，大家也可以轉型去創業、做生意、搞投資，說不定混得比上班還好，賺得比上班多得多 。再來說說我的看法，房價暴跌很可怕 。如果房價暴跌，必然會發生嚴重的金融危機和經濟危機，對于很多人而言，失業幾乎是必然的，而且一旦失業了，就再也找不到工作了 。失業后，如果你想要轉型去創業、做生意、搞投資，幾乎做什么都賺不到錢，就像這發生疫情的這幾年，創業的、投資的、做生意的人，大多數都是虧錢的，能夠保本的人，少之又少 ?，F在有很多人盼望房價暴跌，我認為，這些人是無知無畏，不懂經濟學，不知道房價暴跌的后果 。是失業可怕，還是房子暴跌可怕？多數人都會說失業可怕，其實不然，不懂經濟學的人，才會說失業可怕，懂經濟學的人，都會說房價暴跌可怕 。下面說說我的經歷，失業不可怕 。我走出校門后，幾乎每年換一份工作，工資也節節攀升，從每個月1100多漲到20000多 。2013年，做完最后一份工作，已經33歲的我徹底失業了 。我回到家里后，專心炒股和投資房地產，結果賺得比上班多得多，原因不是我的能力有多強，只是因為我足夠幸運，趕上了好時代，國內的經濟處于繁榮期，貨幣供應量每年增長15-20%，社會上流動性充裕，各行各業賺錢容易，企業也樂意多招人，擴大經營規模 。只要經濟處在景氣期，失業不可怕，再找一份工作很容易，即使不想找工作了，大家也可以轉型去創業、做生意、搞投資，說不定混得比上班還好，賺得比上班多得多 。再來說說我的看法，房價暴跌很可怕 。如果房價暴跌，必然會發生嚴重的金融危機和經濟危機，對于很多人而言，失業幾乎是必然的，而且一旦失業了，就再也找不到工作了 。失業后，如果你想要轉型去創業、做生意、搞投資，幾乎做什么都賺不到錢，就像這發生疫情的這幾年，創業的、投資的、做生意的人，大多數都是虧錢的，能夠保本的人，少之又少 ?，F在有很多人盼望房價暴跌，我認為，這些人是無知無畏，不懂經濟學，不知道房價暴跌的后果 。窮人太多了，三千一平米，都買不起房 。窮人基本存款只有十萬左右存款，有的還沒有存款！是失業可怕，還是房子暴跌可怕？多數人都會說失業可怕，其實不然，不懂經濟學的人，才會說失業可怕，懂經濟學的人，都會說房價暴跌可怕 。下面說說我的經歷，失業不可怕 。我走出校門后，幾乎每年換一份工作，工資也節節攀升，從每個月1100多漲到20000多 。2013年，做完最后一份工作，已經33歲的我徹底失業了 。我回到家里后，專心炒股和投資房地產，結果賺得比上班多得多，原因不是我的能力有多強，只是因為我足夠幸運，趕上了好時代，國內的經濟處于繁榮期，貨幣供應量每年增長15-20%，社會上流動性充裕，各行各業賺錢容易，企業也樂意多招人，擴大經營規模 。只要經濟處在景氣期，失業不可怕，再找一份工作很容易，即使不想找工作了，大家也可以轉型去創業、做生意、搞投資，說不定混得比上班還好，賺得比上班多得多 。再來說說我的看法，房價暴跌很可怕 。如果房價暴跌，必然會發生嚴重的金融危機和經濟危機，對于很多人而言，失業幾乎是必然的，而且一旦失業了，就再也找不到工作了 。失業后，如果你想要轉型去創業、做生意、搞投資，幾乎做什么都賺不到錢，就像這發生疫情的這幾年，創業的、投資的、做生意的人，大多數都是虧錢的，能夠保本的人，少之又少 。現在有很多人盼望房價暴跌，我認為，這些人是無知無畏，不懂經濟學，不知道房價暴跌的后果 。窮人太多了，三千一平米，都買不起房 。窮人基本存款只有十萬左右存款，有的還沒有存款！想想看吧！無錫太湖新城的從15年左右的8000左右漲到現在的2萬多，翻了兩三倍，看看買了房子的人資產翻了多少倍 。想想看哪些掙工資的，這幾年又掙了多少錢 。根本就不合理，不能持續 ?，F在剛需小青年還有誰買的起，買的起房子的人都是已經有兩套房子的人了 。他們都在賭房價漲，等預期向下了，看還會誰買房子 。98年房改，08年沒判斷正確，18年也許你就正確的 。20年了，經濟規律總是會遵循的是失業可怕，還是房子暴跌可怕？多數人都會說失業可怕，其實不然，不懂經濟學的人，才會說失業可怕，懂經濟學的人，都會說房價暴跌可怕 。下面說說我的經歷，失業不可怕 。我走出校門后，幾乎每年換一份工作，工資也節節攀升，從每個月1100多漲到20000多 。2013年，做完最后一份工作，已經33歲的我徹底失業了 。我回到家里后，專心炒股和投資房地產，結果賺得比上班多得多，原因不是我的能力有多強，只是因為我足夠幸運，趕上了好時代，國內的經濟處于繁榮期，貨幣供應量每年增長15-20%，社會上流動性充裕，各行各業賺錢容易，企業也樂意多招人，擴大經營規模 。只要經濟處在景氣期，失業不可怕，再找一份工作很容易，即使不想找工作了，大家也可以轉型去創業、做生意、搞投資，說不定混得比上班還好，賺得比上班多得多 。再來說說我的看法，房價暴跌很可怕 。如果房價暴跌，必然會發生嚴重的金融危機和經濟危機，對于很多人而言，失業幾乎是必然的，而且一旦失業了，就再也找不到工作了 。