2，未來農(nóng)村買房子是漲是跌工資要漲，農(nóng)本要增加，物價自然抬高，房價漲跌要看鋼性需求與空房率，以及當(dāng)?shù)匕l(fā)展前景如何 ?？傮w上說不會暴漲，跌與不跌可根據(jù)土地價加建房成本計算出合理價位 。
3，為什么現(xiàn)在還有人說房價只漲不跌你覺得以后10年內(nèi)房價都只漲不跌嗎我是在上世紀(jì)九十年代第一批購買商品房的用戶，對房地產(chǎn)行業(yè)也略知一二，房價不跌原因有三，第一是地價不斷升高，而地價又是房價的重要組成部分，，第二是炒房客和中介大量購房抬價，使本身高的房價雪上加霜，第三是受開發(fā)商和中介炒房客的洗腦式虛偽宣傳，真正剛需用房者恐慌性搶購，以上原因是房價高漲不跌的三大法寶！謝謝邀請！農(nóng)民在外面買了房，常年不回農(nóng)村，他還要在農(nóng)村的老家蓋房，這是為什么呢？凡是這樣的農(nóng)民，凡是在農(nóng)村老家蓋房子的農(nóng)民，都是不簡單的，都是有些眼光的，而且他們眼光都是非常長遠(yuǎn)的，或者可以說，他們都是有戰(zhàn)略眼光的，我對這樣的農(nóng)民也是非常佩服的！農(nóng)村對于農(nóng)民來講，那就是根，那就是家，那就是一條什么時候都可以退的后路，而且這條路非常寬廣，這條路的后面，是美麗的田園，是富饒的家鄉(xiāng)，是山清水秀的養(yǎng)老的地方，也是人類最好的歸宿的地方！現(xiàn)在嚴(yán)禁城里人到農(nóng)村買地建房，也說明城里人已經(jīng)看好了農(nóng)村的未來，如果放開城里人到農(nóng)村買地建房，那么城里退休的老人們，幾乎都會回農(nóng)村買地建房的，也包括我自己，如果放開城里人到農(nóng)村買地建房，我也會回到農(nóng)村，去買點(diǎn)兒地，弄個小菜園，建個小房子，在那里養(yǎng)老的！這說明了什么？這告訴我們什么？這就說明了，這也告訴我們了，未來的農(nóng)村，一定是非常美好的，所以，凡是有眼光的農(nóng)民，即使已經(jīng)搬進(jìn)了城里，即使在城里買了房，但是，他們有很多人的戶口還是不遷往城市的，還是要留在農(nóng)村的，所以，他們還是要把農(nóng)村的房子蓋起來的！現(xiàn)在有的地方，有承包的土地，還有宅基地有償退出轉(zhuǎn)讓的機(jī)制，可能有的農(nóng)民已經(jīng)退出了，并且獲得了一大批相當(dāng)豐厚的補(bǔ)償款，而他們的戶口也由農(nóng)村戶口變成了城鎮(zhèn)戶口，這樣的話，農(nóng)村將永遠(yuǎn)與他們無緣了，他們也就永遠(yuǎn)的離開了農(nóng)村，如果將來再想回農(nóng)村的話，那也是萬萬不可能的！而在城市買了房子的農(nóng)民，雖然他們常年不回農(nóng)村，但是他們還是要在農(nóng)村蓋房子的，而且蓋的房子質(zhì)量還是相當(dāng)好的，很多地方的農(nóng)民，都是在農(nóng)村的家里蓋了一個二樓，三樓的別墅，在那閑著，那就是留著他們將來離開城市的時候，回到農(nóng)村去居住去養(yǎng)老的！凡是在城里買房了，又在農(nóng)村蓋房的農(nóng)民朋友們，他們從農(nóng)村走向了城市，他們又從城市回到農(nóng)村，他們看到了城市的發(fā)展，但是，他們也更看到了農(nóng)村的未來的，這才是一批有眼光的農(nóng)民，這才是有一批心中有數(shù)的農(nóng)民，這才是一批聰明睿智的農(nóng)民！就是他們有眼光，就是他們心中有數(shù)，就是他們聰明睿智，所以，他們才看準(zhǔn)了他們未來的方向，他們才看明白了城市與農(nóng)村的未來發(fā)展前景，最后的結(jié)局是，農(nóng)村戰(zhàn)勝了城市，農(nóng)村贏得了城市，所以，他們把他們最后的路，最后的根，最后的歸宿還是留在了農(nóng)村！感謝您對從善如劉三農(nóng)問答的關(guān)注和支持，歡迎您的評論留言！這句話需要有一個前提，那就是，你問的是整體房市？還是地區(qū)個別的表現(xiàn)？如果是整體房市，那么很遺憾，房價確實(shí)在未來十年整體是向上的 。房價上漲的幾個主要前提分別是：經(jīng)濟(jì)增長帶來的拉動；城鎮(zhèn)化進(jìn)程提供的需求；土地情結(jié)帶來的購買意愿；土地財政；以及投資需求 。事實(shí)上這幾個問題在可預(yù)見的未來都沒有得到解決的征兆，所以在未來10年，房價確實(shí)可能是上漲的趨勢 。只不過，現(xiàn)在房價已經(jīng)很接近購買力和供應(yīng)之間的平衡點(diǎn)了，未來整體房市的上漲幅度會很有限，不太會出現(xiàn)以前那樣突飛猛進(jìn)的上漲 。房價有可能跌嗎？有 。短期內(nèi)，如果經(jīng)濟(jì)下滑，增速放緩，那么房價會因?yàn)橘徺I力下降而下跌 。部分城市和地區(qū)會因?yàn)橹暗倪^度建設(shè)透支了需求而下跌 。長期當(dāng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程得到一定進(jìn)展，長租房市場成熟能夠替代部分購房需求，房價會結(jié)構(gòu)性下跌 。但是目前來看，可能性不大 。部分城市的確有可能出現(xiàn)房價下跌，但是整體下跌，確實(shí)很難 。房價易漲難跌，可以有一個比喻，就像減肥 ?，F(xiàn)代人容易發(fā)胖，是因?yàn)闋I養(yǎng)過剩 。