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1，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)將來(lái)的走勢(shì)如何總體預(yù)計(jì)還是漲，因?yàn)樯蜿?yáng)房?jī)r(jià)在全國(guó)范圍內(nèi)還有很大的升值空間。每年百分之八以上增長(zhǎng)

沈陽(yáng)房?jī)r(jià)為什么會(huì)漲，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)將來(lái)的走勢(shì)如何

2，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)高嗎在沈陽(yáng)月薪多少能買(mǎi)房沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)的確很高，現(xiàn)在鐵西區(qū)、皇姑區(qū)、大東區(qū)、和平區(qū)、于洪區(qū)、沈河區(qū)、渾南區(qū)多數(shù)的房子，都已經(jīng)達(dá)到了一萬(wàn)多一平。很多小區(qū)周邊原本沒(méi)有地鐵，在建通地鐵以后搖身一變成為了地鐵房，房?jī)r(jià)也就跟著直接就漲上來(lái)了！其他的情況就不說(shuō)了，大家都知道。沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)一直都是在處于一個(gè)上漲的趨勢(shì)，一些新的小區(qū)房?jī)r(jià)漲到很快，購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候六千元左右，兩三年的以后，就已經(jīng)突破一萬(wàn)的價(jià)格。那些老房子的價(jià)格雖然變化不大，但是也是一直在緩慢的進(jìn)行增長(zhǎng) 。這也就是說(shuō)，一些老小區(qū)的二手房子已經(jīng)沒(méi)有了投資價(jià)值，多數(shù)人也就不再選擇二手房，把眼光放在了渾南或者沈北的新小區(qū)上。我在沈陽(yáng)生活了很多年，但是現(xiàn)在還沒(méi)有買(mǎi)上房子。就是因?yàn)楣べY不能支撐房?jī)r(jià)，在沈陽(yáng)工作這么多年，首付錢(qián)都沒(méi)有存下來(lái) ?；蛟S有人會(huì)說(shuō)，那是你沒(méi)有本事。但是像我這樣沒(méi)有本事的人，有很多很多，就是因?yàn)闆](méi)有五險(xiǎn)一金。沒(méi)有五險(xiǎn)一金，工資就是三四千塊錢(qián)，拿什么買(mǎi)房子呢？所以說(shuō)，在沈陽(yáng)還是要有一份穩(wěn)定工作的。最起碼要有五險(xiǎn)一金，扣完五險(xiǎn)一金到手5000以上，工作幾年就能去貸款買(mǎi)房子了。沈陽(yáng)是一座很不錯(cuò)的城市，和其他城市一樣，只要努力就能有一定的收獲。沈陽(yáng)畢竟是一座大型城市，也是很有潛力的一座城市。但是房?jī)r(jià)也是真的不便宜，所以想要在沈陽(yáng)買(mǎi)房子，還是要做好充分的準(zhǔn)備的。我是沒(méi)有在沈陽(yáng)買(mǎi)房子的想法了，買(mǎi)房子可能也會(huì)回到自己的城市去買(mǎi)，兩個(gè)地方差的價(jià)格不是一點(diǎn)點(diǎn)，在沈陽(yáng)買(mǎi)一套房子，能夠在我老家買(mǎi)上兩套房子了。雖說(shuō)房子是剛需，但是對(duì)于我來(lái)說(shuō)，那只是一個(gè)睡覺(jué)的地方而已。【沈陽(yáng)房?jī)r(jià)為什么會(huì)漲，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)將來(lái)的走勢(shì)如何】

3，我想知道沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎看房?jī)r(jià)要看長(zhǎng)遠(yuǎn)一些，未來(lái)5年，10年，20年，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)什么來(lái)支撐，老齡人口如此多，新生兒比較少，未來(lái)需要房子的人可能沒(méi)那么多，供大于需求，房?jī)r(jià)就無(wú)法一直上漲。