失業后，如果你想要轉型去創業、做生意、搞投資，幾乎做什么都賺不到錢，就像這發生疫情的這幾年，創業的、投資的、做生意的人，大多數都是虧錢的，能夠保本的人，少之又少 ?，F在有很多人盼望房價暴跌，我認為，這些人是無知無畏，不懂經濟學，不知道房價暴跌的后果 。窮人太多了，三千一平米，都買不起房 。窮人基本存款只有十萬左右存款，有的還沒有存款！想想看吧！無錫太湖新城的從15年左右的8000左右漲到現在的2萬多，翻了兩三倍，看看買了房子的人資產翻了多少倍 。想想看哪些掙工資的，這幾年又掙了多少錢 。根本就不合理，不能持續 。現在剛需小青年還有誰買的起，買的起房子的人都是已經有兩套房子的人了 。他們都在賭房價漲，等預期向下了，看還會誰買房子 。98年房改，08年沒判斷正確，18年也許你就正確的 。20年了，經濟規律總是會遵循的專家的話你也信，假設你手里有50萬，房子跌到1000/平，買個120平的也不過就是12萬，咋就買不起了？很多專家就是信口開河忽悠人是失業可怕，還是房子暴跌可怕？多數人都會說失業可怕，其實不然，不懂經濟學的人，才會說失業可怕，懂經濟學的人，都會說房價暴跌可怕 。下面說說我的經歷，失業不可怕 。我走出校門后，幾乎每年換一份工作，工資也節節攀升，從每個月1100多漲到20000多 。2013年，做完最后一份工作，已經33歲的我徹底失業了 。我回到家里后，專心炒股和投資房地產，結果賺得比上班多得多，原因不是我的能力有多強，只是因為我足夠幸運，趕上了好時代，國內的經濟處于繁榮期，貨幣供應量每年增長15-20%，社會上流動性充裕，各行各業賺錢容易，企業也樂意多招人，擴大經營規模 。只要經濟處在景氣期，失業不可怕，再找一份工作很容易，即使不想找工作了，大家也可以轉型去創業、做生意、搞投資，說不定混得比上班還好，賺得比上班多得多 。再來說說我的看法，房價暴跌很可怕 。如果房價暴跌，必然會發生嚴重的金融危機和經濟危機，對于很多人而言，失業幾乎是必然的，而且一旦失業了，就再也找不到工作了 。失業后，如果你想要轉型去創業、做生意、搞投資，幾乎做什么都賺不到錢，就像這發生疫情的這幾年，創業的、投資的、做生意的人，大多數都是虧錢的，能夠保本的人，少之又少 。現在有很多人盼望房價暴跌，我認為，這些人是無知無畏，不懂經濟學，不知道房價暴跌的后果 。窮人太多了，三千一平米，都買不起房 。窮人基本存款只有十萬左右存款，有的還沒有存款！想想看吧！無錫太湖新城的從15年左右的8000左右漲到現在的2萬多，翻了兩三倍，看看買了房子的人資產翻了多少倍 。想想看哪些掙工資的，這幾年又掙了多少錢 。根本就不合理，不能持續 ?，F在剛需小青年還有誰買的起，買的起房子的人都是已經有兩套房子的人了 。他們都在賭房價漲，等預期向下了，看還會誰買房子 。98年房改，08年沒判斷正確，18年也許你就正確的 。20年了，經濟規律總是會遵循的專家的話你也信，假設你手里有50萬，房子跌到1000/平，買個120平的也不過就是12萬，咋就買不起了？很多專家就是信口開河忽悠人這是一個虛擬金融和現實生兩條腿走路的世界 。早在上世紀30年代的美國大蕭條時期，全球股市恢復用了十年時間；到了2008年次貸危機之時，危機造成了股市恢復縮短到了2年半時間；可這次疫情帶來的影響，讓股票市場在3個月不到的時間里得到了回暖，這就是一個資本的世界，房產、股票那都是一種寄生而已，真正的財富卻是在實體之上的金融虛擬世界里運行 ?？纯磳嶓w經濟，美國大蕭條時期恢復需要十多年時間，次貸危機到了如今還是受其影響重大，而疫情帶來的危機還會繼續延續，或者十年、二十年時間里還會產生影響！在疫情爆發之時，美股大幅下挫，從道瓊斯工業平均指數從3萬點下挫到了1.8萬點，紐約房價也是出現了大幅暴跌，很多房產跌幅超過一半以上 。可短短不到幾個月時間里，道瓊斯指數就恢復到了2.6萬點以上，2021年元月更是上漲到了30800點的歷史高位，這一定會讓人匪夷所思，可卻是實實在在的存在 。不過，美國的房價沒有出現大幅恢復的跡象 。在我國的金融領域（我國的房地產歸屬于金融資產領域），在受疫情的影響下進行了大量的政策引導措施和資金救助措施，這樣的資金洪流也會部分流向虛擬世界里 。而股票市場一直是處于低位，3000點更是平衡了十年，不像美股從7000點上升到了4倍的28000點的高位 。既然疫情下的股票領域形成的波動有限，那么占據居民財富70%以上的房地產市場成為了資金的最大宣泄口 。房地產沒有出現大幅下挫也是十分政策，甚至有些地區還出現了上漲的跡象 。這就是各國在經濟危機爆發之后，采用同樣的量化寬松政策，但各國對資金洪流的去向不一樣，有些進入了股市，有些卻是進入了樓市 。看到在經濟出現如此波動的美國股市還是持續上漲，就不難理解全球經濟出現大萎縮之下的樓市還會持續回暖 。另外，在50步比100步的經濟逆勢過程中，我國經濟在大國中表現最為出色，人民幣也是出現了相對美元的持續升值，大量的外來資金和北上資金涌入國內市場和股市、樓市，這也是在疫情危機之下還能保持著金融資產的穩定，甚至是上漲的局面 。