但美食又太有誘惑，管不住自己的嘴巴，所以胖子是歷史以來最多的，而且還呈現(xiàn)越來越多的趨勢 。大家都知道肥胖不好，對身體不好，對健康不好，對形象也不好，但減肥成功的人，卻屈指可數(shù) 。而且大家也都知道，減肥很簡單，“管住嘴，邁開腿”，就六個字 。但在這六個字之外，關(guān)鍵在于，持之以恒 。所以大家大多數(shù)胖子都做不到持之以恒 。房價也是一樣的 。價格上漲就像美食，上漲越多，那么財富增加的幅度就越大，大家都喜歡 。而且都有從眾心理，越漲越買，越買越漲 。這樣房價當(dāng)然容易上漲 。房價下跌不容易，是因?yàn)榉績r下跌，意味著財富的減少 。這就跟減肥一樣，是從身上割肉，割肉是很痛苦的，然后就熬啊熬 。所有人都知道，房價太高，會影響經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，泡沫過大，會帶來金融危機(jī)，甚至經(jīng)濟(jì)危機(jī)，但沒有人愿意降價 。即使降價，也是一點(diǎn)一點(diǎn)的降一點(diǎn) 。但房價漲到超出市場承受能力的時候，泡房地產(chǎn)沫就破裂了 。這時候“嘭”的一聲，所有房子都成了鋼筋水泥建筑，金融危機(jī)或者經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)了 。就像胖子，胖到走不動了，然后就OK瑪麗K了 。房價可以暴漲！不能下跌！還要不要誠信公正公平！我是在上世紀(jì)九十年代第一批購買商品房的用戶，對房地產(chǎn)行業(yè)也略知一二，房價不跌原因有三，第一是地價不斷升高，而地價又是房價的重要組成部分，，第二是炒房客和中介大量購房抬價，使本身高的房價雪上加霜，第三是受開發(fā)商和中介炒房客的洗腦式虛偽宣傳，真正剛需用房者恐慌性搶購，以上原因是房價高漲不跌的三大法寶！謝謝邀請！農(nóng)民在外面買了房，常年不回農(nóng)村，他還要在農(nóng)村的老家蓋房，這是為什么呢？凡是這樣的農(nóng)民，凡是在農(nóng)村老家蓋房子的農(nóng)民，都是不簡單的，都是有些眼光的，而且他們眼光都是非常長遠(yuǎn)的，或者可以說，他們都是有戰(zhàn)略眼光的，我對這樣的農(nóng)民也是非常佩服的！農(nóng)村對于農(nóng)民來講，那就是根，那就是家，那就是一條什么時候都可以退的后路，而且這條路非常寬廣，這條路的后面，是美麗的田園，是富饒的家鄉(xiāng)，是山清水秀的養(yǎng)老的地方，也是人類最好的歸宿的地方！現(xiàn)在嚴(yán)禁城里人到農(nóng)村買地建房，也說明城里人已經(jīng)看好了農(nóng)村的未來，如果放開城里人到農(nóng)村買地建房，那么城里退休的老人們，幾乎都會回農(nóng)村買地建房的，也包括我自己，如果放開城里人到農(nóng)村買地建房，我也會回到農(nóng)村，去買點(diǎn)兒地，弄個小菜園，建個小房子，在那里養(yǎng)老的！這說明了什么？這告訴我們什么？這就說明了，這也告訴我們了，未來的農(nóng)村，一定是非常美好的，所以，凡是有眼光的農(nóng)民，即使已經(jīng)搬進(jìn)了城里，即使在城里買了房，但是，他們有很多人的戶口還是不遷往城市的，還是要留在農(nóng)村的，所以，他們還是要把農(nóng)村的房子蓋起來的！現(xiàn)在有的地方，有承包的土地，還有宅基地有償退出轉(zhuǎn)讓的機(jī)制，可能有的農(nóng)民已經(jīng)退出了，并且獲得了一大批相當(dāng)豐厚的補(bǔ)償款，而他們的戶口也由農(nóng)村戶口變成了城鎮(zhèn)戶口，這樣的話，農(nóng)村將永遠(yuǎn)與他們無緣了，他們也就永遠(yuǎn)的離開了農(nóng)村，如果將來再想回農(nóng)村的話，那也是萬萬不可能的！而在城市買了房子的農(nóng)民，雖然他們常年不回農(nóng)村，但是他們還是要在農(nóng)村蓋房子的，而且蓋的房子質(zhì)量還是相當(dāng)好的，很多地方的農(nóng)民，都是在農(nóng)村的家里蓋了一個二樓，三樓的別墅，在那閑著，那就是留著他們將來離開城市的時候，回到農(nóng)村去居住去養(yǎng)老的！凡是在城里買房了，又在農(nóng)村蓋房的農(nóng)民朋友們，他們從農(nóng)村走向了城市，他們又從城市回到農(nóng)村，他們看到了城市的發(fā)展，但是，他們也更看到了農(nóng)村的未來的，這才是一批有眼光的農(nóng)民，這才是有一批心中有數(shù)的農(nóng)民，這才是一批聰明睿智的農(nóng)民！就是他們有眼光，就是他們心中有數(shù)，就是他們聰明睿智，所以，他們才看準(zhǔn)了他們未來的方向，他們才看明白了城市與農(nóng)村的未來發(fā)展前景，最后的結(jié)局是，農(nóng)村戰(zhàn)勝了城市，農(nóng)村贏得了城市，所以，他們把他們最后的路，最后的根，最后的歸宿還是留在了農(nóng)村！感謝您對從善如劉三農(nóng)問答的關(guān)注和支持，歡迎您的評論留言！這句話需要有一個前提，那就是，你問的是整體房市？還是地區(qū)個別的表現(xiàn)？如果是整體房市，那么很遺憾，房價確實(shí)在未來十年整體是向上的 。房價上漲的幾個主要前提分別是：經(jīng)濟(jì)增長帶來的拉動；城鎮(zhèn)化進(jìn)程提供的需求；土地情結(jié)帶來的購買意愿；土地財政；以及投資需求 。