4，沈陽(yáng)這房?jī)r(jià)還能漲嗎是買(mǎi)新房還是二手房合適討論房?jī)r(jià)的問(wèn)題，整體來(lái)看還是漲或者慢漲！如果說(shuō)買(mǎi)不買(mǎi)的問(wèn)題分析一下子1,因城使策，不同的城市，需求和供給是不一樣的，自然房?jī)r(jià)所表現(xiàn)的情況也是不一樣，比如強(qiáng)二線沈陽(yáng)和三四線對(duì)比，同樣是增長(zhǎng)，增速也有很大的差別2,政策和城市發(fā)展！同樣的省會(huì)城市，同樣級(jí)別的城市，會(huì)因?yàn)榘l(fā)展的原因或許政策的原因也會(huì)大有不同，比如京津冀一體化等3,從經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)看，通貨膨脹和收入的提高等等也會(huì)使房?jī)r(jià)表現(xiàn)為普遍的漲或者慢漲！為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展房?jī)r(jià)也不會(huì)出現(xiàn)降低或者爆跌以及所謂的崩盤(pán)！4,城鎮(zhèn)化的發(fā)展會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)，這個(gè)是主要的原因！有的人說(shuō)房子夠了，試想一下，還有多少農(nóng)村人進(jìn)城，還有多少三四線的人想去一二線等城市發(fā)展而需要的改善住房！5,不能一點(diǎn)代面的看房?jī)r(jià)！全國(guó)多少個(gè)城市，會(huì)有個(gè)別的城市出現(xiàn)增速下滑，然后就會(huì)被關(guān)注成為焦點(diǎn)，就會(huì)說(shuō)房?jī)r(jià)下滑了！這里還有一個(gè)需要注意的是增速一詞，比如8月份增長(zhǎng)5%，9月份增長(zhǎng)6%，10月份增長(zhǎng)3%，大家就說(shuō)下滑了？非也……6,最后買(mǎi)房需要看你所在的城市，和你個(gè)人的財(cái)力！討論房?jī)r(jià)的問(wèn)題，整體來(lái)看還是漲或者慢漲！如果說(shuō)買(mǎi)不買(mǎi)的問(wèn)題分析一下子1,因城使策，不同的城市，需求和供給是不一樣的，自然房?jī)r(jià)所表現(xiàn)的情況也是不一樣，比如強(qiáng)二線沈陽(yáng)和三四線對(duì)比，同樣是增長(zhǎng)，增速也有很大的差別2,政策和城市發(fā)展！同樣的省會(huì)城市，同樣級(jí)別的城市，會(huì)因?yàn)榘l(fā)展的原因或許政策的原因也會(huì)大有不同，比如京津冀一體化等3,從經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)看，通貨膨脹和收入的提高等等也會(huì)使房?jī)r(jià)表現(xiàn)為普遍的漲或者慢漲！為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展房?jī)r(jià)也不會(huì)出現(xiàn)降低或者爆跌以及所謂的崩盤(pán)！4,城鎮(zhèn)化的發(fā)展會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)，這個(gè)是主要的原因！有的人說(shuō)房子夠了，試想一下，還有多少農(nóng)村人進(jìn)城，還有多少三四線的人想去一二線等城市發(fā)展而需要的改善住房！5,不能一點(diǎn)代面的看房?jī)r(jià)！全國(guó)多少個(gè)城市，會(huì)有個(gè)別的城市出現(xiàn)增速下滑，然后就會(huì)被關(guān)注成為焦點(diǎn)，就會(huì)說(shuō)房?jī)r(jià)下滑了！這里還有一個(gè)需要注意的是增速一詞，比如8月份增長(zhǎng)5%，9月份增長(zhǎng)6%，10月份增長(zhǎng)3%，大家就說(shuō)下滑了？非也……6,最后買(mǎi)房需要看你所在的城市，和你個(gè)人的財(cái)力！從長(zhǎng)期看沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)一定會(huì)漲。但短時(shí)間別買(mǎi)，特別是二手房 ?