這個可不是一般人生存的世界，而是資本在運轉的另一個虛擬的金融世界 。是失業可怕，還是房子暴跌可怕？多數人都會說失業可怕，其實不然，不懂經濟學的人，才會說失業可怕，懂經濟學的人，都會說房價暴跌可怕 。下面說說我的經歷，失業不可怕 。我走出校門后，幾乎每年換一份工作，工資也節節攀升，從每個月1100多漲到20000多 。2013年，做完最后一份工作，已經33歲的我徹底失業了 。我回到家里后，專心炒股和投資房地產，結果賺得比上班多得多，原因不是我的能力有多強，只是因為我足夠幸運，趕上了好時代，國內的經濟處于繁榮期，貨幣供應量每年增長15-20%，社會上流動性充裕，各行各業賺錢容易，企業也樂意多招人，擴大經營規模 。只要經濟處在景氣期，失業不可怕，再找一份工作很容易，即使不想找工作了，大家也可以轉型去創業、做生意、搞投資，說不定混得比上班還好，賺得比上班多得多 。再來說說我的看法，房價暴跌很可怕 。如果房價暴跌，必然會發生嚴重的金融危機和經濟危機，對于很多人而言，失業幾乎是必然的，而且一旦失業了，就再也找不到工作了 。失業后，如果你想要轉型去創業、做生意、搞投資，幾乎做什么都賺不到錢，就像這發生疫情的這幾年，創業的、投資的、做生意的人，大多數都是虧錢的，能夠保本的人，少之又少 。現在有很多人盼望房價暴跌，我認為，這些人是無知無畏，不懂經濟學，不知道房價暴跌的后果 。窮人太多了，三千一平米，都買不起房 。窮人基本存款只有十萬左右存款，有的還沒有存款！想想看吧！無錫太湖新城的從15年左右的8000左右漲到現在的2萬多，翻了兩三倍，看看買了房子的人資產翻了多少倍 。想想看哪些掙工資的，這幾年又掙了多少錢 。根本就不合理，不能持續 ?，F在剛需小青年還有誰買的起，買的起房子的人都是已經有兩套房子的人了 。他們都在賭房價漲，等預期向下了，看還會誰買房子 。98年房改，08年沒判斷正確，18年也許你就正確的 。20年了，經濟規律總是會遵循的專家的話你也信，假設你手里有50萬，房子跌到1000/平，買個120平的也不過就是12萬，咋就買不起了？很多專家就是信口開河忽悠人這是一個虛擬金融和現實生兩條腿走路的世界 。早在上世紀30年代的美國大蕭條時期，全球股市恢復用了十年時間；到了2008年次貸危機之時，危機造成了股市恢復縮短到了2年半時間；可這次疫情帶來的影響，讓股票市場在3個月不到的時間里得到了回暖，這就是一個資本的世界，房產、股票那都是一種寄生而已，真正的財富卻是在實體之上的金融虛擬世界里運行 ?？纯磳嶓w經濟，美國大蕭條時期恢復需要十多年時間，次貸危機到了如今還是受其影響重大，而疫情帶來的危機還會繼續延續，或者十年、二十年時間里還會產生影響！在疫情爆發之時，美股大幅下挫，從道瓊斯工業平均指數從3萬點下挫到了1.8萬點，紐約房價也是出現了大幅暴跌，很多房產跌幅超過一半以上 。可短短不到幾個月時間里，道瓊斯指數就恢復到了2.6萬點以上，2021年元月更是上漲到了30800點的歷史高位，這一定會讓人匪夷所思，可卻是實實在在的存在 。不過，美國的房價沒有出現大幅恢復的跡象 。在我國的金融領域（我國的房地產歸屬于金融資產領域），在受疫情的影響下進行了大量的政策引導措施和資金救助措施，這樣的資金洪流也會部分流向虛擬世界里 。而股票市場一直是處于低位，3000點更是平衡了十年，不像美股從7000點上升到了4倍的28000點的高位 。既然疫情下的股票領域形成的波動有限，那么占據居民財富70%以上的房地產市場成為了資金的最大宣泄口 。房地產沒有出現大幅下挫也是十分政策，甚至有些地區還出現了上漲的跡象 。這就是各國在經濟危機爆發之后，采用同樣的量化寬松政策，但各國對資金洪流的去向不一樣，有些進入了股市，有些卻是進入了樓市 ?？吹皆诮洕霈F如此波動的美國股市還是持續上漲，就不難理解全球經濟出現大萎縮之下的樓市還會持續回暖 。另外，在50步比100步的經濟逆勢過程中，我國經濟在大國中表現最為出色，人民幣也是出現了相對美元的持續升值，大量的外來資金和北上資金涌入國內市場和股市、樓市，這也是在疫情危機之下還能保持著金融資產的穩定，甚至是上漲的局面 。這個可不是一般人生存的世界，而是資本在運轉的另一個虛擬的金融世界 。如果發生大的戰爭，城市房價會急劇暴跌！因為現代戰爭敵我雙方打擊對方的必是國家最主要的政府機關部門，軍隊指揮首腦重地，軍工生產基地，社會經濟財富圈，事關后勤保障的補給地等……而所有的一切都在特大城市，大城市，盡管打擊的目標不是民用目標，但是水電氣不可避免的受極大影響！這對于房價是最致命的打擊！城市人為了活命，必然會從城市往農村轉移，反而會讓農村繁榮起來！農村的自然水井，山上的柴草，基本上不受戰爭的影響，況且農村不是敵國的打擊目標，對敵國來說轟炸農村是高射炮打蚊子得不償失，相對來說農村會比較安全，城市人口向農村轉移，房價暴跌是不可避免的！