事實(shí)上這幾個問題在可預(yù)見的未來都沒有得到解決的征兆，所以在未來10年，房價確實(shí)可能是上漲的趨勢 。只不過，現(xiàn)在房價已經(jīng)很接近購買力和供應(yīng)之間的平衡點(diǎn)了，未來整體房市的上漲幅度會很有限，不太會出現(xiàn)以前那樣突飛猛進(jìn)的上漲 。房價有可能跌嗎？有 。短期內(nèi)，如果經(jīng)濟(jì)下滑，增速放緩，那么房價會因?yàn)橘徺I力下降而下跌 。部分城市和地區(qū)會因?yàn)橹暗倪^度建設(shè)透支了需求而下跌 。長期當(dāng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程得到一定進(jìn)展，長租房市場成熟能夠替代部分購房需求，房價會結(jié)構(gòu)性下跌 。但是目前來看，可能性不大 。部分城市的確有可能出現(xiàn)房價下跌，但是整體下跌，確實(shí)很難 。房價易漲難跌，可以有一個比喻，就像減肥 ?，F(xiàn)代人容易發(fā)胖，是因?yàn)闋I養(yǎng)過剩 。但美食又太有誘惑，管不住自己的嘴巴，所以胖子是歷史以來最多的，而且還呈現(xiàn)越來越多的趨勢 。大家都知道肥胖不好，對身體不好，對健康不好，對形象也不好，但減肥成功的人，卻屈指可數(shù) 。而且大家也都知道，減肥很簡單，“管住嘴，邁開腿”，就六個字 。但在這六個字之外，關(guān)鍵在于，持之以恒 。所以大家大多數(shù)胖子都做不到持之以恒 。房價也是一樣的 。價格上漲就像美食，上漲越多，那么財富增加的幅度就越大，大家都喜歡 。而且都有從眾心理，越漲越買，越買越漲 。這樣房價當(dāng)然容易上漲 。房價下跌不容易，是因?yàn)榉績r下跌，意味著財富的減少 。這就跟減肥一樣，是從身上割肉，割肉是很痛苦的，然后就熬啊熬 。所有人都知道，房價太高，會影響經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，泡沫過大，會帶來金融危機(jī)，甚至經(jīng)濟(jì)危機(jī)，但沒有人愿意降價 。即使降價，也是一點(diǎn)一點(diǎn)的降一點(diǎn) 。但房價漲到超出市場承受能力的時候，泡房地產(chǎn)沫就破裂了 。這時候“嘭”的一聲，所有房子都成了鋼筋水泥建筑，金融危機(jī)或者經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)了 。就像胖子，胖到走不動了，然后就OK瑪麗K了 。房價可以暴漲！不能下跌！還要不要誠信公正公平！視民為無物！我是在上世紀(jì)九十年代第一批購買商品房的用戶，對房地產(chǎn)行業(yè)也略知一二，房價不跌原因有三，第一是地價不斷升高，而地價又是房價的重要組成部分，，第二是炒房客和中介大量購房抬價，使本身高的房價雪上加霜，第三是受開發(fā)商和中介炒房客的洗腦式虛偽宣傳，真正剛需用房者恐慌性搶購，以上原因是房價高漲不跌的三大法寶！謝謝邀請！農(nóng)民在外面買了房，常年不回農(nóng)村，他還要在農(nóng)村的老家蓋房，這是為什么呢？凡是這樣的農(nóng)民，凡是在農(nóng)村老家蓋房子的農(nóng)民，都是不簡單的，都是有些眼光的，而且他們眼光都是非常長遠(yuǎn)的，或者可以說，他們都是有戰(zhàn)略眼光的，我對這樣的農(nóng)民也是非常佩服的！農(nóng)村對于農(nóng)民來講，那就是根，那就是家，那就是一條什么時候都可以退的后路，而且這條路非常寬廣，這條路的后面，是美麗的田園，是富饒的家鄉(xiāng)，是山清水秀的養(yǎng)老的地方，也是人類最好的歸宿的地方！現(xiàn)在嚴(yán)禁城里人到農(nóng)村買地建房，也說明城里人已經(jīng)看好了農(nóng)村的未來，如果放開城里人到農(nóng)村買地建房，那么城里退休的老人們，幾乎都會回農(nóng)村買地建房的，也包括我自己，如果放開城里人到農(nóng)村買地建房，我也會回到農(nóng)村，去買點(diǎn)兒地，弄個小菜園，建個小房子，在那里養(yǎng)老的！這說明了什么？這告訴我們什么？這就說明了，這也告訴我們了，未來的農(nóng)村，一定是非常美好的，所以，凡是有眼光的農(nóng)民，即使已經(jīng)搬進(jìn)了城里，即使在城里買了房，但是，他們有很多人的戶口還是不遷往城市的，還是要留在農(nóng)村的，所以，他們還是要把農(nóng)村的房子蓋起來的！現(xiàn)在有的地方，有承包的土地，還有宅基地有償退出轉(zhuǎn)讓的機(jī)制，可能有的農(nóng)民已經(jīng)退出了，并且獲得了一大批相當(dāng)豐厚的補(bǔ)償款，而他們的戶口也由農(nóng)村戶口變成了城鎮(zhèn)戶口，這樣的話，農(nóng)村將永遠(yuǎn)與他們無緣了，他們也就永遠(yuǎn)的離開了農(nóng)村，如果將來再想回農(nóng)村的話，那也是萬萬不可能的！而在城市買了房子的農(nóng)民，雖然他們常年不回農(nóng)村，但是他們還是要在農(nóng)村蓋房子的，而且蓋的房子質(zhì)量還是相當(dāng)好的，很多地方的農(nóng)民，都是在農(nóng)村的家里蓋了一個二樓，三樓的別墅，在那閑著，那就是留著他們將來離開城市的時候，回到農(nóng)村去居住去養(yǎng)老的！