，F(xiàn)在是買(mǎi)方市場(chǎng)，現(xiàn)金為王，沈陽(yáng)二手房數(shù)量龐大，有價(jià)無(wú)市，沒(méi)有流動(dòng)性 ?，F(xiàn)在是剛需們反割投資客韭菜的時(shí)候了，現(xiàn)金為王，大家都不買(mǎi)，迫使二手房削價(jià)！2021別買(mǎi)房，2021別買(mǎi)房，2021別買(mǎi)房！三遍了噢！5，沈陽(yáng)市未來(lái)的房?jī)r(jià)會(huì)會(huì)漲會(huì)跌我到現(xiàn)在還是個(gè)疑問(wèn) 會(huì)挺到全運(yùn)會(huì)之后你好！我認(rèn)為房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)不會(huì)跌的，你看看現(xiàn)在的物價(jià)以及國(guó)家的發(fā)展趨勢(shì)，怎么會(huì)讓房?jī)r(jià)降呢，房?jī)r(jià)降不是所有的都要降嗎，那國(guó)家的發(fā)展是不是就滯留呢打字不易，采納哦！當(dāng)然是漲了，不僅沈陽(yáng)要漲，所有的地方都要漲，就是快慢。多少之分！漲是肯定的，相信哥6，沈陽(yáng)市的生存就業(yè)前景咋樣工資4千多為什么房?jī)r(jià)還高我就是在沈陽(yáng)工作的一個(gè)人，說(shuō)一句實(shí)話，要是你有能力支付首付的話。還要有一個(gè)扣完五險(xiǎn)一金，到手四千的工作，那么你買(mǎi)房子還是比較容易的。畢竟你可以貸款??！在沈陽(yáng)生存就業(yè)的問(wèn)題，主要看你的能力了。這樣和你說(shuō)吧，沈陽(yáng)供吃住，還有五險(xiǎn)一金的地方主要還是工廠。其他的就是一些公司的管理層，收入還是比較不錯(cuò)的，普通的員工也就是四五千塊錢(qián)，扣完保險(xiǎn)什么的到手也就是3000左右。沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)基本上每年都在上漲，我是真的在沈陽(yáng)買(mǎi)不起房子了。前幾天去看過(guò)房子，均價(jià)都是1萬(wàn)以上，首付是全款的30%，買(mǎi)一個(gè)80-90平的房子，基本上首付幾十萬(wàn)就出了。后來(lái)我就算了一筆賬，我有這些首付的錢(qián)，到朝陽(yáng)去能買(mǎi)上一套很不錯(cuò)的房子了。為什么我一定要在沈陽(yáng)生活呢？工作不穩(wěn)定，花錢(qián)的地方也多，還不如找個(gè)小的城市一樣生活呢 ?，F(xiàn)在交通也方便，想去什么地方就去什么地方，何必鉆入牛角尖呢？想著在沈陽(yáng)生活，找一個(gè)有五險(xiǎn)一金的地方工作是很不錯(cuò)的。沒(méi)有五險(xiǎn)一金的單位，總是有點(diǎn)不穩(wěn)定，對(duì)你以后買(mǎi)房子什么的也不會(huì)幫上什么忙！這也就是我最后悔的地方，我曾經(jīng)在沈陽(yáng)的工廠上班，那還是2012年的事情呢，扣完五險(xiǎn)一金到手7500塊錢(qián)，這樣的工資是不是很高了？那個(gè)時(shí)候年輕不懂事啊，讓一個(gè)朋友忽悠著去干保安了。干保安是沒(méi)有五險(xiǎn)一金的，是一個(gè)沒(méi)有地產(chǎn)背景的保安公司。雖說(shuō)僅僅三個(gè)月就成為了保安經(jīng)理，但是沒(méi)有用啊，不管吃不管住，一個(gè)月2750的工資。反正就是輕松，然后人就變得懶惰了，十多年的時(shí)間就浪費(fèi)了，真的是男怕入錯(cuò)行??！所以我建議你，要是真的來(lái)沈陽(yáng)的話，就要實(shí)實(shí)在在的去找一個(gè)地方上班，交五險(xiǎn)一金的工作單位。幾年以后買(mǎi)上房子，踏踏實(shí)實(shí)的過(guò)日子，還貸款就好了。其他的事情想多了，也沒(méi)有用，因?yàn)槟悴荒芨淖兪裁矗荒芨淖冏约?。7，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)的走勢(shì)是什么樣沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)目前還不至于崩盤(pán),2內(nèi)年還會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng).只是增長(zhǎng)的快慢.但是本人感覺(jué)泡沫時(shí)間超不過(guò)5年.原因第二就是管家還沒(méi)來(lái)得及管理這里.五年太長(zhǎng)了咱們不敢說(shuō)因?yàn)檎叩恼{(diào)整可能就會(huì)影響房?jī)r(jià)，但是就目前來(lái)看一兩年之內(nèi)沈陽(yáng)房?jī)r(jià)肯定是穩(wěn)中有升，特別重點(diǎn)地段可能會(huì)上的比較大比如說(shuō)新開(kāi)通的地鐵新開(kāi)商場(chǎng)的附近都會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)迅速上漲，望采納如果是買(mǎi)來(lái)投資的，那就看好了，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)市中心的已經(jīng)穩(wěn)定了，沈北新區(qū)還可以考慮投資，如果是買(mǎi)了居住的，那沒(méi)有問(wèn)題，不會(huì)降價(jià)的，只是升值少了，只要不降價(jià)你居住起來(lái)就不會(huì)后悔了對(duì)吧。8，沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)怎么這么貴啊有的沈陽(yáng)的么交流一下沈陽(yáng)現(xiàn)在不光房?jī)r(jià)貴，物價(jià)也照平等水平城市要高很多，大部分商品已高出香港和上海了，這是有據(jù)可查的，電視最近也一直在報(bào)導(dǎo)，或許LZ已經(jīng)看到了，自從去年年中工資上漲風(fēng)聲出來(lái)前，物價(jià)就在飛速上揚(yáng)，而且漲幅大大超出了工資上漲的幅度，房?jī)r(jià)這半年內(nèi)已經(jīng)沒(méi)有大幅上揚(yáng)了，現(xiàn)在還算平穩(wěn)呢，全國(guó)報(bào)出全國(guó)房?jī)r(jià)每平下降400多，可我們沈陽(yáng)房?jī)r(jià)據(jù)證實(shí)是在上揚(yáng)，真是瘋了，你是打算在沈陽(yáng)工作沈陽(yáng)買(mǎi)房子嗎?要買(mǎi)就快買(mǎi)，沈陽(yáng)現(xiàn)在便宜而且有升值潛力的區(qū)域就是沈北了，性價(jià)比高！但不推薦貸款，現(xiàn)在銀行利率也三天兩頭在漲，嚇人啊，不知道是不是2012前的最后瘋狂！沈陽(yáng)房?jī)r(jià)在所有副省級(jí)城市中排倒數(shù)的，連二線城市都不夠。9，沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)漲還是跌聽(tīng)說(shuō)7月政府要出什么對(duì)房?jī)r(jià)打壓的政策國(guó)家并不希望房地產(chǎn)業(yè)大漲大跌，國(guó)家的GDP主要靠房地產(chǎn)業(yè)支撐。政府出臺(tái)對(duì)房?jī)r(jià)打壓的政策只是針對(duì)一線城市房?jī)r(jià)過(guò)高而言（每平米20000-30000元）。主要觀點(diǎn)：一線城市房?jī)r(jià)降、二線城市房?jī)r(jià)穩(wěn)、三線城市房?jī)r(jià)漲。沈陽(yáng)屬于二線城市，房?jī)r(jià)會(huì)保持穩(wěn)定，穩(wěn)中有升。你好！只有房產(chǎn)商和政府的勾結(jié)還存在，房?jī)r(jià)的下降只是一場(chǎng)民生秀，上海的房?jī)r(jià)15000以上，而百姓消費(fèi)得起的房?jī)r(jià)只有2000--3000元，即使下降了30%對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，住房只是一個(gè)夢(mèng)想。僅代表個(gè)人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。我任務(wù)沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)不會(huì)有太大波動(dòng)，應(yīng)該還是穩(wěn)中漸升吧，盡管可能存在有房無(wú)市的現(xiàn)象，但房?jī)r(jià)也不會(huì)因此而下降的。10，沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)算高嗎房?jī)r(jià)為什么會(huì)暴漲？