農村的水源方便，只要有繩子，有水桶，就不愁水喝，種點地，種點園子，就不愁最基本的生存問題！大規模戰爭是城市高房價的天敵！但是對于老百姓來說：寧做太平犬，莫為亂世人！珍愛和平，遠離戰爭，是全球熱愛和平人士的共同愿望！是失業可怕，還是房子暴跌可怕？多數人都會說失業可怕，其實不然，不懂經濟學的人，才會說失業可怕，懂經濟學的人，都會說房價暴跌可怕 。下面說說我的經歷，失業不可怕 。我走出校門后，幾乎每年換一份工作，工資也節節攀升，從每個月1100多漲到20000多 。2013年，做完最后一份工作，已經33歲的我徹底失業了 。我回到家里后，專心炒股和投資房地產，結果賺得比上班多得多，原因不是我的能力有多強，只是因為我足夠幸運，趕上了好時代，國內的經濟處于繁榮期，貨幣供應量每年增長15-20%，社會上流動性充裕，各行各業賺錢容易，企業也樂意多招人，擴大經營規模 。只要經濟處在景氣期，失業不可怕，再找一份工作很容易，即使不想找工作了，大家也可以轉型去創業、做生意、搞投資，說不定混得比上班還好，賺得比上班多得多 。再來說說我的看法，房價暴跌很可怕 。如果房價暴跌，必然會發生嚴重的金融危機和經濟危機，對于很多人而言，失業幾乎是必然的，而且一旦失業了，就再也找不到工作了 。失業后，如果你想要轉型去創業、做生意、搞投資，幾乎做什么都賺不到錢，就像這發生疫情的這幾年，創業的、投資的、做生意的人，大多數都是虧錢的，能夠保本的人，少之又少 ?，F在有很多人盼望房價暴跌，我認為，這些人是無知無畏，不懂經濟學，不知道房價暴跌的后果 。窮人太多了，三千一平米，都買不起房 。窮人基本存款只有十萬左右存款，有的還沒有存款！想想看吧！無錫太湖新城的從15年左右的8000左右漲到現在的2萬多，翻了兩三倍，看看買了房子的人資產翻了多少倍 。想想看哪些掙工資的，這幾年又掙了多少錢 。根本就不合理，不能持續 ?，F在剛需小青年還有誰買的起，買的起房子的人都是已經有兩套房子的人了 。他們都在賭房價漲，等預期向下了，看還會誰買房子 。98年房改，08年沒判斷正確，18年也許你就正確的 。20年了，經濟規律總是會遵循的專家的話你也信，假設你手里有50萬，房子跌到1000/平，買個120平的也不過就是12萬，咋就買不起了？很多專家就是信口開河忽悠人這是一個虛擬金融和現實生兩條腿走路的世界 。早在上世紀30年代的美國大蕭條時期，全球股市恢復用了十年時間；到了2008年次貸危機之時，危機造成了股市恢復縮短到了2年半時間；可這次疫情帶來的影響，讓股票市場在3個月不到的時間里得到了回暖，這就是一個資本的世界，房產、股票那都是一種寄生而已，真正的財富卻是在實體之上的金融虛擬世界里運行 。看看實體經濟，美國大蕭條時期恢復需要十多年時間，次貸危機到了如今還是受其影響重大，而疫情帶來的危機還會繼續延續，或者十年、二十年時間里還會產生影響！在疫情爆發之時，美股大幅下挫，從道瓊斯工業平均指數從3萬點下挫到了1.8萬點，紐約房價也是出現了大幅暴跌，很多房產跌幅超過一半以上 ?？啥潭滩坏綆讉€月時間里，道瓊斯指數就恢復到了2.6萬點以上，2021年元月更是上漲到了30800點的歷史高位，這一定會讓人匪夷所思，可卻是實實在在的存在 。不過，美國的房價沒有出現大幅恢復的跡象 。在我國的金融領域（我國的房地產歸屬于金融資產領域），在受疫情的影響下進行了大量的政策引導措施和資金救助措施，這樣的資金洪流也會部分流向虛擬世界里 。而股票市場一直是處于低位，3000點更是平衡了十年，不像美股從7000點上升到了4倍的28000點的高位 。既然疫情下的股票領域形成的波動有限，那么占據居民財富70%以上的房地產市場成為了資金的最大宣泄口 。房地產沒有出現大幅下挫也是十分政策，甚至有些地區還出現了上漲的跡象 。這就是各國在經濟危機爆發之后，采用同樣的量化寬松政策，但各國對資金洪流的去向不一樣，有些進入了股市，有些卻是進入了樓市 ?？吹皆诮洕霈F如此波動的美國股市還是持續上漲，就不難理解全球經濟出現大萎縮之下的樓市還會持續回暖 。另外，在50步比100步的經濟逆勢過程中，我國經濟在大國中表現最為出色，人民幣也是出現了相對美元的持續升值，大量的外來資金和北上資金涌入國內市場和股市、樓市，這也是在疫情危機之下還能保持著金融資產的穩定，甚至是上漲的局面 。這個可不是一般人生存的世界，而是資本在運轉的另一個虛擬的金融世界 。如果發生大的戰爭，城市房價會急劇暴跌！因為現代戰爭敵我雙方打擊對方的必是國家最主要的政府機關部門，軍隊指揮首腦重地，軍工生產基地，社會經濟財富圈，事關后勤保障的補給地等……而所有的一切都在特大城市，大城市，盡管打擊的目標不是民用目標，但是水電氣不可避免的受極大影響！這對于房價是最致命的打擊！城市人為了活命，必然會從城市往農村轉移，反而會讓農村繁榮起來！農村的自然水井，山上的柴草，基本上不受戰爭的影響，況且農村不是敵國的打擊目標，對敵國來說轟炸農村是高射炮打蚊子得不償失，相對來說農村會比較安全，城市人口向農村轉移，房價暴跌是不可避免的！