凡是在城里買房了，又在農(nóng)村蓋房的農(nóng)民朋友們，他們從農(nóng)村走向了城市，他們又從城市回到農(nóng)村，他們看到了城市的發(fā)展，但是，他們也更看到了農(nóng)村的未來的，這才是一批有眼光的農(nóng)民，這才是有一批心中有數(shù)的農(nóng)民，這才是一批聰明睿智的農(nóng)民！就是他們有眼光，就是他們心中有數(shù)，就是他們聰明睿智，所以，他們才看準(zhǔn)了他們未來的方向，他們才看明白了城市與農(nóng)村的未來發(fā)展前景，最后的結(jié)局是，農(nóng)村戰(zhàn)勝了城市，農(nóng)村贏得了城市，所以，他們把他們最后的路，最后的根，最后的歸宿還是留在了農(nóng)村！感謝您對從善如劉三農(nóng)問答的關(guān)注和支持，歡迎您的評論留言！這句話需要有一個前提，那就是，你問的是整體房市？還是地區(qū)個別的表現(xiàn)？如果是整體房市，那么很遺憾，房價確實(shí)在未來十年整體是向上的 。房價上漲的幾個主要前提分別是：經(jīng)濟(jì)增長帶來的拉動；城鎮(zhèn)化進(jìn)程提供的需求；土地情結(jié)帶來的購買意愿；土地財政；以及投資需求 。事實(shí)上這幾個問題在可預(yù)見的未來都沒有得到解決的征兆，所以在未來10年，房價確實(shí)可能是上漲的趨勢 。只不過，現(xiàn)在房價已經(jīng)很接近購買力和供應(yīng)之間的平衡點(diǎn)了，未來整體房市的上漲幅度會很有限，不太會出現(xiàn)以前那樣突飛猛進(jìn)的上漲 。房價有可能跌嗎？有 。短期內(nèi)，如果經(jīng)濟(jì)下滑，增速放緩，那么房價會因?yàn)橘徺I力下降而下跌 。部分城市和地區(qū)會因?yàn)橹暗倪^度建設(shè)透支了需求而下跌 。長期當(dāng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程得到一定進(jìn)展，長租房市場成熟能夠替代部分購房需求，房價會結(jié)構(gòu)性下跌 。但是目前來看，可能性不大 。部分城市的確有可能出現(xiàn)房價下跌，但是整體下跌，確實(shí)很難 。房價易漲難跌，可以有一個比喻，就像減肥 。現(xiàn)代人容易發(fā)胖，是因?yàn)闋I養(yǎng)過剩 。但美食又太有誘惑，管不住自己的嘴巴，所以胖子是歷史以來最多的，而且還呈現(xiàn)越來越多的趨勢 。大家都知道肥胖不好，對身體不好，對健康不好，對形象也不好，但減肥成功的人，卻屈指可數(shù) 。而且大家也都知道，減肥很簡單，“管住嘴，邁開腿”，就六個字 。但在這六個字之外，關(guān)鍵在于，持之以恒 。所以大家大多數(shù)胖子都做不到持之以恒 。房價也是一樣的 。價格上漲就像美食，上漲越多，那么財富增加的幅度就越大，大家都喜歡 。而且都有從眾心理，越漲越買，越買越漲 。這樣房價當(dāng)然容易上漲 。房價下跌不容易，是因?yàn)榉績r下跌，意味著財富的減少 。這就跟減肥一樣，是從身上割肉，割肉是很痛苦的，然后就熬啊熬 。所有人都知道，房價太高，會影響經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，泡沫過大，會帶來金融危機(jī)，甚至經(jīng)濟(jì)危機(jī)，但沒有人愿意降價 。即使降價，也是一點(diǎn)一點(diǎn)的降一點(diǎn) 。但房價漲到超出市場承受能力的時候，泡房地產(chǎn)沫就破裂了 。這時候“嘭”的一聲，所有房子都成了鋼筋水泥建筑，金融危機(jī)或者經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)了 。就像胖子，胖到走不動了，然后就OK瑪麗K了 。房價可以暴漲！不能下跌！還要不要誠信公正公平！視民為無物！只要是個正常的縣城，四千塊的房價基本是到底了 。咱們算一下：一套一百平的的房子，總價四十萬，首付二到三成也就是8-12萬，這些錢大多數(shù)沒有房子的家庭還是能買的起的，既然基本都買的起，房價還怎么跌呢 。另外，現(xiàn)在農(nóng)村基本不分配宅基地了，農(nóng)村的的人慢慢地向城市轉(zhuǎn)移，縣城的人口也會越來越多 ?，F(xiàn)在全國一直在推行城鎮(zhèn)化，農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移也是大趨勢 。人們都有鄉(xiāng)土情，不愿離家太遠(yuǎn)，買房買縣城就成了最佳選擇 。我是在上世紀(jì)九十年代第一批購買商品房的用戶，對房地產(chǎn)行業(yè)也略知一二，房價不跌原因有三，第一是地價不斷升高，而地價又是房價的重要組成部分，，第二是炒房客和中介大量購房抬價，使本身高的房價雪上加霜，第三是受開發(fā)商和中介炒房客的洗腦式虛偽宣傳，真正剛需用房者恐慌性搶購，以上原因是房價高漲不跌的三大法寶！謝謝邀請！農(nóng)民在外面買了房，常年不回農(nóng)村，他還要在農(nóng)村的老家蓋房，這是為什么呢？凡是這樣的農(nóng)民，凡是在農(nóng)村老家蓋房子的農(nóng)民，都是不簡單的，都是有些眼光的，而且他們眼光都是非常長遠(yuǎn)的，或者可以說，他們都是有戰(zhàn)略眼光的，我對這樣的農(nóng)民也是非常佩服的！農(nóng)村對于農(nóng)民來講，那就是根，那就是家，那就是一條什么時候都可以退的后路，而且這條路非常寬廣，這條路的后面，是美麗的田園，是富饒的家鄉(xiāng)，是山清水秀的養(yǎng)老的地方，也是人類最好的歸宿的地方！