最近一年多以來(lái)，各地的房?jī)r(jià)基本上都翻了一翻，有人說(shuō)這是炒作，有人說(shuō)這是泡沫，我不這么認(rèn)為，試想一下，想把什么東西炒起來(lái)絕不是幾個(gè)奸商能做得到的，這一定是有著巨大的社會(huì)需求為后盾的，否則要是沒(méi)人買(mǎi)，你房?jī)r(jià)再漲也是每人買(mǎi)，房子要是真的多的買(mǎi)不出去自然會(huì)跌。那到底是什么樣的需求在推動(dòng)房?jī)r(jià)呢？我來(lái)告訴你，80年代初期，大批的知識(shí)青年返城后成家立業(yè)，基本上6-70年代十幾年的積累的年輕人都集中在80年代初結(jié)婚生子，而25年后的現(xiàn)在正是那一批獨(dú)生子女成家立業(yè)的時(shí)候了，這年頭沒(méi)有年輕人在愿意和父母住一起了，又都是獨(dú)生子女，父母就是傾家蕩產(chǎn)也要為孩子們置辦個(gè)小家的，所以說(shuō)有如此大量的社會(huì)需求為后盾才是奸商們爆炒的基礎(chǔ)，誰(shuí)讓你非要結(jié)婚呢？結(jié)婚沒(méi)房子行嗎？還有現(xiàn)在誰(shuí)不想在繁華的街市里生活，也是人的思想變化，認(rèn)命吧，房?jī)r(jià)短期內(nèi)不會(huì)跌的 ?，F(xiàn)在沈陽(yáng)房?jī)r(jià)基本維持在每平米6500至8000元左右。地點(diǎn)好的一萬(wàn)多。沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)在全國(guó)里面不算高但是按照當(dāng)?shù)厥杖肷钏絹?lái)算，已經(jīng)很高了普通工人、上班族、承擔(dān)不起11，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)為什么這么低主要是因?yàn)椋蜿?yáng)的城區(qū)太老，可開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)太多，現(xiàn)有的樓盤(pán)也很多，房子多就愁賣(mài)，這是價(jià)格上不去的主要原因之一在就是因?yàn)?，一般的地方都有推手，象最著名的溫州抄房團(tuán)，沈陽(yáng)的盤(pán)口太多，他們也抄不起來(lái)，沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)只能會(huì)慢慢調(diào)整，上升，估計(jì)等地鐵開(kāi)通，地鐵周邊的房?jī)r(jià)會(huì)上升一大段但大多數(shù)的房子，只能慢慢上漲，不會(huì)降的，目前沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)在全國(guó)上漲副度排倒第三低嗎？因?yàn)槔习傩盏墓べY更低比較總要的一點(diǎn)是因?yàn)樯蜿?yáng)地理面積大所以地皮不緊缺開(kāi)發(fā)商不會(huì)因?yàn)楸P(pán)不到好地兒擔(dān)心這樣對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)講就減去了很大的成本（地產(chǎn)業(yè)成本占得比例最大的部分就是地皮的價(jià)格）沈陽(yáng)的物價(jià)低包容性更強(qiáng) 無(wú)論你是富人還是窮人在沈陽(yáng)你都可以找到適合自己的生活方式還有一個(gè)不可不承認(rèn)的一點(diǎn) 沈陽(yáng)的自然環(huán)境真的比大連差很多氣候干燥所以汽車(chē)的尾氣遲遲不能散去高峰期時(shí)尾氣都很重大連環(huán)境好所以很多外地的有錢(qián)人都會(huì)在大連買(mǎi)房或是做據(jù)點(diǎn) 或是為養(yǎng)老所以在大連買(mǎi)房的人很多所以大連的賣(mài)樓群很廣買(mǎi)的多了自然價(jià)錢(qián)就會(huì)往上調(diào) 這也同樣給大連帶來(lái)的人口老齡化的問(wèn)題因?yàn)樯蜿?yáng)人均消費(fèi)和收入水平低沈陽(yáng)是老工業(yè)基地和上海這些商業(yè)城市的區(qū)別很大沈陽(yáng)都是重工業(yè)所以發(fā)展很慢流入進(jìn)來(lái)的速度很慢人干的都是體力活所以收入也低房?jī)r(jià)也低了