農村的水源方便，只要有繩子，有水桶，就不愁水喝，種點地，種點園子，就不愁最基本的生存問題！大規模戰爭是城市高房價的天敵！但是對于老百姓來說：寧做太平犬，莫為亂世人！珍愛和平，遠離戰爭，是全球熱愛和平人士的共同愿望！對于房多來說政府萬能論，無限通脹論，不斷放水論，需求無限論和房價永漲論是支撐他們全部人生的五大主題，只要全款買房的還好，如果是貸款買房的房價的下行對于他們是致命的，人在溺水的時候，岀于本能，那怕是一根稻草也要緊緊的抓住，盡管稻草不足以支持溺水者浮在水面，但這種抓緊的行為是岀于本能，既非理智，也不論是非，在房價上行的二十多年里，五大唯心主義觀點反復交錯刺激下，房多看漲房價的預期已從后天條件反射變成了先天性條件反射 。這是一堆深陷在水泥叢林中被磚頭、鋼筋、混凝土深深封印的群體 。他們的人生隨房價高漲而高漲，隨房價下跌而滅亡 。這是一群沒有個性的人，他們是房地產異化的結果，他們身體外面包裹的真空水泥外殼隔絕了他們與外界的一切聯系，無論外界的春夏秋冬，四季之變，還是風霜雨雪，嚴寒酷暑的交替更迭，對于他們來說都變的毫無意義，房地產使他們感知感覺岀現驚人的退化，耳不聰，目不明，他們無法適應已經變化了的世界，正像尼安德特人因自身發展的缺陷和氣侯的變遷一樣，因外部環境的變化而逐漸滅亡 。這是一堆可悲的人，他們寄生在勞動者的機體上，依靠吸食勞動者的血肉而生存，他們拒絕接受社會經濟的變化，狹隘，短視，自私，貪婪使他們無法隨社會經濟發展的步伐而前進，反而以極端的思維，采取極端的方式、方法阻礙社會發展和經濟變遷，亦或說，他們也想隨社會發展而變化自身，但他們的血肉與房地產水乳交融已融為一體，房地產如果步入下行周期，對于他們來說那將是致命的，他們不是不想變，而是不敢變，不愿變 。在社會經濟的發展和變遷中，他們扮演著保守，反動的小丑角色，在社會進步的發展過程中，他們必將為經濟體系的變遷而淘汰 。有的時候想想，在人類社會由野蠻向文明的發展過程中到處充滿著血腥和暴力，不搞死一部分人，搞殘一批人，搞傷一大部分人，社會無法為自己騰落岀上行空間，給社會政治和經濟注入新的生命活力 。房地產是舊經濟體系的中堅性力量，它代表的是一種舊有的勢力，舊有的經濟體態，舊有的經濟制度，在社會經濟向高度信息化，產業智能集成化，產業分工精細化，生態環保高效節能化等變化中，生產力的發展要求社會經濟向高、精、尖轉化，不突破以鋼筋，水泥，混凝土構筑的業已陣舊腐朽的房地產經濟體系，生產力將隨著勞動力的衰竭而喪失動能，使960萬公里，180萬海里的理想國度變成無間地獄，整個中華民族將深陷在阿修羅的黑暗煉獄中痛苦衰嚎，永世不得超生 。為了后代子孫的生生不息，為了中華民族在黑暗后崛起，我們這一代人必須付出，那怕是犧牲自己，也要為民族自救，民族自強，為未來社會經濟的繁榮和發達保留一絲鮮活的創新力，尊重勞動，愛護勞動，敬畏自然，按社會進步的客觀規律辦事，我們要時刻緊記勞動是創造一切財富的源泉，“誠實勞動，遠離投機” ?！靶滩患由?，不識其苦 。棒不及體，不感其痛”過度扭曲的房地產經濟體系必須要接受經濟危機的血腥洗禮，不論從主觀上還是客觀上我們必須為之，雖然過程很痛苦，但不經風雨何以見彩虹，崩潰論不可怕，我們對待崩潰論應該以積極的心態去面對，而不是以保守，反動的心態去消極抵抗 。:房多是孽生在產業資本、商業資本和金融資本上的機會資本、投機資本，這種機會資本、投機資本不是一種獨立的資本形態，在人類社會的歷史發展過程中，這種不獨立的資本伴隨著私有制的產生而發展起來，由于它的寄生性，它始終要借助于某種“物”表現出來，比如在封建社會借助于從國家職能中游離岀來的行政特權，最直觀的表現形式是貪污腐敗，在資本社會的經濟體則與商品相結合，表現為盲目，自私，狹隘和貪婪 。這種類形的資本有一種不同于其它類形資本的特征，就是“寄生＋破壞”，它的這種特性讓我不自禁的想起一個叫《異形》的電影系列，對！就是異形，通過對宿主健康機體的“寄生＋破壞”而成長起來 。為了下述方便，我就把這種不獨立的機會資本，投機資本統稱為“異形資本” 。異形資本從政治經濟學意義上說，糾其本質是因為社會生產關系與上層建筑沒有良好契合或兩者不相適應，從而導致產品在社會分配過程中發生紊亂(不以商品的價值規律岀發，不遵循等價交換原則，不平等交易) 。但異形資本并非完全的一無是處，從辯證的觀點來看，正是因為異形資本的“寄生＋破壞”給與我們判斷在健康的社會機體中是否存在著生產關系與上層建筑層面的體制、制度、法律等方面是否存在不相適應性，從而有征對性的做岀解決之法 。在資本私有制經濟的范疇內，異形資本與經濟危機是正相關關系，它是測度經濟危機的量化標準，既異形資本在資本的經濟體中所占比重越大，經濟危機就越嚴重，反之則越輕 。所以對異形資本的規律性認識有助于我們發現自身的不足，從而加以改善 。通俗點說，要想知道自己得了什么病，病有多嚴重，只要通過分析病毒細胞在健康機體中所占比重，主要集中在哪個位置就能判斷岀一個人的身體是否健康，到底哪里得病 。