現(xiàn)在嚴(yán)禁城里人到農(nóng)村買地建房，也說明城里人已經(jīng)看好了農(nóng)村的未來，如果放開城里人到農(nóng)村買地建房，那么城里退休的老人們，幾乎都會回農(nóng)村買地建房的，也包括我自己，如果放開城里人到農(nóng)村買地建房，我也會回到農(nóng)村，去買點(diǎn)兒地，弄個小菜園，建個小房子，在那里養(yǎng)老的！這說明了什么？這告訴我們什么？這就說明了，這也告訴我們了，未來的農(nóng)村，一定是非常美好的，所以，凡是有眼光的農(nóng)民，即使已經(jīng)搬進(jìn)了城里，即使在城里買了房，但是，他們有很多人的戶口還是不遷往城市的，還是要留在農(nóng)村的，所以，他們還是要把農(nóng)村的房子蓋起來的！現(xiàn)在有的地方，有承包的土地，還有宅基地有償退出轉(zhuǎn)讓的機(jī)制，可能有的農(nóng)民已經(jīng)退出了，并且獲得了一大批相當(dāng)豐厚的補(bǔ)償款，而他們的戶口也由農(nóng)村戶口變成了城鎮(zhèn)戶口，這樣的話，農(nóng)村將永遠(yuǎn)與他們無緣了，他們也就永遠(yuǎn)的離開了農(nóng)村，如果將來再想回農(nóng)村的話，那也是萬萬不可能的！而在城市買了房子的農(nóng)民，雖然他們常年不回農(nóng)村，但是他們還是要在農(nóng)村蓋房子的，而且蓋的房子質(zhì)量還是相當(dāng)好的，很多地方的農(nóng)民，都是在農(nóng)村的家里蓋了一個二樓，三樓的別墅，在那閑著，那就是留著他們將來離開城市的時候，回到農(nóng)村去居住去養(yǎng)老的！凡是在城里買房了，又在農(nóng)村蓋房的農(nóng)民朋友們，他們從農(nóng)村走向了城市，他們又從城市回到農(nóng)村，他們看到了城市的發(fā)展，但是，他們也更看到了農(nóng)村的未來的，這才是一批有眼光的農(nóng)民，這才是有一批心中有數(shù)的農(nóng)民，這才是一批聰明睿智的農(nóng)民！就是他們有眼光，就是他們心中有數(shù)，就是他們聰明睿智，所以，他們才看準(zhǔn)了他們未來的方向，他們才看明白了城市與農(nóng)村的未來發(fā)展前景，最后的結(jié)局是，農(nóng)村戰(zhàn)勝了城市，農(nóng)村贏得了城市，所以，他們把他們最后的路，最后的根，最后的歸宿還是留在了農(nóng)村！感謝您對從善如劉三農(nóng)問答的關(guān)注和支持，歡迎您的評論留言！這句話需要有一個前提，那就是，你問的是整體房市？還是地區(qū)個別的表現(xiàn)？如果是整體房市，那么很遺憾，房價確實(shí)在未來十年整體是向上的 。房價上漲的幾個主要前提分別是：經(jīng)濟(jì)增長帶來的拉動；城鎮(zhèn)化進(jìn)程提供的需求；土地情結(jié)帶來的購買意愿；土地財政；以及投資需求 。事實(shí)上這幾個問題在可預(yù)見的未來都沒有得到解決的征兆，所以在未來10年，房價確實(shí)可能是上漲的趨勢 。只不過，現(xiàn)在房價已經(jīng)很接近購買力和供應(yīng)之間的平衡點(diǎn)了，未來整體房市的上漲幅度會很有限，不太會出現(xiàn)以前那樣突飛猛進(jìn)的上漲 。房價有可能跌嗎？有 。短期內(nèi)，如果經(jīng)濟(jì)下滑，增速放緩，那么房價會因?yàn)橘徺I力下降而下跌 。部分城市和地區(qū)會因?yàn)橹暗倪^度建設(shè)透支了需求而下跌 。長期當(dāng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程得到一定進(jìn)展，長租房市場成熟能夠替代部分購房需求，房價會結(jié)構(gòu)性下跌 。但是目前來看，可能性不大 。部分城市的確有可能出現(xiàn)房價下跌，但是整體下跌，確實(shí)很難 。房價易漲難跌，可以有一個比喻，就像減肥 ?，F(xiàn)代人容易發(fā)胖，是因?yàn)闋I養(yǎng)過剩 。但美食又太有誘惑，管不住自己的嘴巴，所以胖子是歷史以來最多的，而且還呈現(xiàn)越來越多的趨勢 。大家都知道肥胖不好，對身體不好，對健康不好，對形象也不好，但減肥成功的人，卻屈指可數(shù) 。而且大家也都知道，減肥很簡單，“管住嘴，邁開腿”，就六個字 。但在這六個字之外，關(guān)鍵在于，持之以恒 。所以大家大多數(shù)胖子都做不到持之以恒 。房價也是一樣的 。價格上漲就像美食，上漲越多，那么財富增加的幅度就越大，大家都喜歡 。而且都有從眾心理，越漲越買，越買越漲 。這樣房價當(dāng)然容易上漲 。房價下跌不容易，是因?yàn)榉績r下跌，意味著財富的減少 。這就跟減肥一樣，是從身上割肉，割肉是很痛苦的，然后就熬啊熬 。所有人都知道，房價太高，會影響經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，泡沫過大，會帶來金融危機(jī)，甚至經(jīng)濟(jì)危機(jī)，但沒有人愿意降價 。即使降價，也是一點(diǎn)一點(diǎn)的降一點(diǎn) 。但房價漲到超出市場承受能力的時候，泡房地產(chǎn)沫就破裂了 。這時候“嘭”的一聲，所有房子都成了鋼筋水泥建筑，金融危機(jī)或者經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)了 。就像胖子，胖到走不動了，然后就OK瑪麗K了 。