而異形資本就相當于充當“病毒細胞”這一角色，用之得當，獲益甚多，用之不當禍害無窮 ?！胺慷唷睆某橄笠饬x上講，是異形資本固化在房地產中并以“人”的形狀表現出來，從而為我們所感知、感覺 。從政治經濟學角度來說，“房多”不同與無產階級、農民階級、資產階級，它是一種不獨立的寄生資本，不具有上述三大階級的獨立性和革命性，不能對社會進步和經濟健康發展起良性作用 。正象我上面所說的一樣，“房多”是一群沒有個性的人，它們是一群異形資本固化到房地產后物化的“人”，異形資本的“寄生性＋破壞性”，這一本質特性也注定了房多不可能站在“民族未來，國家興旺，推動社會進步”的角度思考問題 。因為異形資本的特有性質，使房多沒有自己獨立的發展史和純厚的歷史底蘊，所以它們不可能把自身所擁有的那種自私、狹隘、腐朽、墮落的利益化歸于社會中不分階級的最普通、最一般的利益，更不可能在瞬間喚起勞苦大眾對社會的改革熱情 。因為它們自身天然就不具有犧牲自我的大革命情懷，所以它們不可能有鮮明的政治綱領和不屈的戰斗意志，更加不可能與勞苦大眾建立起生死與共的同志式、兄弟般的友誼 。它們得不到社會道德上的支持和經濟上的支撐，它們是一群從各自利益岀發而自發聚集在一起的松散結合體，異形資本的“寄生＋破壞”特性，使房多不可能積極地加入到社會生產中去，為社會創造財富 。它們是社會金融危機，經濟危機和政治危機的助推者，是社會生產和分配的破壞者 。所以我可以下這樣一個判斷：“房多”不是一個獨立的階級，不可能為社會經濟良好的組織起來，這個集群不具有革命性，根本不可能對統治階級的階級統治產生多大危害 。它們會隨著經濟危機而更加危機，會隨著經濟危機的消除而迅速滅亡 。社會經濟不會因“房多”的利益受損而受損，反而會因為“房多”利益的受損而獲益 。是失業可怕，還是房子暴跌可怕？多數人都會說失業可怕，其實不然，不懂經濟學的人，才會說失業可怕，懂經濟學的人，都會說房價暴跌可怕 。下面說說我的經歷，失業不可怕 。我走出校門后，幾乎每年換一份工作，工資也節節攀升，從每個月1100多漲到20000多 。2013年，做完最后一份工作，已經33歲的我徹底失業了 。我回到家里后，專心炒股和投資房地產，結果賺得比上班多得多，原因不是我的能力有多強，只是因為我足夠幸運，趕上了好時代，國內的經濟處于繁榮期，貨幣供應量每年增長15-20%，社會上流動性充裕，各行各業賺錢容易，企業也樂意多招人，擴大經營規模 。只要經濟處在景氣期，失業不可怕，再找一份工作很容易，即使不想找工作了，大家也可以轉型去創業、做生意、搞投資，說不定混得比上班還好，賺得比上班多得多 。再來說說我的看法，房價暴跌很可怕 。如果房價暴跌，必然會發生嚴重的金融危機和經濟危機，對于很多人而言，失業幾乎是必然的，而且一旦失業了，就再也找不到工作了 。失業后，如果你想要轉型去創業、做生意、搞投資，幾乎做什么都賺不到錢，就像這發生疫情的這幾年，創業的、投資的、做生意的人，大多數都是虧錢的，能夠保本的人，少之又少 。現在有很多人盼望房價暴跌，我認為，這些人是無知無畏，不懂經濟學，不知道房價暴跌的后果 。窮人太多了，三千一平米，都買不起房 。窮人基本存款只有十萬左右存款，有的還沒有存款！想想看吧！無錫太湖新城的從15年左右的8000左右漲到現在的2萬多，翻了兩三倍，看看買了房子的人資產翻了多少倍 。想想看哪些掙工資的，這幾年又掙了多少錢 。根本就不合理，不能持續 ?，F在剛需小青年還有誰買的起，買的起房子的人都是已經有兩套房子的人了 。他們都在賭房價漲，等預期向下了，看還會誰買房子 。98年房改，08年沒判斷正確，18年也許你就正確的 。20年了，經濟規律總是會遵循的專家的話你也信，假設你手里有50萬，房子跌到1000/平，買個120平的也不過就是12萬，咋就買不起了？很多專家就是信口開河忽悠人這是一個虛擬金融和現實生兩條腿走路的世界 。早在上世紀30年代的美國大蕭條時期，全球股市恢復用了十年時間；到了2008年次貸危機之時，危機造成了股市恢復縮短到了2年半時間；可這次疫情帶來的影響，讓股票市場在3個月不到的時間里得到了回暖，這就是一個資本的世界，房產、股票那都是一種寄生而已，真正的財富卻是在實體之上的金融虛擬世界里運行 ?？纯磳嶓w經濟，美國大蕭條時期恢復需要十多年時間，次貸危機到了如今還是受其影響重大，而疫情帶來的危機還會繼續延續，或者十年、二十年時間里還會產生影響！在疫情爆發之時，美股大幅下挫，從道瓊斯工業平均指數從3萬點下挫到了1.8萬點，紐約房價也是出現了大幅暴跌，很多房產跌幅超過一半以上 ?？啥潭滩坏綆讉€月時間里，道瓊斯指數就恢復到了2.6萬點以上，2021年元月更是上漲到了30800點的歷史高位，這一定會讓人匪夷所思，可卻是實實在在的存在 。不過，美國的房價沒有出現大幅恢復的跡象 。在我國的金融領域（我國的房地產歸屬于金融資產領域），在受疫情的影響下進行了大量的政策引導措施和資金救助措施，這樣的資金洪流也會部分流向虛擬世界里 。而股票市場一直是處于低位，3000點更是平衡了十年，不像美股從7000點上升到了4倍的28000點的高位 。既然疫情下的股票領域形成的波動有限，那么占據居民財富70%以上的房地產市場成為了資金的最大宣泄口 。房地產沒有出現大幅下挫也是十分政策，甚至有些地區還出現了上漲的跡象 。這就是各國在經濟危機爆發之后，采用同樣的量化寬松政策，但各國對資金洪流的去向不一樣，有些進入了股市，有些卻是進入了樓市 ?？吹皆诮洕霈F如此波動的美國股市還是持續上漲，就不難理解全球經濟出現大萎縮之下的樓市還會持續回暖 。另外，在50步比100步的經濟逆勢過程中，我國經濟在大國中表現最為出色，人民幣也是出現了相對美元的持續升值，大量的外來資金和北上資金涌入國內市場和股市、樓市，這也是在疫情危機之下還能保持著金融資產的穩定，甚至是上漲的局面 。這個可不是一般人生存的世界，而是資本在運轉的另一個虛擬的金融世界 。如果發生大的戰爭，城市房價會急劇暴跌！因為現代戰爭敵我雙方打擊對方的必是國家最主要的政府機關部門，軍隊指揮首腦重地，軍工生產基地，社會經濟財富圈，事關后勤保障的補給地等……而所有的一切都在特大城市，大城市，盡管打擊的目標不是民用目標，但是水電氣不可避免的受極大影響！這對于房價是最致命的打擊！城市人為了活命，必然會從城市往農村轉移，反而會讓農村繁榮起來！農村的自然水井，山上的柴草，基本上不受戰爭的影響，況且農村不是敵國的打擊目標，對敵國來說轟炸農村是高射炮打蚊子得不償失，相對來說農村會比較安全，城市人口向農村轉移，房價暴跌是不可避免的！農村的水源方便，只要有繩子，有水桶，就不愁水喝，種點地，種點園子，就不愁最基本的生存問題！大規模戰爭是城市高房價的天敵！但是對于老百姓來說：寧做太平犬，莫為亂世人！珍愛和平，遠離戰爭，是全球熱愛和平人士的共同愿望！對于房多來說政府萬能論，無限通脹論，不斷放水論，需求無限論和房價永漲論是支撐他們全部人生的五大主題，只要全款買房的還好，如果是貸款買房的房價的下行對于他們是致命的，人在溺水的時候，岀于本能，那怕是一根稻草也要緊緊的抓住，盡管稻草不足以支持溺水者浮在水面，但這種抓緊的行為是岀于本能，既非理智，也不論是非，在房價上行的二十多年里，五大唯心主義觀點反復交錯刺激下，房多看漲房價的預期已從后天條件反射變成了先天性條件反射 。這是一堆深陷在水泥叢林中被磚頭、鋼筋、混凝土深深封印的群體 。他們的人生隨房價高漲而高漲，隨房價下跌而滅亡 。這是一群沒有個性的人，他們是房地產異化的結果，他們身體外面包裹的真空水泥外殼隔絕了他們與外界的一切聯系，無論外界的春夏秋冬，四季之變，還是風霜雨雪，嚴寒酷暑的交替更迭，對于他們來說都變的毫無意義，房地產使他們感知感覺岀現驚人的退化，耳不聰，目不明，他們無法適應已經變化了的世界，正像尼安德特人因自身發展的缺陷和氣侯的變遷一樣，因外部環境的變化而逐漸滅亡 。這是一堆可悲的人，他們寄生在勞動者的機體上，依靠吸食勞動者的血肉而生存，他們拒絕接受社會經濟的變化，狹隘，短視，自私，貪婪使他們無法隨社會經濟發展的步伐而前進，反而以極端的思維，采取極端的方式、方法阻礙社會發展和經濟變遷，亦或說，他們也想隨社會發展而變化自身，但他們的血肉與房地產水乳交融已融為一體，房地產如果步入下行周期，對于他們來說那將是致命的，他們不是不想變，而是不敢變，不愿變 。在社會經濟的發展和變遷中，他們扮演著保守，反動的小丑角色，在社會進步的發展過程中，他們必將為經濟體系的變遷而淘汰 。有的時候想想，在人類社會由野蠻向文明的發展過程中到處充滿著血腥和暴力，不搞死一部分人，搞殘一批人，搞傷一大部分人，社會無法為自己騰落岀上行空間，給社會政治和經濟注入新的生命活力 。房地產是舊經濟體系的中堅性力量，它代表的是一種舊有的勢力，舊有的經濟體態，舊有的經濟制度，在社會經濟向高度信息化，產業智能集成化，產業分工精細化，生態環保高效節能化等變化中，生產力的發展要求社會經濟向高、精、尖轉化，不突破以鋼筋，水泥，混凝土構筑的業已陣舊腐朽的房地產經濟體系，生產力將隨著勞動力的衰竭而喪失動能，使960萬公里，180萬海里的理想國度變成無間地獄，整個中華民族將深陷在阿修羅的黑暗煉獄中痛苦衰嚎，永世不得超生 。為了后代子孫的生生不息，為了中華民族在黑暗后崛起，我們這一代人必須付出，那怕是犧牲自己，也要為民族自救，民族自強，為未來社會經濟的繁榮和發達保留一絲鮮活的創新力，尊重勞動，愛護勞動，敬畏自然，按社會進步的客觀規律辦事，我們要時刻緊記勞動是創造一切財富的源泉，“誠實勞動，遠離投機” ?！靶滩患由?，不識其苦 。棒不及體，不感其痛”過度扭曲的房地產經濟體系必須要接受經濟危機的血腥洗禮，不論從主觀上還是客觀上我們必須為之，雖然過程很痛苦，但不經風雨何以見彩虹，崩潰論不可怕，我們對待崩潰論應該以積極的心態去面對，而不是以保守，反動的心態去消極抵抗 。