房價可以暴漲！不能下跌！還要不要誠信公正公平！視民為無物！只要是個正常的縣城，四千塊的房價基本是到底了 。咱們算一下：一套一百平的的房子，總價四十萬，首付二到三成也就是8-12萬，這些錢大多數(shù)沒有房子的家庭還是能買的起的，既然基本都買的起，房價還怎么跌呢 。另外，現(xiàn)在農(nóng)村基本不分配宅基地了，農(nóng)村的的人慢慢地向城市轉(zhuǎn)移，縣城的人口也會越來越多 ?，F(xiàn)在全國一直在推行城鎮(zhèn)化，農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移也是大趨勢 。人們都有鄉(xiāng)土情，不愿離家太遠(yuǎn)，買房買縣城就成了最佳選擇 。你覺得一家壟斷土地，不能商家自由買賣的情況，這屬于市場經(jīng)濟(jì)嗎？首先你應(yīng)該理解什么叫市場經(jīng)濟(jì) 。我是在上世紀(jì)九十年代第一批購買商品房的用戶，對房地產(chǎn)行業(yè)也略知一二，房價不跌原因有三，第一是地價不斷升高，而地價又是房價的重要組成部分，，第二是炒房客和中介大量購房抬價，使本身高的房價雪上加霜，第三是受開發(fā)商和中介炒房客的洗腦式虛偽宣傳，真正剛需用房者恐慌性搶購，以上原因是房價高漲不跌的三大法寶！謝謝邀請！農(nóng)民在外面買了房，常年不回農(nóng)村，他還要在農(nóng)村的老家蓋房，這是為什么呢？凡是這樣的農(nóng)民，凡是在農(nóng)村老家蓋房子的農(nóng)民，都是不簡單的，都是有些眼光的，而且他們眼光都是非常長遠(yuǎn)的，或者可以說，他們都是有戰(zhàn)略眼光的，我對這樣的農(nóng)民也是非常佩服的！農(nóng)村對于農(nóng)民來講，那就是根，那就是家，那就是一條什么時候都可以退的后路，而且這條路非常寬廣，這條路的后面，是美麗的田園，是富饒的家鄉(xiāng)，是山清水秀的養(yǎng)老的地方，也是人類最好的歸宿的地方！現(xiàn)在嚴(yán)禁城里人到農(nóng)村買地建房，也說明城里人已經(jīng)看好了農(nóng)村的未來，如果放開城里人到農(nóng)村買地建房，那么城里退休的老人們，幾乎都會回農(nóng)村買地建房的，也包括我自己，如果放開城里人到農(nóng)村買地建房，我也會回到農(nóng)村，去買點(diǎn)兒地，弄個小菜園，建個小房子，在那里養(yǎng)老的！這說明了什么？這告訴我們什么？這就說明了，這也告訴我們了，未來的農(nóng)村，一定是非常美好的，所以，凡是有眼光的農(nóng)民，即使已經(jīng)搬進(jìn)了城里，即使在城里買了房，但是，他們有很多人的戶口還是不遷往城市的，還是要留在農(nóng)村的，所以，他們還是要把農(nóng)村的房子蓋起來的！現(xiàn)在有的地方，有承包的土地，還有宅基地有償退出轉(zhuǎn)讓的機(jī)制，可能有的農(nóng)民已經(jīng)退出了，并且獲得了一大批相當(dāng)豐厚的補(bǔ)償款，而他們的戶口也由農(nóng)村戶口變成了城鎮(zhèn)戶口，這樣的話，農(nóng)村將永遠(yuǎn)與他們無緣了，他們也就永遠(yuǎn)的離開了農(nóng)村，如果將來再想回農(nóng)村的話，那也是萬萬不可能的！而在城市買了房子的農(nóng)民，雖然他們常年不回農(nóng)村，但是他們還是要在農(nóng)村蓋房子的，而且蓋的房子質(zhì)量還是相當(dāng)好的，很多地方的農(nóng)民，都是在農(nóng)村的家里蓋了一個二樓，三樓的別墅，在那閑著，那就是留著他們將來離開城市的時候，回到農(nóng)村去居住去養(yǎng)老的！凡是在城里買房了，又在農(nóng)村蓋房的農(nóng)民朋友們，他們從農(nóng)村走向了城市，他們又從城市回到農(nóng)村，他們看到了城市的發(fā)展，但是，他們也更看到了農(nóng)村的未來的，這才是一批有眼光的農(nóng)民，這才是有一批心中有數(shù)的農(nóng)民，這才是一批聰明睿智的農(nóng)民！就是他們有眼光，就是他們心中有數(shù)，就是他們聰明睿智，所以，他們才看準(zhǔn)了他們未來的方向，他們才看明白了城市與農(nóng)村的未來發(fā)展前景，最后的結(jié)局是，農(nóng)村戰(zhàn)勝了城市，農(nóng)村贏得了城市，所以，他們把他們最后的路，最后的根，最后的歸宿還是留在了農(nóng)村！感謝您對從善如劉三農(nóng)問答的關(guān)注和支持，歡迎您的評論留言！這句話需要有一個前提，那就是，你問的是整體房市？還是地區(qū)個別的表現(xiàn)？如果是整體房市，那么很遺憾，房價確實(shí)在未來十年整體是向上的 。房價上漲的幾個主要前提分別是：經(jīng)濟(jì)增長帶來的拉動；城鎮(zhèn)化進(jìn)程提供的需求；土地情結(jié)帶來的購買意愿；土地財政；以及投資需求 。事實(shí)上這幾個問題在可預(yù)見的未來都沒有得到解決的征兆，所以在未來10年，房價確實(shí)可能是上漲的趨勢 。只不過，現(xiàn)在房價已經(jīng)很接近購買力和供應(yīng)之間的平衡點(diǎn)了，未來整體房市的上漲幅度會很有限，不太會出現(xiàn)以前那樣突飛猛進(jìn)的上漲 。房價有可能跌嗎？有 。短期內(nèi)，如果經(jīng)濟(jì)下滑，增速放緩，那么房價會因?yàn)橘徺I力下降而下跌 。部分城市和地區(qū)會因?yàn)橹暗倪^度建設(shè)透支了需求而下跌 。