:房多是孽生在產業資本、商業資本和金融資本上的機會資本、投機資本，這種機會資本、投機資本不是一種獨立的資本形態，在人類社會的歷史發展過程中，這種不獨立的資本伴隨著私有制的產生而發展起來，由于它的寄生性，它始終要借助于某種“物”表現出來，比如在封建社會借助于從國家職能中游離岀來的行政特權，最直觀的表現形式是貪污腐敗，在資本社會的經濟體則與商品相結合，表現為盲目，自私，狹隘和貪婪 。這種類形的資本有一種不同于其它類形資本的特征，就是“寄生＋破壞”，它的這種特性讓我不自禁的想起一個叫《異形》的電影系列，對！就是異形，通過對宿主健康機體的“寄生＋破壞”而成長起來 。為了下述方便，我就把這種不獨立的機會資本，投機資本統稱為“異形資本” 。異形資本從政治經濟學意義上說，糾其本質是因為社會生產關系與上層建筑沒有良好契合或兩者不相適應，從而導致產品在社會分配過程中發生紊亂(不以商品的價值規律岀發，不遵循等價交換原則，不平等交易) 。但異形資本并非完全的一無是處，從辯證的觀點來看，正是因為異形資本的“寄生＋破壞”給與我們判斷在健康的社會機體中是否存在著生產關系與上層建筑層面的體制、制度、法律等方面是否存在不相適應性，從而有征對性的做岀解決之法 。在資本私有制經濟的范疇內，異形資本與經濟危機是正相關關系，它是測度經濟危機的量化標準，既異形資本在資本的經濟體中所占比重越大，經濟危機就越嚴重，反之則越輕 。所以對異形資本的規律性認識有助于我們發現自身的不足，從而加以改善 。通俗點說，要想知道自己得了什么病，病有多嚴重，只要通過分析病毒細胞在健康機體中所占比重，主要集中在哪個位置就能判斷岀一個人的身體是否健康，到底哪里得病 。而異形資本就相當于充當“病毒細胞”這一角色，用之得當，獲益甚多，用之不當禍害無窮 ?！胺慷唷睆某橄笠饬x上講，是異形資本固化在房地產中并以“人”的形狀表現出來，從而為我們所感知、感覺 。從政治經濟學角度來說，“房多”不同與無產階級、農民階級、資產階級，它是一種不獨立的寄生資本，不具有上述三大階級的獨立性和革命性，不能對社會進步和經濟健康發展起良性作用 。正象我上面所說的一樣，“房多”是一群沒有個性的人，它們是一群異形資本固化到房地產后物化的“人”，異形資本的“寄生性＋破壞性”，這一本質特性也注定了房多不可能站在“民族未來，國家興旺，推動社會進步”的角度思考問題 。因為異形資本的特有性質，使房多沒有自己獨立的發展史和純厚的歷史底蘊，所以它們不可能把自身所擁有的那種自私、狹隘、腐朽、墮落的利益化歸于社會中不分階級的最普通、最一般的利益，更不可能在瞬間喚起勞苦大眾對社會的改革熱情 。因為它們自身天然就不具有犧牲自我的大革命情懷，所以它們不可能有鮮明的政治綱領和不屈的戰斗意志，更加不可能與勞苦大眾建立起生死與共的同志式、兄弟般的友誼 。它們得不到社會道德上的支持和經濟上的支撐，它們是一群從各自利益岀發而自發聚集在一起的松散結合體，異形資本的“寄生＋破壞”特性，使房多不可能積極地加入到社會生產中去，為社會創造財富 。它們是社會金融危機，經濟危機和政治危機的助推者，是社會生產和分配的破壞者 。所以我可以下這樣一個判斷：“房多”不是一個獨立的階級，不可能為社會經濟良好的組織起來，這個集群不具有革命性，根本不可能對統治階級的階級統治產生多大危害 。它們會隨著經濟危機而更加危機，會隨著經濟危機的消除而迅速滅亡 。社會經濟不會因“房多”的利益受損而受損，反而會因為“房多”利益的受損而獲益 。當前形勢下，房價暴漲暴跌的概率都很低 。房價暴漲，已經經歷過多年，如今已經漲到了一定程度 。影響顯而易見：1、銀行貸款大量沉積在房地產行業，實體經濟融資困難，融資成本高，拖累經濟發展；2、居民家庭負債率激增，實際已經超過美國次貸危機前水平，意味著金融風險不斷累積，埋下極大的經濟隱患；3、創業不如炒房，無數認清現實的人們放棄創業，都去炒房了，經濟避實向虛；4、居民收入大多還了房貸，無錢消費，扣除物價上漲因素，消費實際已經出現萎縮，而這種趨勢將會延續很久，再怎么刺激也不會有效果，因為確實沒錢了；5、居民消費萎縮，意味著市場在萎縮，企業產品會過剩，破產企業必然增多，相應的失業員工會增多，還不上房貸的人也會增多；不需要說更多了，這已經很可怕了 。按照市場經濟規律某種商品價格遠超實際價值后，出現暴跌才是正常反應，會有如下影響：1、買房者絕大多數都會觀望，買漲不買跌本來就是很頑固的風俗習慣；2、無數人會棄房斷供，寧肯征信變黑，也不愿意當冤大頭繼續還債，畢竟之前500萬元買套房，暴跌后可能200萬就能買下，但是之前的房貸還有350萬元；3、銀行風險加大，房貸比例過高的銀行會有破產風險，多數銀行都會成為手握數十萬套房的大房東；所以說，不管暴漲還是暴跌，都不符合經濟發展要求，必然會引來干預 。合理的房價，是一個人的月收入可以買當地一平米房子 。房價回歸理性，經濟才能健康 ?？糠康禺a拉動經濟，短期可以，長期弊大于利，制造業才是一國經濟的根基 。

推薦閱讀