長期當(dāng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程得到一定進(jìn)展，長租房市場成熟能夠替代部分購房需求，房價會結(jié)構(gòu)性下跌 。但是目前來看，可能性不大 。部分城市的確有可能出現(xiàn)房價下跌，但是整體下跌，確實(shí)很難 。房價易漲難跌，可以有一個比喻，就像減肥 ?，F(xiàn)代人容易發(fā)胖，是因?yàn)闋I養(yǎng)過剩 。但美食又太有誘惑，管不住自己的嘴巴，所以胖子是歷史以來最多的，而且還呈現(xiàn)越來越多的趨勢 。大家都知道肥胖不好，對身體不好，對健康不好，對形象也不好，但減肥成功的人，卻屈指可數(shù) 。而且大家也都知道，減肥很簡單，“管住嘴，邁開腿”，就六個字 。但在這六個字之外，關(guān)鍵在于，持之以恒 。所以大家大多數(shù)胖子都做不到持之以恒 。房價也是一樣的 。價格上漲就像美食，上漲越多，那么財富增加的幅度就越大，大家都喜歡 。而且都有從眾心理，越漲越買，越買越漲 。這樣房價當(dāng)然容易上漲 。房價下跌不容易，是因?yàn)榉績r下跌，意味著財富的減少 。這就跟減肥一樣，是從身上割肉，割肉是很痛苦的，然后就熬啊熬 。所有人都知道，房價太高，會影響經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，泡沫過大，會帶來金融危機(jī)，甚至經(jīng)濟(jì)危機(jī)，但沒有人愿意降價 。即使降價，也是一點(diǎn)一點(diǎn)的降一點(diǎn) 。但房價漲到超出市場承受能力的時候，泡房地產(chǎn)沫就破裂了 。這時候“嘭”的一聲，所有房子都成了鋼筋水泥建筑，金融危機(jī)或者經(jīng)濟(jì)危機(jī)爆發(fā)了 。就像胖子，胖到走不動了，然后就OK瑪麗K了 。我是在上世紀(jì)九十年代第一批購買商品房的用戶，對房地產(chǎn)行業(yè)也略知一二，房價不跌原因有三，第一是地價不斷升高，而地價又是房價的重要組成部分，，第二是炒房客和中介大量購房抬價，使本身高的房價雪上加霜，第三是受開發(fā)商和中介炒房客的洗腦式虛偽宣傳，真正剛需用房者恐慌性搶購，以上原因是房價高漲不跌的三大法寶！我是在上世紀(jì)九十年代第一批購買商品房的用戶，對房地產(chǎn)行業(yè)也略知一二，房價不跌原因有三，第一是地價不斷升高，而地價又是房價的重要組成部分，，第二是炒房客和中介大量購房抬價，使本身高的房價雪上加霜，第三是受開發(fā)商和中介炒房客的洗腦式虛偽宣傳，真正剛需用房者恐慌性搶購，以上原因是房價高漲不跌的三大法寶！謝謝邀請！農(nóng)民在外面買了房，常年不回農(nóng)村，他還要在農(nóng)村的老家蓋房，這是為什么呢？凡是這樣的農(nóng)民，凡是在農(nóng)村老家蓋房子的農(nóng)民，都是不簡單的，都是有些眼光的，而且他們眼光都是非常長遠(yuǎn)的，或者可以說，他們都是有戰(zhàn)略眼光的，我對這樣的農(nóng)民也是非常佩服的！農(nóng)村對于農(nóng)民來講，那就是根，那就是家，那就是一條什么時候都可以退的后路，而且這條路非常寬廣，這條路的后面，是美麗的田園，是富饒的家鄉(xiāng)，是山清水秀的養(yǎng)老的地方，也是人類最好的歸宿的地方！現(xiàn)在嚴(yán)禁城里人到農(nóng)村買地建房，也說明城里人已經(jīng)看好了農(nóng)村的未來，如果放開城里人到農(nóng)村買地建房，那么城里退休的老人們，幾乎都會回農(nóng)村買地建房的，也包括我自己，如果放開城里人到農(nóng)村買地建房，我也會回到農(nóng)村，去買點(diǎn)兒地，弄個小菜園，建個小房子，在那里養(yǎng)老的！這說明了什么？這告訴我們什么？這就說明了，這也告訴我們了，未來的農(nóng)村，一定是非常美好的，所以，凡是有眼光的農(nóng)民，即使已經(jīng)搬進(jìn)了城里，即使在城里買了房，但是，他們有很多人的戶口還是不遷往城市的，還是要留在農(nóng)村的，所以，他們還是要把農(nóng)村的房子蓋起來的！現(xiàn)在有的地方，有承包的土地，還有宅基地有償退出轉(zhuǎn)讓的機(jī)制，可能有的農(nóng)民已經(jīng)退出了，并且獲得了一大批相當(dāng)豐厚的補(bǔ)償款，而他們的戶口也由農(nóng)村戶口變成了城鎮(zhèn)戶口，這樣的話，農(nóng)村將永遠(yuǎn)與他們無緣了，他們也就永遠(yuǎn)的離開了農(nóng)村，如果將來再想回農(nóng)村的話，那也是萬萬不可能的！而在城市買了房子的農(nóng)民，雖然他們常年不回農(nóng)村，但是他們還是要在農(nóng)村蓋房子的，而且蓋的房子質(zhì)量還是相當(dāng)好的，很多地方的農(nóng)民，都是在農(nóng)村的家里蓋了一個二樓，三樓的別墅，在那閑著，那就是留著他們將來離開城市的時候，回到農(nóng)村去居住去養(yǎng)老的！凡是在城里買房了，又在農(nóng)村蓋房的農(nóng)民朋友們，他們從農(nóng)村走向了城市，他們又從城市回到農(nóng)村，他們看到了城市的發(fā)展，但是，他們也更看到了農(nóng)村的未來的，這才是一批有眼光的農(nóng)民，這才是有一批心中有數(shù)的農(nóng)民，這才是一批聰明睿智的農(nóng)民！就是他們有眼光，就是他們心中有數(shù)，就是他們聰明睿智，所以，他們才看準(zhǔn)了他們未來的方向，他們才看明白了城市與農(nóng)村的未來發(fā)展前景，最后的結(jié)局是，農(nóng)村戰(zhàn)勝了城市，農(nóng)村贏得了城市，所以，他們把他們最后的路，最后的根，最后的歸宿還是留在了農(nóng)村！感謝您對從善如劉三農(nóng)問答的關(guān)注和支持，歡迎您的評論留言！我是在上世紀(jì)九十年代第一批購買商品房的用戶，對房地產(chǎn)行業(yè)也略知一二，房價不跌原因有三，第一是地價不斷升高，而地價又是房價的重要組成部分，，第二是炒房客和中介大量購房抬價，使本身高的房價雪上加霜，第三是受開發(fā)商和中介炒房客的洗腦式虛偽宣傳，真正剛需用房者恐慌性搶購，以上原因是房價高漲不跌的三大法寶！謝謝邀請！農(nóng)民在外面買了房，常年不回農(nóng)村，他還要在農(nóng)村的老家蓋房，這是為什么呢？凡是這樣的農(nóng)民，凡是在農(nóng)村老家蓋房子的農(nóng)民，都是不簡單的，都是有些眼光的，而且他們眼光都是非常長遠(yuǎn)的，或者可以說，他們都是有戰(zhàn)略眼光的，我對這樣的農(nóng)民也是非常佩服的！農(nóng)村對于農(nóng)民來講，那就是根，那就是家，那就是一條什么時候都可以退的后路，而且這條路非常寬廣，這條路的后面，是美麗的田園，是富饒的家鄉(xiāng)，是山清水秀的養(yǎng)老的地方，也是人類最好的歸宿的地方！現(xiàn)在嚴(yán)禁城里人到農(nóng)村買地建房，也說明城里人已經(jīng)看好了農(nóng)村的未來，如果放開城里人到農(nóng)村買地建房，那么城里退休的老人們，幾乎都會回農(nóng)村買地建房的，也包括我自己，如果放開城里人到農(nóng)村買地建房，我也會回到農(nóng)村，去買點(diǎn)兒地，弄個小菜園，建個小房子，在那里養(yǎng)老的！這說明了什么？這告訴我們什么？這就說明了，這也告訴我們了，未來的農(nóng)村，一定是非常美好的，所以，凡是有眼光的農(nóng)民，即使已經(jīng)搬進(jìn)了城里，即使在城里買了房，但是，他們有很多人的戶口還是不遷往城市的，還是要留在農(nóng)村的，所以，他們還是要把農(nóng)村的房子蓋起來的！現(xiàn)在有的地方，有承包的土地，還有宅基地有償退出轉(zhuǎn)讓的機(jī)制，可能有的農(nóng)民已經(jīng)退出了，并且獲得了一大批相當(dāng)豐厚的補(bǔ)償款，而他們的戶口也由農(nóng)村戶口變成了城鎮(zhèn)戶口，這樣的話，農(nóng)村將永遠(yuǎn)與他們無緣了，他們也就永遠(yuǎn)的離開了農(nóng)村，如果將來再想回農(nóng)村的話，那也是萬萬不可能的！而在城市買了房子的農(nóng)民，雖然他們常年不回農(nóng)村，但是他們還是要在農(nóng)村蓋房子的，而且蓋的房子質(zhì)量還是相當(dāng)好的，很多地方的農(nóng)民，都是在農(nóng)村的家里蓋了一個二樓，三樓的別墅，在那閑著，那就是留著他們將來離開城市的時候，回到農(nóng)村去居住去養(yǎng)老的！凡是在城里買房了，又在農(nóng)村蓋房的農(nóng)民朋友們，他們從農(nóng)村走向了城市，他們又從城市回到農(nóng)村，他們看到了城市的發(fā)展，但是，他們也更看到了農(nóng)村的未來的，這才是一批有眼光的農(nóng)民，這才是有一批心中有數(shù)的農(nóng)民，這才是一批聰明睿智的農(nóng)民！就是他們有眼光，就是他們心中有數(shù)，就是他們聰明睿智，所以，他們才看準(zhǔn)了他們未來的方向，他們才看明白了城市與農(nóng)村的未來發(fā)展前景，最后的結(jié)局是，農(nóng)村戰(zhàn)勝了城市，農(nóng)村贏得了城市，所以，他們把他們最后的路，最后的根，最后的歸宿還是留在了農(nóng)村！感謝您對從善如劉三農(nóng)問答的關(guān)注和支持，歡迎您的評論留言！這句話需要有一個前提，那就是，你問的是整體房市？還是地區(qū)個別的表現(xiàn)？如果是整體房市，那么很遺憾，房價確實(shí)在未來十年整體是向上的 。房價上漲的幾個主要前提分別是：經(jīng)濟(jì)增長帶來的拉動；城鎮(zhèn)化進(jìn)程提供的需求；土地情結(jié)帶來的購買意愿；土地財政；以及投資需求 。事實(shí)上這幾個問題在可預(yù)見的未來都沒有得到解決的征兆，所以在未來10年，房價確實(shí)可能是上漲的趨勢 。只不過，現(xiàn)在房價已經(jīng)很接近購買力和供應(yīng)之間的平衡點(diǎn)了，未來整體房市的上漲幅度會很有限，不太會出現(xiàn)以前那樣突飛猛進(jìn)的上漲 。房價有可能跌嗎？有 。短期內(nèi)，如果經(jīng)濟(jì)下滑，增速放緩，那么房價會因?yàn)橘徺I力下降而下跌 。部分城市和地區(qū)會因?yàn)橹暗倪^度建設(shè)透支了需求而下跌 。長期當(dāng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程得到一定進(jìn)展，長租房市場成熟能夠替代部分購房需求，房價會結(jié)構(gòu)性下跌 。但是目前來看，可能性不大 。部分城市的確有可能出現(xiàn)房價下跌，但是整體下跌，確實(shí)很難 。
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